為了多隔一個房間出租,不僅打破了兩個室內承重墻,還打開了外承重墻的窗戶!昨天,長沙市開福區濱河嘉園小區13號樓的幾位業主向本報投訴,一位業主裝修時破壞了承重墻,鄰居們非常擔心。
93月24日,三湘都市報記者走訪調查。
擔憂:多面承重墻損壞,影響房屋安全
21日清晨,樓下傳來了很大的裝飾噪音。起初,我以為這是裝飾,趕上了早期的工作。當我下樓時,我看到立面墻上滿是泥和水,墻上有很多洞。我想打開一扇窗戶。住在濱河嘉園社區13號樓9樓的業主告訴記者,洞是13號承重墻。有點責任感的人不會為了裝飾而破壞承重墻。出了問題,后果不堪設想。
裝修行為被許多業主制止后,物業、社區、街道等都進行了干預。24日上午11點左右,在社區的監督下,裝修拆除房屋的戶主邀請了一家專業的測試公司來測試房屋的損壞程度,鄰居們聽到了這個消息。
記者看到,120平方米毛坯房的許多內墻已經被敲掉,地面上還可以看到兩堵倒塌的門形水泥墻。房子的主臥室,靠立面墻打多個洞,再打幾個洞,窗戶的原型出來了。
我們以為他只是在外承重墻上打洞。當我們進來時,內承重墻已經打開了兩個門。一位興奮的業主指著地上的水泥墻碎片說:里面有鋼筋和混凝土。這個厚度顯然是承重墻。
(9月24日,在長沙市開福區濱河嘉園小區13棟裝修房內,戶主將內外承重墻打孔成門窗,引起業主關注。記者 楊昱 )
從裝修設計的角度來看,我們應該想改變布局,分成三個房間。如果我們租這樣的房租,我們一個月可以收到4000多元!許多業主對戶主的盈利行為表示不滿。這棟樓有200多名業主。房子的承重墻被破壞了,安全和質量肯定會受到影響。如果不及時制止,可能會變成危險的房子。
相鄰業主不承認戶主邀請的檢測公司。大家商量,共同出資重新檢測涉案房屋,確認無障礙后才能放心。
處理:評估報告出具后,及時加固
為什么業主會這樣裝修?就此,記者來到北鑫物業有限公司濱河嘉園管理處。
(9月24日17時許,長沙市開福區瀏陽河街陳家渡社區將在濱河嘉園社區進行處置。受訪者提供圖片)
戶主因在空調位置非法施工而被停止。我沒想到會在中秋節假期在房子里打洞,但檢查人員發現了。物業公司工程專員張輝表示,該物業立即通知社區、城市管理、街道等部門,共同制止這種破壞。
長沙市開福區瀏陽河街陳家渡社區物業專員孫志偉表示:現在,街道城建辦、開福區住房和城鄉建設局、資產監督管理局已經介入,并對業主進行了采訪。。戶主邀請的檢測機構具有專業資質。檢測結果出來后,將要求具有專業資質的第三方進行維護和加固。維修恢復后,房屋將進行鑒定、公示和監督。
進展:涉事業主公開道歉:
2417點左右,社區在濱河嘉園社區發布了《關于濱河嘉園社區13棟業主非法裝修處置的通知》。上述說法:雙方意識到問題的嚴重性,承認錯誤和悔改態度良好,并真誠地表示不能損害大多數居民的個人利益,完全接受教育和幫助,我感到非常抱歉。9月23日,開福區住房和城鄉建設局再次采訪了業主,確認并鎖定了相關違法證據,雙方已簽字批準。
社區提醒業主嚴格遵守房屋裝修、物業管理法律法規,嚴禁改變房屋承重結構、主體結構、廚房、陽臺改變衛生間等一房改變行為,不得占用、損壞物業公共部位、公共設施設備;不得擅自改變房屋外觀或非法建筑建筑、結構,不得反復無常,以免給自己和社區帶來安全風險。