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石家莊別墅改造:土建與拆除的深度剖析

拆除技術 2025/2/9 14:18:55    admin    閱讀 162

在石家莊,一套500平米的四層別墅,帶著獨特的結構與潛在的問題,開啟了改造之旅。這場改造不僅是空間的重塑,更是對安全與美觀的雙重追求。

這棟別墅原有的設計雖有獨特之處,但也存在明顯弊端。挑空設計過多,雖帶來了開闊的視覺感受,卻在一定程度上造成了空間的浪費與利用不足。天井的存在使得空間連貫性欠佳,各個區域之間的銜接不夠流暢。下沉庭院本應是休閑放松的好去處,然而不夠開闊的空間限制了它的功能發揮。

為了改善這些狀況,設計師們精心構思了一系列改進方案。巧妙利用天井設計,讓其不再是空間的分隔,而是成為連接各個區域的紐帶,大大增加了空間利用率。將下沉庭院挖深,拓展了它的空間范圍,使其能夠容納更多的休閑設施,成為家庭聚會和戶外活動的理想場所。保留地下兩層的挑空空間,并設計一個U型連廊,連廊與室外庭院通過3聯動移門互動,實現了室內外的完全連接,讓自然景觀與室內空間融為一體。1 - 2層進行錯層搭建,豐富了空間層次,創造出更加靈動的居住體驗。

在進行土建施工時,諸多要點關乎著別墅的安全與品質。首先,業主和設計師必須充分認識到建筑結構的重要性。建筑的梁、柱就如同人體的骨骼,是支撐整個建筑的關鍵。原生結構在安全性和穩定性上往往是最為理想的,隨意改動可能會埋下巨大的安全隱患。

當進行建筑外擴時,地梁是不可忽視的關鍵部分。地梁的主筋承擔著重要的承重任務,絕對不可破壞,施工時只能鏟除最上面的水泥層。梁的主筋一般位于上下3 - 5公分的位置,在進行打洞等操作時,務必精準避開,否則可能導致地梁結構受損,影響整個建筑的穩定性。

新風管由于管徑較粗,在穿越梁體時對梁的破壞較大。因此,建議在梁的中間部位開空調洞口,并且要嚴格控制洞口大小,避免對梁體結構造成過大的破壞,確保梁的承載能力不受影響。

混泥土的承重墻是建筑的核心支撐結構,尤其是在高層建筑中,其重要性不言而喻,絕對不可隨意改動。對于別墅的大板墻,雖可根據實際情況謹慎開門洞,但一般情況下也應盡量避免改動,以保障建筑的安全。柱子作為主要的豎向承重構件,同樣不可砸毀。在拆除墻體時,應先進行切割,然后再逐步拆除,避免因拆除不當導致結構松動,引發安全事故。

砌墻過程中,門窗洞口是需要重點關注的部位。為了確保門窗的穩固和安全,必須做門頭過梁加固。衛生間由于長期處于潮濕環境,墻面建議使用95紅磚,其密實度和防潮性能更好,能夠有效防止墻面受潮、滲水。而其他區域則可使用空心磚或多孔磚,這樣既能滿足墻體的基本功能,又能減輕建筑的整體承載負擔。

衛生間有水的地方,做防水地梁是必不可少的步驟。防水地梁能夠有效阻止水分滲漏到樓下或其他區域,保護建筑結構不受水的侵蝕。現澆的樓板和樓梯,需要有結構墻或結構柱做植筋,以增強其與主體結構的連接,確保在使用過程中的穩定性和安全性。地下室的地面防水層是防止地下水滲透的關鍵防線,盡量不要破壞,若因施工需要必須改動,也應在施工后及時進行修復和加強,確保地下室的干燥和安全。

石家莊別墅的改造是一個復雜而精細的工程,從設計改進到土建施工的每一個環節,都需要嚴格把控,遵循科學的原則和方法。只有這樣,才能在實現空間優化的同時,保障別墅的安全與質量,為業主打造出一個舒適、美觀且安全的居住環境 。


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