經(jīng)過多年的滄桑，老房子不可避免地會(huì)遇到許多問題：墻體開裂、滲透、墻紙、瓷磚脫落、電線、水管老化等。除了舊的硬件設(shè)施外，裝飾的布局和風(fēng)格也不再能滿足當(dāng)前的生活需求。因此，越來越多的朋友需要翻新老房子。你對(duì)老房子的改造了解多少？

<翻新第一步，“拆舊”有講究>
1、先設(shè)計(jì)后拆舊:拆舊也要仔細(xì)規(guī)劃，確定拆舊范圍和具體項(xiàng)目，拆什么，拆到什么程度，如何連接和關(guān)閉新舊。
2、徹底拆除舊房子：拆除舊房子就像化妝，不干凈會(huì)影響健康。例如，拆除墻磚時(shí)，應(yīng)同時(shí)拆除水泥層，可有效避免未來瓷磚剝落的可能性，避免墻體過厚影響使用面積；為不影響門的安裝和高度，拆除原地磚的水泥砂漿層和干灰層。
3、拆除舊保護(hù)：拆除門窗時(shí)，避免用大錘砸碎，保護(hù)與門窗緊密相連的墻體結(jié)構(gòu)；保護(hù)地漏和污水出口，避免堵塞。
4、拆除舊安全應(yīng)注意：拆除舊時(shí)應(yīng)切斷所有水、電、煤源，避免操作中管道觸電等次要安全；在高層拆除門窗時(shí)，應(yīng)注意施工人員的安全。最好設(shè)置安全提示標(biāo)志，防止傷害他人。
<翻新問題多，極智裝幫你解決！>
老房子拆舊后，所有的根本問題都一一浮現(xiàn)。如何對(duì)癥下藥，準(zhǔn)確解決？你也有類似的問題嗎？
1、墻體基層剝落怎么辦？
20世紀(jì)70年代的水泥強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)不如現(xiàn)在。即使乳膠漆的附著力和彈性足夠大，也無法承受墻體基層的剝落。這對(duì)老房子來說是一個(gè)不容忽視的問題。
小貼士:拆舊過程中，可以先鏟掉一大塊墻皮，看水泥是否酥。如果是這樣，建議鏟掉后重新進(jìn)行基層嵌入和粉刷。
2、頂面有裂縫怎么辦？
80、90在這個(gè)時(shí)代，預(yù)制板主要用作地板。頂面容易出現(xiàn)縱向裂縫或不平整。事實(shí)上，這是由預(yù)制板之間的間隙和間隙引起的。
提示：石膏板天花板是一種相對(duì)簡(jiǎn)單有效的解決方案，可以解決預(yù)制板與板之間的差距，以及預(yù)制板之間的板縫問題。
3、老式鑄鐵水管有哪些問題？
經(jīng)過多年的腐蝕，老式鑄鐵管容易爆裂，下水道管內(nèi)壁容易老化損壞，導(dǎo)致漏水。
錦囊妙招：建議全部換成ppr上水管和pvc下水管。
4:老式門窗密封性差，如何補(bǔ)救？
老式門窗容易漏水，不利于室內(nèi)保溫。
小貼士:拆除后重新安裝，密封膠要打好。窗外要貼翻邊磚，有斜度防止雨水積聚，窗內(nèi)要貼磚或大理石防止?jié)B水。
5:l陽臺(tái)墻體薄怎么處理？
老房子的陽臺(tái)墻比較薄，厚度只有12厘米左右。現(xiàn)在陽臺(tái)基本都在20-24在厘米以上，老房子沉降后會(huì)有一些縫隙，容易造成漏水。
處理方法:先加厚墻面，再做外墻防水，防止陽臺(tái)滲漏；用防水灌漿工藝修復(fù)漏水點(diǎn)的表面，再做防水。