記得十幾年前,看過(guò)央視春晚小品《裝修》。裝修工(黃宏)砸墻報(bào)價(jià):小錘40大錘80,那種畫面感覺(jué)依然歷歷在目。
小品《裝飾》由黃紅、鞏漢林、林永健主演。這是關(guān)于房主請(qǐng)了一位不好的裝修工幫忙砸墻的事。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是小錘40錘80錘。我砸了不該砸的墻。結(jié)果,我砸碎了隔壁阿姨(林永健)的家,出現(xiàn)了各種各樣的烏龍。
裝修時(shí),為了改變室內(nèi)格局,提高空間利用率,砸墻是很常見(jiàn)的行為。但行為。但有些墻不能被砸碎,否則素描裝飾的結(jié)果,相對(duì)較輕。在嚴(yán)重的情況下,甚至導(dǎo)致建筑物倒塌,后果不堪設(shè)想。
周圍有這樣一個(gè)朋友,他買了一個(gè)小房子。裝修時(shí),為了使整體效果更加明亮、大氣。裝修前,請(qǐng)打碎陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻。
敲門前,我還咨詢了工人。為了賺錢,工人們說(shuō)他們可以把它敲掉。剛敲完就被物業(yè)發(fā)現(xiàn)了。物業(yè)說(shuō)墻不能砸,需要罰款。最后,經(jīng)過(guò)談判,我付了幾千元的罰款。
破壞承重墻是為了破壞整個(gè)建筑的抗震能力。《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》擅自破壞建筑物的有關(guān)規(guī)定抗震設(shè)施,如抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件、地震反應(yīng)觀測(cè)系統(tǒng)等,當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門責(zé)令限期整改。
并處以罰款,并要求專業(yè)機(jī)構(gòu)永久加固。如果天花板開裂是因?yàn)槟阍宜榱顺兄貕Γ麄€(gè)建筑的居民需要撤離。確保房子沒(méi)有安全風(fēng)險(xiǎn),然后搬回去。
罰款、加固費(fèi)用、撤離、搬回、經(jīng)濟(jì)損失等等,所有費(fèi)用,都需要砸墻的業(yè)主承擔(dān)。
裝修前,可以敲掉一些與優(yōu)雅無(wú)關(guān)的輕墻,但支撐地板結(jié)構(gòu)梁、柱、承重、絕對(duì)不能碰。關(guān)系到整棟樓的安全,沒(méi)人能賭。
1、承重墻
顧名思義,承重墻用于承載整棟樓的重量,是支撐建筑的脊梁。
承重墻將反映在房屋類型圖中,一般標(biāo)記為黑色墻。黑色墻是承重墻,白色部分是非承重墻。
承重墻不能碰,但非承重墻可以敲掉或改造,不會(huì)影響安全。
2、房梁、柱子
房梁和柱子,是支撐整棟建筑物的支柱,不管是豎立在房屋里的柱子,亦或者是天花板的橫梁,都不可以碰。它們可以保證墻體的穩(wěn)固,提高抗震能力。
裝修時(shí),你只能想辦法把它們包起來(lái)。或圍繞梁設(shè)計(jì)天花板,依靠柱改造非承重墻。
3、陽(yáng)臺(tái)配重墻
很多人喜歡在裝修時(shí)打開陽(yáng)臺(tái)。這樣可以使整體效果明亮大氣,增加通風(fēng)采光條件。
打開陽(yáng)臺(tái)只能拆除隔斷門或窗戶,窗戶下面的矮墻不能碰。陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)的矮墻,叫做配重墻,只有靠它才能挑起陽(yáng)臺(tái)。
如果配重墻被敲掉,陽(yáng)臺(tái)的承重力就會(huì)下降。陽(yáng)臺(tái)本身的承重力相對(duì)較低,然后損壞,很可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)墜落。
除承重墻、梁、柱、配重墻外,其它墻體均可拆除或改造。
比如輕體墻、石膏板墻、隔墻等等,這些不需要承載重力的墻可以隨意拆除。
裝修的時(shí)候,根據(jù)需求來(lái)重新隔斷,這樣才能設(shè)計(jì)出實(shí)用、好看的新房效果。
雖然圖紙會(huì)有體現(xiàn),但拆墻前要小心,避免砸錯(cuò)。
我們可以通過(guò)這三種方法來(lái)判斷:
1、通過(guò)聲音
我們可以通過(guò)敲墻的聲音來(lái)判斷,如果聲音清脆,回聲很大,那就是非承重墻。
如果敲墻沒(méi)有聲音,就證明是承重墻。
2、壁厚
承重墻一般比較厚,我們也可以通過(guò)墻的厚度來(lái)判斷。
非承重墻的厚度一般在10cm承重墻的厚度一般在左右24cm。
3、判斷位置
一般來(lái)說(shuō),外墻都是承重墻,非承重墻一般都在衛(wèi)生間、廚房、過(guò)道等位置。
拆墻前,先根據(jù)圖紙找出承重墻的位置,如不清楚,可咨詢物業(yè)或開發(fā)商,避免敲墻。