有些人對老房子的裝修和結構不滿意,會拆掉內部裝修,重建老房子。那么,拆室內裝修要注意什么呢?
1.時間因為我們在拆室內裝修的時候會發出很大的噪音,所以我們的施工時間不要在節假日進行,盡量在工作日裝修,以免影響他人。
2.保護公共設施在拆房子的時候,我們可能會用到電梯等公共設施。在使用電梯的時候,可以用一些膠合板來保護電梯間,在電梯和門之間的走廊里鋪一些珍珠板和細沙來保護地板。
3.注意房間里的保留物品。我們在拆房子內部裝修的時候,如果有些大件家具不容易搬出來,可以用一些氣泡紙包起來。燈具等家電最好不要留在室內,完工后放回原處。
4.拆卸時注意管道。施工前要確定拆除的位置,用粉筆標出標記和尺寸,盡量標出隱蔽工程的位置,避免施工時損壞。施工時,還應關閉水源、總開關和報警器。不會拆燃氣管道的居民或裝修工,私自拆改燃氣管道、封閉燃氣閥門,很容易造成燃氣泄漏。當氣體管道被封裝時,氣體泄漏不容易被檢測到,泄漏的氣體也不容易在局部擴散和聚集。使用前沒有經過專業的安全檢查,有明火必然會引起爆炸。提示:燃氣設施在設計安裝上有嚴格的技術規范和安全要求,必須由專業人員施工。居民裝修房間確需改動燃氣管道的,應向供氣單位提出申請,由供氣單位進行現場勘察并提出意見。能改的,供氣單位出具施工方案,由專業人員操作,施工人員要有專業資質。你不能亂動暖氣管道。裝修中拆改暖氣管道,水管上下是常有的事。暖氣管道和給排水管道有一個共同的特點,就是這些管道都是在一定范圍內形成一個整體系統,每家每戶不可能完全獨立。所以改造這類管道時要小心,所有的改造都要以不影響整個系統為前提。提示:亂拆亂改暖氣弊端很多。原設計加熱改變后,壓力會發生變化。熱平衡被打破后,供暖就會失去平衡,導致樓內住戶很熱很冷。改裝后的暖氣很難保證不漏。
5.不能拆除承重墻和承重梁。進行室內裝飾裝修時,不要拆除承重墻、承重柱等承載房屋重量的墻體,以免破壞房屋結構,影響房屋安全。
裝修工進場交底后,就是拆墻埋管線。在拆改墻體的過程中,很多業主為了房屋的整體裝修效果,往往喜歡私自拆承重墻,這是一種不可取的做法。一般磚混建筑,預制板墻都是承重墻,不能拆,不能開。超過24厘米的磚墻也是承重墻。裝修時不要動承重墻,哪怕在上面挖大洞。提示:拆承重墻、開門窗、減薄承重墻,不僅直接破壞和削弱承重墻的承載能力,還會破壞房屋的整體性和抗震能力。還可能造成相鄰墻體開裂,墻體強度和承載力下降,上下墻體和樓板開裂,結構破壞。如果發生地震,這種墻壁和地板很容易倒塌或破裂。承重梁柱不能拆。這些梁和柱是用來支撐上層樓面的。拆下來后,上面的地板會掉下來,非常危險,所以不能隨意拆、換、毀。墻內的鋼筋不能拆除。如果把房子的結構比作一個成年人的身體,墻內的鋼筋就是人的筋骨。你在鋪設地溝的時候,要避開鋼筋,最好不要交叉切割。
如果鋪設管道時鋼筋被破壞,會影響墻體和樓板的承載力。如果發生地震,這種墻壁和地板很容易倒塌或破裂。陽臺配重墻不能動。一般房間和陽臺之間的墻上有一扇門和一扇窗。這些門窗是可以拆的,但是窗戶下面的墻是不能拆的,因為這一段墻是“配重墻”,起到的作用就像是一個重物攪動陽臺。很多業主認為配重墻作用不大,阻擋陽光進入室內,影響房間采光。所以經常考慮拆除配重墻,在陽臺上形成一個寬闊的通道。提示:拆除配重墻會降低陽臺的承載能力,導致陽臺墜落。拆除配重墻會改變建筑結構的原有受力,還可能導致陽臺承載力降低,甚至有倒塌的危險。
一些老房子的陽臺是懸臂結構。一旦拆除配重墻,就會破壞“壓”陽臺的墻體結構,削弱陽臺的承載能力。墻體改造拆除注意兩點:
1。墻體拆除后的修復工作并不能使墻體安全免于拆除,但后期的修復工作也不容忽視。比如拆除原有墻面,用磚新砌墻面時,需要在新砌的墻面上設置拉筋。“拉筋”是新老墻體連接處的一種施工方法,即用鋼筋托住新老墻體,保證墻體的穩定和抗震。
2.拆墻前,要報物業批準。一般情況下,大樓竣工時,原設計單位會給物業公司留一張圖紙。圖紙上,承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質都有明確標注。根據圖紙,物業公司可以確定哪些墻可以拆。因此,在墻面改造前,業主必須將設計師給的施工圖紙提交給物業公司,物業認可后才能開始施工。
3.浴室和廚房的防水層。這些地方的地下都有防水層。如果它們被破壞,樓下就會變成“水簾洞”。因此,更換地板材料時,注意不要損壞防水層。如果損壞后重建,防水工程必須重做。“24小時滲水試驗”結束后,如果沒有漏水,則為合格。
4.及時清理垃圾。進行室內裝修改造時,要明確哪些材料可以保留,可回收和不可回收的材料要分開堆放,我們拆下來的垃圾要及時清理,避免樓道里垃圾太多無法通行,垃圾不能扔出窗外,高空拋擲物體容易造成危險。拆卸時,盡可能完整地取出可回收材料。室內裝修拆遷價格室內裝修拆遷價格因地而異,邊肖在這里介紹的內容供大家參考。拆墻大概一平米在30元左右;拆柜20元一平米左右;木地板拆除大概3塊錢一平米;地磚拆除25元一平米左右;鏟皮5塊錢一平米左右;人工成本大概100到200元。