一、商場規模與結構

商場的建筑面積是首要影響因素。面積越大，拆除工作需要耗費的人力、物力和時間就越多，價格自然越高。例如，一個小型商場可能僅需數周完成拆除，而大型商業綜合體則可能需要數月。

建筑結構也至關重要。如果是框架結構，拆除柱子、梁等承重部分需要特殊的技術和設備，成本會增加。而磚混結構相對簡單，但如果墻體較多且厚，也會影響價格。若商場有地下室，尤其是深地下室，其拆除難度大，需要考慮地下水處理、地下結構加固等問題，價格也會顯著上升。

二、內部設施情況

商場內的設施種類和數量影響很大。比如，有大量的自動扶梯、中央空調系統、消防系統等復雜設施。自動扶梯的拆除需要專業設備和技術人員，以確保安全拆解和運輸；中央空調的管道分布廣泛，冷媒處理也有嚴格要求；消防系統中的噴淋、報警裝置等拆除時要遵循相關規范，這些都會增加拆除成本。

此外，商場內的裝飾材料也不容忽視。如果有大量的大理石、高檔木材、玻璃幕墻等，拆除過程中需要小心保護和處理，避免損壞周邊環境，同時這些材料的拆除難度較大，也會使價格上升。

三、地理位置與周邊環境

商場位于繁華市區，交通管制嚴格，運輸車輛進出時間受限，可能導致拆除廢料運輸效率低下，增加運輸成本。而且，在人口密集區域，拆除施工需要采取更多的安全防護和降噪、防塵措施，以減少對周邊居民和商戶的影響，這無疑會提高價格。

如果商場周邊有其他重要建筑或設施，如古建筑、地鐵站等，拆除過程中需要額外的保護措施，防止對其產生破壞，也會加大成本。

四、拆除方式與廢料處理

拆除方式的選擇對價格影響明顯。如果采用人工拆除，速度慢但相對精細，適合有特殊保護要求的部分，但人力成本高。機械拆除效率高，但設備租賃和操作成本不菲，而且對場地空間有一定要求。爆破拆除雖然速度最快，但需要專業的爆破團隊和嚴格的審批流程，安全風險大，成本也極高。

廢料處理也是關鍵。如果商場拆除產生的建筑垃圾需要運到較遠的合法垃圾處理場，運輸成本增加。若對廢料有特殊處理要求，如含有有害物質的材料需要專門處理，價格也會上升。

五、市場供需與政策法規

當地拆除行業的市場供需狀況影響價格。如果拆除公司數量少而拆除項目多，價格會偏高；反之則可能降低。

政策法規方面，環保要求越來越嚴格，拆除過程中的揚塵、噪音控制標準提高，不符合規定的處罰力度加大，這使得拆除公司需要投入更多成本來滿足法規要求，從而影響拆除價格。同時，建筑拆除相關的審批手續繁瑣程度和收費標準也會反映在最終價格上。