在裝修的漫漫征途上，拆除舊裝修這一環(huán)節(jié)是邁向全新居住環(huán)境的第一步，它不僅為后續(xù)的裝修工作奠定基礎(chǔ)，其費用的高低也直接影響著整體的裝修預(yù)算。對于很多業(yè)主來說，了解裝修拆舊的價格構(gòu)成和影響因素至關(guān)重要，這有助于我們在裝修過程中做到心中有數(shù)，合理規(guī)劃開支。接下來，就讓我們深入探究裝修拆舊費用的方方面面，為您的裝修之路提供一份實用的價格指南。

一、多樣的收費方式，各有門道

（一）按面積計費

按面積計費是裝修拆舊中較為常見的一種收費方式。當(dāng)需要拆墻的面積較大時，通常每平方米的收費在25元左右。這是因為大面積的拆除工作相對集中，工人可以更高效地進行操作，所以單位面積的收費會相對低一些。而如果拆墻面積較小，收費則會上漲至每平方米30 - 35元。這是由于面積小的拆除工作，工人的搬運成本相對較高，需要將拆除的廢料搬運至樓下指定堆放點，這無疑增加了工人的工作量和勞動強度，所以費用也會相應(yīng)提高。

（二）全包給工人

將拆除工作全包給工人，是一種相對省心的方式。在這種方式下，業(yè)主需要提前測量好要拆除的墻體面積，做到心中有數(shù)。例如，若拆除面積大約為10平方米，按照每平方米30元的價格計算，總費用大概為300元。業(yè)主可以以此為基礎(chǔ)與工人進行討價還價，爭取更合理的價格。不過，在全包給工人時，一定要明確拆除的具體范圍和工作要求，避免出現(xiàn)后期因工作內(nèi)容不清晰而產(chǎn)生的糾紛。

（三）分項目按平米收費

分項目按平米收費是一種較為細致的收費方式，它將拆除項目進行了詳細的分類，包括墻體、墻面鏟除、墻地磚、地板吊頂、木制品（如櫥柜、木門窗等）、潔具（一般按套收費）等。不同的拆除項目由于其難度和工作量的不同，收費標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。一般來說，全部拆除的項目越多，收費就越貴，整體價格在每平方米25 - 35元不等。如果拆除項目較多，一套兩室一廳的房子光是拆舊費用就可能接近萬元。這種收費方式的好處是業(yè)主可以清楚地了解每個項目的費用支出，但同時也需要對各個項目的價格有一定的了解，以便更好地把控預(yù)算。

（四）按點工計算

按點工計算拆除費用的方式相對不太劃算，因此在實際裝修中很少有人采用。這種方式是按照工人工作的時間來計費，每小時的費用根據(jù)地區(qū)和工人的技術(shù)水平有所不同。由于工人的工作效率和工作時間難以準(zhǔn)確把控，可能會導(dǎo)致費用超出預(yù)算，所以除非特殊情況，一般不建議選擇這種收費方式。

二、舊房裝修拆除，這些注意事項不能忘

（一）規(guī)劃先行，避免盲目拆除

在進行拆除工作之前，一定要先確定好房屋的整體裝修格局。如果沒有充分考慮好，就很容易出現(xiàn)一面墻拆了又裝的情況，這不僅浪費時間和金錢，還會讓業(yè)主費心勞神。同時，對于一些原本可以繼續(xù)使用的家具和硬裝，要仔細考量是否真的需要拆除。如果拆掉后再重新安裝一個類似的，既浪費資源又增加成本，所以在拆除前一定要做好規(guī)劃，避免不必要的浪費。

（二）防蟲處理，杜絕后患

一般房子住久了都會有蛀蟲的問題，尤其是在北方，由于氣候和環(huán)境的影響，在特定的溫度和濕度條件下，很容易滋生細菌和蛀蟲。因此，在拆除過程中，無論是否發(fā)現(xiàn)有蛀蟲，都應(yīng)該進行防蟲處理，特別是在做木工前，一定要做好殺蟲工作，以防止后期因蛀蟲問題對裝修造成破壞。

