裝修拆除前向業(yè)主簽訂有效的協(xié)議

酒店裝修拆除：如何寫(xiě)酒店拆裝修合同br>bp機(jī)號(hào)：委托代理人：電話：

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員：電話：

施工組長(zhǎng)：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家庭居室裝修裝修工程建設(shè)的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下共識(shí)：發(fā)行人家庭居室裝修裝修項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）的協(xié)議：

首期項(xiàng)目概況

1、1項(xiàng)目地點(diǎn)：________.

1、2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及做法（見(jiàn)附件1：確認(rèn)表）家庭居室裝修工程建設(shè)工程。附件2：家庭居室裝修工程內(nèi)容及做法清單）。

1、3 工程承包方式：雙方同意采用以下承包方式___。

承包人承包勞務(wù)、材料（見(jiàn)附件5：承包人提供的裝修材料明細(xì)）；承包商提供裝修材料的詳細(xì)清單。附件5：承包商提供裝修裝修材料明細(xì)清單）；

1、4 項(xiàng)目工期____天，開(kāi)工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

1、5 合同價(jià)格：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)字母）：____________元（見(jiàn)附件3：家庭居室裝修工程報(bào)價(jià)單）。

第二條工程監(jiān)理

如項(xiàng)目受工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并告知承包人的名稱、單位、聯(lián)系方式及責(zé)任。監(jiān)理工程師。人們。

第三條施工圖

雙方同意，施工圖的提供方式如下：

施工圖由業(yè)主設(shè)計(jì)并提供，圖紙一式兩份，各一份業(yè)主和承包商（詳見(jiàn)附件6：家庭居室裝修工程設(shè)計(jì)圖）；

開(kāi)發(fā)商委托承包商設(shè)計(jì)施工圖，圖紙一式兩份，開(kāi)發(fā)商一份，承包商一份（詳見(jiàn)附件6：家庭居室裝修工程設(shè)計(jì)圖），設(shè)計(jì)費(fèi)（本金）______元，由開(kāi)發(fā)商支付（此費(fèi)用不包含在項(xiàng)目?jī)r(jià)格中）。

第四條發(fā)包人的義務(wù)

4、1 開(kāi)工前___天，為承包人進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：將室內(nèi)家具拆除，將不易移動(dòng)的家具擺放或擺放在室內(nèi)，將家具堆放，蓋好，以免影響施工；

4、2 施工期間提供水、電；

4、3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰居的關(guān)系；

4、4 請(qǐng)勿拆除室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線如需拆除、改造的，由有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)相應(yīng)的審批手續(xù)；

4、5 施工期間，承包方如仍需部分使用房間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和消防；

4、6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料的入庫(kù)和竣工驗(yàn)收。

第五條承包商的義務(wù)

5、1 在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、消防規(guī)范、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、高質(zhì)量地完成工程；

5、2 嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民、污染環(huán)境；

5、3 保護(hù)原客廳家具陳設(shè)，保證客廳上下管道暢通；

5、4 確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在拆除工程竣工后負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作。

第六條項(xiàng)目變更

如需變更項(xiàng)目及工法，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程造價(jià)和工期時(shí)間（見(jiàn)附件7：家庭居室裝修工程變化單）。

第七條 材料由發(fā)包人提供材料和設(shè)備（見(jiàn)附件4：發(fā)包人提供的裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，并雙方共同辦理驗(yàn)收交接手續(xù)；

7、2 承包方提供的材料和設(shè)備（見(jiàn)附件5：承包方提供的裝修材料明細(xì)），承包方應(yīng)在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方驗(yàn)收。

第八條工期延期

8、1 如因下列原因?qū)е驴⒐と掌谘悠?，?jīng)開(kāi)發(fā)商確認(rèn)后，工期將相應(yīng)順延：

工程數(shù)量及設(shè)計(jì)變更；
不可抗力；

承包商同意其他延誤工期的情況。因發(fā)包人未按約定完成其負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，順延工期；因開(kāi)發(fā)商提供的材料設(shè)備不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)并延長(zhǎng)工期。

