前幾篇文章，我們已經分析過，二手房裝修需要先進行二手房裝修拆除，那么拆除的費用如何計算呢？拆除后的垃圾如何處理呢？

一、明確拆除細節

拆除項目包括：拆墻地磚、地板、吊頂、墻體拆改、隱蔽工程、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等。

對剛裝修過的二手房，拆除的地方也會少很多。像是水電、防水這些隱蔽項目都不用動，只用對墻面進行重新粉刷，或者對地面進行維護。大部分的家居設施基本都能維持使用，就不必大動干戈了。

對時間較久的二手房，拆除的項目自然也就比較多。越老的房子拆除的越徹底，相應的費用也會比較高。

在拆除之前，一定要先明確自己的需求，明確拆除拆到哪種地步。這樣既能讓工人在施工時掌握好分寸，也方便設計師進行報價。

注意：在拆除之前要和裝修公司溝通好，拆除后由專業監理或裝修公司驗收后再付費。

二、5種拆除的收費方式

01.按套餐收費

大牌的裝修公司在裝修上，一般會以套餐的形式為業主裝修。一方面是有這個實力，能把裝修過程中的各個項目都涵蓋住；另一方面也是為了業主方便，避免業主裝修一個家，卻要同時對接多個負責人，東奔西跑得太麻煩。

這種形式下，拆除的費用一般是包含在套餐內的，通常以多大面積為一個區間。因此，業主也不必擔心裝修公司亂收費，后期施工也會更銜接，質量也更有保障。

02.按單項核算收費

這也是比較常見的一種方式，主要是依照每個項目的范圍以及人工費單價來核算，它能將拆除明細算得清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價格總的算下來，會比較高。

03.按打包核算收費

由于單項收費的價格不低，所以一些小公司就推出打包計算方式，按照廚衛數量打包計算拆除費，比方說一廚一衛一共多少錢，打包核算比單項計費價格便宜，但是得了解清楚打包價格內包含哪些拆除項目，最好能是閉口價，免得實際拆除起來亂加價。

04.按時長收費

對于一些游擊隊來說，他們通常是依照具體的工作時間和天數來計算，即使遇到中途停工的狀況，也是按照時長來收費。這種拆除方式給價比較靈活，方便講價，但是質量就不敢保證了。

05.自己親自動手拆

有的業主想的簡單，“不就是拆房子嗎？誰不會啊？”，事實證明，拆房子真的是需要技術的，沒有專業的拆除經驗，一頓亂砸亂敲，很容易把水電、燃氣管道、承重墻給破壞掉，到時候真的是得不償失，所以最好還是找專業的家裝公司，切勿貪小便宜吃大虧。

二手房裝修拆除是第一步，這一步完成的好，以后也會漸入佳境。至于拆除費用，河北普豪建筑拆除建議選擇大公司的套餐，性價比更高，省心省力，質量也有保障。