裝修拆除前向業主簽訂有效的協議

酒店裝修拆除：如何寫酒店拆裝修合同br>bp機號：委托代理人：電話：

本項目設計人員：電話：

施工組長：電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，結合家庭居室裝修裝修工程建設的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成以下共識：發行人家庭居室裝修裝修項目（以下簡稱項目）的協議：

首期項目概況

1、1項目地點：________.

1、2項目內容及做法（見附件1：確認表）家庭居室裝修工程建設工程。附件2：家庭居室裝修工程內容及做法清單）。

1、3 工程承包方式：雙方同意采用以下承包方式___。

承包人承包勞務、材料（見附件5：承包人提供的裝修材料明細）；承包商提供裝修材料的詳細清單。附件5：承包商提供裝修裝修材料明細清單）；

1、4 項目工期____天，開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

1、5 合同價格：本合同工程造價為（大寫字母）：____________元（見附件3：家庭居室裝修工程報價單）。

第二條工程監理

如項目受工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并告知承包人的名稱、單位、聯系方式及責任。監理工程師。人們。

第三條施工圖

雙方同意，施工圖的提供方式如下：

施工圖由業主設計并提供，圖紙一式兩份，各一份業主和承包商（詳見附件6：家庭居室裝修工程設計圖）；

開發商委托承包商設計施工圖，圖紙一式兩份，開發商一份，承包商一份（詳見附件6：家庭居室裝修工程設計圖），設計費（本金）______元，由開發商支付（此費用不包含在項目價格中）。

第四條發包人的義務

4、1 開工前___天，為承包人進場施工創造條件。包括：將室內家具拆除，將不易移動的家具擺放或擺放在室內，將家具堆放，蓋好，以免影響施工；

4、2 施工期間提供水、電；

4、3 負責協調施工隊與鄰居的關系；

4、4 請勿拆除室內承重結構。原建筑的非承重結構或設備管線如需拆除、改造的，由有關部門負責相應的審批手續；

4、5 施工期間，承包方如仍需部分使用房間，負責施工現場的安全和消防；

4、6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料的入庫和竣工驗收。

第五條承包商的義務

5、1 在施工過程中嚴格執行安全施工操作規范、消防規范、施工規范和質量標準，按期、高質量地完成工程；

5、2 嚴格執行施工現場管理規定，不得擾民、污染環境；

5、3 保護原客廳家具陳設，保證客廳上下管道暢通；

5、4 確保施工現場的清潔，并在拆除工程竣工后負責施工現場的清潔工作。

第六條項目變更

如需變更項目及工法，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程造價和工期時間（見附件7：家庭居室裝修工程變化單）。

第七條 材料由發包人提供材料和設備（見附件4：發包人提供的裝修材料明細表），發包人應在材料運至施工現場前通知承包人，并雙方共同辦理驗收交接手續；

7、2 承包方提供的材料和設備（見附件5：承包方提供的裝修材料明細），承包方應在材料運至施工現場前通知發包方，并接受發包方驗收。

第八條工期延期

8、1 如因下列原因導致竣工日期延期，經開發商確認后，工期將相應順延：

工程數量及設計變更；
不可抗力；

承包商同意其他延誤工期的情況。因發包人未按約定完成其負責的工作而影響工期的，順延工期；因開發商提供的材料設備不合格而影響工程質量的，返工費用由開發商承擔并延長工期。

8、3 開發商未按時支付工程款的，合同工期將相應順延。

8、4 因承包方無故不能按時開工或中途停工的責任，影響工期的，工期不予延長；如因承包人原因造成工程質量出現問題，返工費用由承包人承擔，工期不予延長。

第九條質量標準

雙方就本項目的施工質量標準達成一致意見：___________________________________________。

施工過程中，雙方對工程質量存在爭議，__________部門將證明項目的質量。符合合同規定標準的，認證過程中發生的相關費用由承包商承擔；獲證項目質量符合合同規定的標準，認證過程中發生的相關費用由開發商承擔。

第十條工程驗收與保修

10、1 雙方同意，工程質量將在施工過程中分以下階段進行驗收：

____________________________;

_____________________________;

____________________________.

承包人應提前兩天通知開發商驗收，通過階段驗收后，填寫工程驗收表（見附表8：家庭居室裝修工程驗收表）。

10、2

工程竣工后，承包商應通知開發商驗收，開發商應在收到驗收通知后二日內組織驗收，并填寫工程驗收表（見附件） 8：家庭房裝修工程驗收表）。工程款結清后，辦理交接手續（詳見附件9：家庭房裝修工程報表）。

10、3 本項目保修期為自雙方簽字驗收之日起____個月。驗收合格并簽字后，填寫工程保修單（見附件10：家庭房裝修工程保修單）。

第十一條工程款的支付方式

11、1 雙方同意通過以下方式支付工程款：

合同生效后，發包人按約定直接向承包人支付工程款表中付款：

----------------

|付款次數|付款時間|付款金額|

|—— |——|——|

|**次|開工前三天|付款元|

|第二次|工程進度過半|付款元|

|第三次|雙方合格驗收|支付元|

--------------

項目進度過半參考：________________________________________.
其他付款方式：____________________________ .

11、2

撤除工程驗收合格后，承包商應向開發商提交工程結算，并將相關材料發送至開發商。開發商收到信息后___日內無異議，視為同意，雙方應填寫工程結算書（見附件9：家庭居室裝修工程結算書）并簽字。承包商結算項目的**付款。

11、3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式的統一發票。

第十二條違約責任

12、1

合同雙方任何一方因不履行合同或違反**法律、法規和相關政策 給對方造成的經濟損失由一方承擔并賠償。

12、2 未辦理驗收手續，因提前或擅自使用成品造成的損失，由開發商自行負責。

12、3 當合同因一方原因不能繼續履行時，一方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，責任方應賠償對方相應的經濟損失。

12、4 開發商未按時支付二（三）期工程款的，應向對方支付每遲延**____元的違約金。

12、5 因承包人原因，工程質量未達到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予延長。

12、6 因承包方原因造成工期延誤的，應按延誤的每**向對方支付違約金。

第十三條合同糾紛的解決

因履行本合同產生的糾紛，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下方法處理： 解決辦法：

（1）提交________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民**提起訴訟。

第十四條的若干具體規定

14、1

承包商負責將施工現場的垃圾運出施工現場，并負責將垃圾運至指定地點，開發商為負責支付垃圾清運費（大寫）________元（此費用不計入工程價款）。

14、2 施工期間，開發商應將外屋鑰匙交給承包商保管。工程竣工驗收后，開發商負責提供新鎖，承包商負責現場安裝和交付。

14、3 施工期間，承包商每天的工作時間為：___：早上___點至___點； _分鐘。

第十五條

其他規定：_______________________________________________________________________。

第十六條附則

16、1 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同完成后終止。

16、2 本合同簽訂后，不得轉包。

16、3 本合同一式____份，各方各持____份，_________部門各持____份。

16、4 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

承包人（簽字）：承包人（蓋章）：

法定代表人：

代理人：

年月日月日

責任編輯：