8、3 開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付工程款的，合同工期將相應(yīng)順延。

8、4 因承包方無(wú)故不能按時(shí)開(kāi)工或中途停工的責(zé)任，影響工期的，工期不予延長(zhǎng)；如因承包人原因造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方就本項(xiàng)目的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致意見(jiàn)：___________________________________________。

施工過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，__________部門(mén)將證明項(xiàng)目的質(zhì)量。符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由承包商承擔(dān)；獲證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收與保修

10、1 雙方同意，工程質(zhì)量將在施工過(guò)程中分以下階段進(jìn)行驗(yàn)收：

____________________________;

_____________________________;

____________________________.

承包人應(yīng)提前兩天通知開(kāi)發(fā)商驗(yàn)收，通過(guò)階段驗(yàn)收后，填寫(xiě)工程驗(yàn)收表（見(jiàn)附表8：家庭居室裝修工程驗(yàn)收表）。

10、2

工程竣工后，承包商應(yīng)通知開(kāi)發(fā)商驗(yàn)收，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后二日內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫(xiě)工程驗(yàn)收表（見(jiàn)附件） 8：家庭房裝修工程驗(yàn)收表）。工程款結(jié)清后，辦理交接手續(xù)（詳見(jiàn)附件9：家庭房裝修工程報(bào)表）。

10、3 本項(xiàng)目保修期為自雙方簽字驗(yàn)收之日起____個(gè)月。驗(yàn)收合格并簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件10：家庭房裝修工程保修單）。

第十一條工程款的支付方式

11、1 雙方同意通過(guò)以下方式支付工程款：

合同生效后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款表中付款：

----------------

|付款次數(shù)|付款時(shí)間|付款金額|

|—— |——|——|

|**次|開(kāi)工前三天|付款元|

|第二次|工程進(jìn)度過(guò)半|付款元|

|第三次|雙方合格驗(yàn)收|支付元|

--------------

項(xiàng)目進(jìn)度過(guò)半?yún)⒖迹篲_______________________________________.
其他付款方式：____________________________ .

11、2

撤除工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)向開(kāi)發(fā)商提交工程結(jié)算，并將相關(guān)材料發(fā)送至開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商收到信息后___日內(nèi)無(wú)異議，視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算書(shū)（見(jiàn)附件9：家庭居室裝修工程結(jié)算書(shū)）并簽字。承包商結(jié)算項(xiàng)目的**付款。

11、3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式的統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

12、1

合同雙方任何一方因不履行合同或違反**法律、法規(guī)和相關(guān)政策 給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由一方承擔(dān)并賠償。

12、2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，因提前或擅自使用成品造成的損失，由開(kāi)發(fā)商自行負(fù)責(zé)。

12、3 當(dāng)合同因一方原因不能繼續(xù)履行時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

12、4 開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付二（三）期工程款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹窟t延**____元的違約金。

12、5 因承包人原因，工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予延長(zhǎng)。

12、6 因承包方原因造成工期延誤的，應(yīng)按延誤的每**向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第十三條合同糾紛的解決

因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下方法處理： 解決辦法：

（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民**提起訴訟。

第十四條的若干具體規(guī)定

14、1

承包商負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商為負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)（大寫(xiě)）________元（此費(fèi)用不計(jì)入工程價(jià)款）。

14、2 施工期間，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將外屋鑰匙交給承包商保管。工程竣工驗(yàn)收后，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供新鎖，承包商負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝和交付。

14、3 施工期間，承包商每天的工作時(shí)間為：___：早上___點(diǎn)至___點(diǎn)； _分鐘。

第十五條

其他規(guī)定：_______________________________________________________________________。

第十六條附則

16、1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同完成后終止。

16、2 本合同簽訂后，不得轉(zhuǎn)包。

16、3 本合同一式____份，各方各持____份，_________部門(mén)各持____份。

16、4 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

承包人（簽字）：承包人（蓋章）：

法定代表人：

代理人：

年月日月日

責(zé)任編輯：