今年3月，市住房和城鄉建設委員會等五個部門聯合發布了《關于進一步加強舊社區改造項目建設組織管理的意見》（一些簡稱意見），重點提出提高規劃設計水平，認真進入家庭，響應居民合理個性化的需求，實現一戶一設計。最近，大興區濱河西里中區的一些居民報告說，在舊社區的改造過程中，在拆除頂層非法建筑后留下了一些后遺癥。由于認為改造工作沒有實現一戶一政策，一些居民不同意，改造也放緩了速度。那么，居民們的聲音是什么呢？在緩慢改造的背后，還有其他原因嗎？接下來，如何完成舊社區改造的民生項目？昨天，記者來到社區參觀。

擔心：拆遷后會造成新的問題
拆除非法建筑后，露臺連接到一個家庭，抬起腿可以通過。我們的房子已經被拆除了，施工隊安裝了一扇通往露臺的小玻璃門。玻璃很薄，開關已經裂了好幾次了。我的南露臺一下雨就漏了，會漏到四樓，好幾次也找不到漏點，現在有一個油氈。你能在拆除非法建筑時一起修復漏雨嗎？……在大興區濱河西里中區，許多居住在頂層的居民擔心，舊社區的改造不僅難以解決漏雨等舊問題，而且拆除后露出的頂層露臺也會導致新的安全問題。
住在19號樓的劉先生報告說，自去年以來，住在頂樓的居民被告知要盡快拆除屋頂。當時，26名居民還簽署了一份請求，記者查看了請求，了解到在舊社區改造中，18、19、20等26年的住宅建筑，由于舊結構、屋頂、陽臺滲漏等問題，被列入改造。我們都住在頂層，建筑老化，雨雪滲漏。因此，參與改造的聲音和意愿非常強烈，我們都愿意配合拆遷，支持拆遷。劉先生說，但拆遷帶來的安全問題，我們也呼吁有關部門共同解決。請求已發送到當地街道，但直到今天，施工方仍只負責拆除違法行為，沒有辦法解決拆遷后留下的問題。
探訪：露臺連露臺 抬腿可以串門
居民們擔心什么樣的安全問題？昨天，記者一進入濱河西里中區，就看到許多住宅建筑被綠網包圍，施工改造正在進行中。19號樓前發布通知，內容是舊社區改造已進入外墻保溫階段，居民應及時拆除護欄和凸窗。如果您不拆除它，我們將在施工過程中切割和分解影響外墻保溫的護欄和凸窗。
這就是居民所認為的拆遷通知。劉先生拿出2012年8月1日實施的《住宅設計規范》，建議施工方參照設計規范的有關規定解決。
住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局于2011年7月26日聯合發布了《住宅設計規范》。在相關的陽臺或平臺部分，有陽臺欄桿設計必須采用防止兒童攀爬的結構，頂層陽臺應設置雨罩，房屋之間相鄰的陽臺應設置家庭隔板。和其他規定。
19樓頂是一個跳躍層，進入劉先生的家，可以通過室內樓梯到7層。七樓中間是一個產權房間，房間的南北兩側都有一個露臺。在南露臺上，劉先生搬進來時已經關閉了，建了一個小房間，露臺外面有一個毛氈。在北露臺上，有一個防雨棚。從露臺上看，鄰居的非法建筑已經被拆除。劉先生說，為了安全和隱私，他不得不在兩個平臺之間的欄桿上放置一個玻璃隔板。
拆除后，兩名施工人員坐在屋頂露臺上休息。
居民梁女士認為，她2012年買房時露臺上就建有小房，現在已配合施工隊將其拆除。“違建拆了后，施工隊給裝了一個小玻璃門。可玻璃門特別薄，鑰匙還裝在外面，開關幾次，玻璃也裂了。露臺連著鄰居家，高度不到一米，抬腿就過去了。窗戶外護欄也是管拆不管裝。老舊小區改造不是一戶一策嗎？工人卻說沒有這個事兒。”
左邊是未拆除的非法小房子，右邊是拆除后三戶家庭的露臺。
至于露臺的安全，居民普遍要求平坡。只要在露臺上方搭一個斜坡，坡頂就站不住人，也可以當雨罩，既能保持住宅樓的整體風格，又能解決安全問題。居民們說，旁邊濱江西里北區改造時，采用了平坡。
居民指出的平坡藍色斜頂既能防盜又能防雨。
居民們還向社區建議平坡。但社區表示，這些舊社區的改造沒有‘平坡’資金。第二，使用‘平坡’的居民在漏雨時會找到街道和社區進行維護。每個人都覺得麻煩。我們認為漏雨不是因為斜坡，而是因為施工質量有問題。劉先生等人表示愿意支付相關費用。
回應
自選項目鼓勵居民投資改善
濱河西里北區社區居委會一位負責人表示，針對居民解決拆遷遺留問題的呼吁，在前幾年的舊社區改造中，有相關的平坡改造政策和配套資金。然而，在舊社區的改造中，沒有平坡改造的配套資金。平坡改造后，居民一漏雨就投訴。目前，社區違法建設部分應盡快拆除，防水。這些項目應在汛期前結束。
關于一戶一策的家庭設計，負責人回應說，他所理解的一戶一策改造應該在舊社區改造項目清單中。例如，在室內改造項目中，一些居民已經改變了水和水，一些居民已經改變了塑料鋼窗。他們不需要或不需要更換。對于居民對一戶一策的理解，負責人可以詢問街道辦事處。
清園街道城市建設部負責舊社區的改造，記者多次打電話，無人接聽。裕華區住房和城鄉建設委員會負責人回應說，根據舊社區改造的實際情況，平坡今年沒有資金支持，因此屬于自己的選擇，舊社區改造只能保護水、地板保溫等基礎設施。平坡的受益人是頂層，這是一種特殊情況。前提是不能超出政策范圍，鼓勵居民投資改善。負責人表示，未來社區將安裝安全監控設施，物業公司將參與整個過程，加強管理。