（三）嚴(yán)格檢查，確保質(zhì)量

在拆除和裝修過程中，檢查工作至關(guān)重要。這里所說的檢查并非簡單的監(jiān)工，而是在每一個施工環(huán)節(jié)結(jié)束后，業(yè)主都要與工頭一起仔細檢查施工質(zhì)量，看是否存在問題。檢查最好選擇在白天光線好的時候進行，如果條件不允許，一定要打手電筒仔細查看。及時發(fā)現(xiàn)問題并解決，可以避免后期不同施工隊之間互相推諉責(zé)任，減少維修的麻煩。

（四）謹(jǐn)慎判斷地板拆除的必要性

拆除地板是一項較大的工程，費用也相對較高。在進行地板拆除之前，一定要仔細確認地板是否真的需要拆除。有些老房子的地板雖然使用年限較長，但如果起鼓概率較低，其實可以在原有地板的基礎(chǔ)上直接鋪設(shè)新的木地板，這樣可以節(jié)省不少人工費。因此，在決定拆除地板之前，最好咨詢專業(yè)人士的意見。

（五）保護管道，避免損壞

在舊房翻新過程中，有些家庭會選擇更換管道，而有些則不會。無論是否更換管道，在施工前都要拿出家里的管道布局圖，告知施工人員管道的位置和走向，確保施工過程中不會打漏各種管道。一旦管道被打破，施工人員必須及時告知業(yè)主，否則等到鋪好地板后才發(fā)現(xiàn)漏水問題，將會帶來更大的麻煩和損失。

三、拆除工程報價明細表，一目了然

（一）水電改造

大多數(shù)老房子的水管多為鍍鋅管，使用時間久了容易出現(xiàn)老化、漏水等問題，而且水管走線可能也不太合理。電線同樣會因為使用時間過長而出現(xiàn)老化、漏電等安全隱患。因此，水電改造是舊房裝修中必不可少的一項工作。水電改造的價格一般在每平方米90 - 120元不等，具體費用會根據(jù)房屋的面積、水電改造的復(fù)雜程度等因素而有所不同。

（二）吊頂拆除與重裝

舊房原有的吊頂需要先拆除，然后才能進行新的吊頂裝修。如果之前的吊頂結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，拆除難度較大，費用也會相應(yīng)提高。一般來說，吊頂拆除的人工費大概是每平方米45元。重新裝修的吊頂，如果是普通的吊頂，人工費大概是每平方米80元。對于廚衛(wèi)空間的吊頂，一般采用鋁扣板吊頂，費用大概在每平方米120 - 150元不等。

（三）墻面拆除

墻面拆除的費用會根據(jù)墻面的材質(zhì)不同而有所差異。普通墻面的拆墻價格在每平方米20 - 30元左右，磚混墻的價格在每平方米30 - 40元，混凝土墻的價格在每平方米40 - 60元，單墻的價格在每平方米88元，內(nèi)墻拆除費用在每平方米60元左右。在拆除墻面時，要根據(jù)墻面的實際情況選擇合適的拆除方式和費用標(biāo)準(zhǔn)。

（四）地面拆除

舊房的地面由于使用年限較長，很容易出現(xiàn)開裂、空鼓等情況，因此地面拆除也是裝修改造中不可忽視的一環(huán)。拆除地磚和瓷磚的人工費一般是每平方米40元。在拆除地面時，要注意保護好基層地面，以便后續(xù)的地面裝修工作能夠順利進行。

（五）門窗拆除與更換

如果舊房原有的門窗已經(jīng)老舊或損壞，影響使用，就需要進行更換。門窗的費用在整個裝修費用中占比較大。一般普通的模壓門價格大概在800元左右，實木門的價格則在2000元以上。廚衛(wèi)空間一般使用鋁合金玻璃門，價格大概在800 - 1500元不等。此外，還需要考慮五金物件的費用，大概在300元左右。

裝修拆舊的費用涉及多個方面，不同的收費方式和拆除項目都有其各自的特點和價格標(biāo)準(zhǔn)。在進行舊房裝修時，業(yè)主需要充分了解這些信息，根據(jù)自己的實際情況選擇合適的拆除方式和施工隊伍，合理規(guī)劃裝修預(yù)算，確保裝修工作能夠順利進行。只有這樣，才能在實現(xiàn)理想家居環(huán)境的同時，避免不必要的費用支出，讓裝修更加經(jīng)濟、高效。