裝修前的拆除工作，看似簡單直接，卻暗藏諸多門道。它不僅是裝修的前奏，更是保障后續工程順利進行、確保房屋結構安全的關鍵環節。在拆除過程中，從墻體、地面到水電、吊頂等各個部分，都有需要我們格外注意的地方。

墻體拆除：明辨類型，守護結構安全

墻體拆除是裝修拆除中的重點，也是最容易出現安全問題的環節。首先要分清承重墻、非承重墻和剪力墻。承重墻肩負著支撐上部樓層重量的重任，一旦拆除，整個建筑的結構平衡就會被打破，可能引發嚴重的安全事故。在老舊的砌體/磚混結構房屋中，大部分墻體都是承重墻，它們多由磚砌成，搭配柱子共同支撐樓上重量，這類房屋通常層數較低，一般不超過六層。面對這類房型，拆除墻體前一定要慎之又慎，務必確定墻體性質。

框架結構的房屋則有所不同，其主要承重結構是鋼筋混凝土澆灌而成的梁柱，大部分墻體屬于非承重墻，在不影響整體布局和安全的前提下，可以進行拆改。這為裝修時調整空間布局提供了一定的靈活性。而隨著建筑技術的發展，為了建造更高的建筑，剪力墻結構應運而生。剪力墻同樣是鋼筋混凝土結構，在建筑中起到抵抗水平力、增強結構穩定性的作用，同樣不能隨意拆除。

除了承重墻和剪力墻，還有一些特殊的墻體和梁也不能隨意拆除。例如陽臺左右兩邊的矮墻，它屬于配重墻，對陽臺的穩定性起著至關重要的作用。拆除它可能導致陽臺下沉，危及居住安全。在拆除墻體時，一定要提前做好功課，或者咨詢專業人士，切勿盲目施工。

墻體拆除的價格通常在30 - 50元/平米左右，不過具體費用會因墻體結構、拆除難度等因素而有所波動，這一價格僅供參考，在實際操作中，需要與施工方詳細溝通確認。

地面處理：合理抉擇，兼顧成本與效果

原房地面的瓷磚處理也是一個需要慎重考慮的問題。如果瓷磚保存完好，沒有明顯的破損、空鼓等問題，其實大可不必拆除。尤其是在打算鋪設木地板的情況下，只要原瓷磚的平整度符合要求，空鼓率不高，完全可以直接在上面鋪設木地板。這樣既節省了拆除瓷磚的費用和時間，又減少了建筑垃圾的產生，可謂一舉兩得。但在施工過程中要特別注意門的高度，如果不更換門，在瓷磚上貼木地板可能會影響門的正常開啟，需要提前做好規劃和調整。

在深圳，拆除地板的價格一般在8 - 15元/平方，地磚拆除價格則在25 - 30元/平方之間，這個價格通常包含了外運費。當然，不同的裝修公司報價可能會有所差異，在選擇時要綜合考慮公司的信譽、服務質量和價格等因素。

墻面鏟除：精準判斷，確保裝修質量

墻面拆除主要涉及墻面涂料和膩子的處理。在刷涂料之前，通常需要先刮膩子，膩子的作用是找平墻面，讓涂料能夠更好地附著。家裝中常用的膩子分為耐水型（N）和非耐水型（Y），耐水膩子使用壽命更長，防腐性能也更好。

分辨耐水膩子和非耐水膩子的方法很簡單。可以在墻面上噴點水，然后用手搓一搓，如果出現白漿，那就是非耐水膩子；也可以用鏟子鏟墻面，如果膩子很容易就被鏟掉，同樣說明這是非耐水膩子。對于非耐水膩子的墻面，在裝修時往往需要全部鏟除，否則可能會影響后續墻面裝修的質量，導致墻面出現起皮、脫落等問題。

耐水膩子的報價相對較高，非耐水膩子一般在8 - 10元/平米。如果后期廚房、衛生間、陽臺等區域的墻面要貼瓷磚，無論墻面原來使用的是哪種膩子，都需要將原墻皮鏟掉，以保證瓷磚的粘貼牢固。而對于不需要貼磚的墻面，如果是老房子且使用的是非耐水膩子，沒有發霉等問題的話，可以根據實際情況決定是否鏟除。

其他拆除要點：細致入微，保障拆除順利

在拆除過程中，還有很多其他的部分需要關注。比如老房子的吊頂，大多數人在裝修時會選擇拆除。但在拆除吊頂時要格外小心，因為其中可能隱藏著管道，稍有不慎就可能導致管道損壞，引發漏水等問題。

水電拆除更是重中之重。拆除前一定要斷水斷電，防止觸電和漏水事故的發生。對于電路，如果不打算改造，要仔細檢查原來的電線是否夠用、布線是否規范、有沒有老化現象。如果電線還是1.5 - 2平方毫米的鋁芯線，為了用電安全，建議更換。在水路方面，要是水表老化嚴重，記得及時更換。改造時，水表之前的管道屬于公共部分，千萬不能隨意改動，水表之后的管道則可以根據自己的需求進行改造。如果原來的管道是鑄鐵管或鍍鋅管道，從長遠使用和維護的角度考慮，建議換成現在通用的PPR、PVC材質的管道。

拆除注意事項：全面防護，明確責任

拆除過程中還有一些通用的注意事項。如果不是全屋拆除，對于需要保留的家居物品，一定要做好保護措施，避免在拆除過程中受到損壞。也可以和拆舊公司簽訂詳細的文字協議，明確雙方的責任和義務，一旦出現問題，便于責任認定和解決。

從拆除地漏開始，到整個拆除工作結束，一定要將地漏封堵好。拆除過程中會產生大量的泥沙、石塊等建筑垃圾，稍不留意就可能掉進地漏或下水管，造成堵塞，給后續的裝修和生活帶來極大的不便。

裝修前的拆除工作是一項需要細致規劃、謹慎操作的任務。只有充分了解各個部分的拆除要點和注意事項，才能在保障安全的前提下，高效、順利地完成拆除工作，為后續的裝修工程奠定良好的基礎。