建筑物拆除的技術要求

一、拆除工程的分類

拆除工程根據拆除對象的重要性、拆除后場地使用情況、拆除技術難度及拆除后垃圾處理方法不同，可分為整體拆除、局部拆除和清理拆除等。

二、拆除工程技術要求

1.局部拆除技術要求局部拆除主要指對建筑物局部進行拆除，首先應將該部位內的梁、柱、板、墻等結構進行加固，并采取可靠的技術措施，確保結構安全。對加固材料的質量要求有：鋼筋、水泥、外加劑等應有出廠證明、合格證及檢驗報告。對拆除部位內混凝土的強度，當有懷疑時，可采用回彈法等簡易檢測法進行檢測，并由法定檢測單位鑒定。局部拆除時，嚴禁采用大錘敲擊施工方法。一般采用人工風鎬或破碎錘進行施工。

(1)風鎬破碎法施工技術要求如下：

a. 操作人員應持證上崗，并穿戴好防護服和防護鞋。

b. 風鎬應安置穩固，注意周圍環境，嚴防誤傷行人。

c. 操作人員應熟練掌握風鎬操作要領，并一人在現場隨時注意安全。

d. 風鎬必須保持良好狀態，當發現釬子松動時，必須及時更換修理。

e. 當大面積鑿打之前必須先把周圍環境清理好，將易松動破碎的物品先行清理。

(2)機械破碎法主要指采用機械切割或鋸割的方法進行拆除施工，適用于現場加工制作有條件的構件。這種方法優點是施工效率高、安全可靠，能切割不同種類的構件，特別適合于預制混凝土構件的拆除施工。當采用機械切割或鋸割時，被切割的構件材料必須保持穩固，周圍其余構件不能侵入切割范圍。操作人員必須掌握好被切割構件材料的切割線型尺寸，鋸片厚度及材質應符合要求，以保證施工質量安全可靠。當預制構件切割拆除后應用適當的混凝土或砂漿進行填補修復。

(3)清理拆除技術要求對于簡單的樓地面拆除工程，可以采用清理式拆除方法。首先將作業區內所有建筑垃圾清掃干凈，然后在基礎上鋪設鋼板網抹灰進行地面施工。

2.整體拆除技術要求整體拆除是對不安全的危舊房屋進行整體遷移或徹底推倒的作業。對于危舊房屋的遷移與倒塌施工一般可采用逐間打破的方法或采取其它安全可靠的施工方法進行。房屋整體遷移施工前必須進行充分的方案論證，確定安全可靠可行的技術方案，并進行必要的演練和測試后方可實施。具體可從以下幾方面進行要求：

(1)各種腳手架必須拆裝與安全隔離處理同步進行。必須遵循由上而下，逐個作業面推進，依次進行的原則；盡量做到少拆動少擾動，從而有效的降低施工中的相互影響。依據作業面的高度情況采用相應的腳手架型式，盡量減少高空作業的范圍和時間，同時也要考慮拆下材料的運輸空間和通道情況。所有支撐件、梁上附著的腳手架等必須在拆舊后及時搭設好安全隔離帶和警戒標志，懸掛“非作業人員禁止入內”“危險”等警示標志，并有專人負責現場警戒工作。所有參與作業人員必須佩帶安全帽和做好必要的個人防護措施。

(2)在整體拆除前必須對所涉及的各專業工種進行現場技術交底和作業指導，各工種之間要協調好配合好。根據工程特點及難點制定相應的應對措施和技術方案加以落實和實施。如制定應急預案及措施、組織演練和培訓等以確保整體拆除工程的順利進行和達到安全的目的。

(3)對于高層建筑的樓面拆除必須在專業人員的指揮下有秩序的進行逐層自上而下的實施；嚴禁拋扔或使用任何形式的拋射工具進行樓面材料的傳遞；對于較大的沉重的材料可采用吊裝運輸的方式進行；對于較輕的材料或細部構件可采用手推車或小型的電動工具等進行配合完成；所有參與作業的人員必須服從指揮人員的安排和調配并確保人身安全。對施工廢料及建筑垃圾要及時清理和清運以防阻礙視線和發生物料傷害事故；各種小型電動工具要嚴格按操作規程執行并配戴絕緣手套及穿戴好勞保用品。在施工作業期間必須有專人負責現場指揮及監護工作確保無意外發生；對于高空落物可能帶來的安全隱患要事先與周圍居民溝通并做好防范措施；以避免發生不必要的糾紛和避免對周邊環境造成不良影響。

三、結語

建筑物拆除工程是一項復雜的系統工程，涉及到結構安全、環境保護、交通運輸等多個方面的問題。因此在實際施工中必須加強管理措施和技術控制措施