1、圖紙審查
必須邀請專業人員到現場調查并與圖紙設計進行比較,以確定哪些墻可以拆除和修改,哪些墻不能拆除和修改。承重墻不得損壞或拆除,不得隨意鉆孔,否則會影響房屋承重結構,拆除改造會造成嚴重的安全隱患和事故。陽臺的配重墻無法拆除。陽臺的配重墻用于平衡陽臺上的力,這將導致陽臺在拆除后掉落。
一些非專業人士喜歡在互聯網上查找信息,并學習識別哪些墻是承重墻,哪些墻是非承重墻。必須注意的是,這些僅限于學習經驗,無法指導施工。在確定墻體拆除方案之前,專業人員必須指導拆除方案。請勿隨意拆除墻體,否則可能造成嚴重后果。
2、成品保護 室外公共區域走道一般需要在地面做好防護,因為有大量建筑垃圾撞擊墻壁,搬運垃圾時容易造成地面磨損。因此,從公共區域走道到電梯廳的地面保護應得到很好的保護。 如果內部是空白房間的墻面改造,一般不需要成品保護。如果已裝修的成品房需要二次裝修,應在需要保留的地方對成品進行保護。一般區域鋪上地面保護膜即可達到保護效果。關鍵區域可鋪設石膏板或木板等保護板,每平方米成本遠高于保護膜。
地漏等排水口應進行封堵和保護,防止泥沙和石塊掉落堵塞管道。
3、注意安全
施工前,確保水、電、氣已關閉。有些撞墻工具需要用電,所以要注意用電的安全。如果電線在撞墻時裸露,應保護電線。嚴禁電線直接外露,否則會造成危險。
4、施工時間
拆墻時產生的噪音很大,會干擾樓上樓下的鄰居。社區將有特定的施工時間,通常在工作日的工作時間內。8點之前和18點之后不得有嚴重噪音。因此,在施工過程中必須注意施工時間,避免糾紛。
5、施工過程
拆墻的施工過程并不復雜,熟練的施工人員可以靈活使用各種拆墻工具。施工過程中,嚴格按照施工方案進行墻體拆除。拆除后留下的部分應進行整平和矯直,以便于后期涂漆或其他表面施工。
6、垃圾清理和運輸
一般由拆墻施工隊負責垃圾清理和運輸,新交付的新社區在社區內有建筑垃圾存放點。但是,在交付時間已久的居民區,建筑垃圾堆放點不會設置在居民區內,需要自行重置。
如何計算砸墻成本
砸墻成本一般包括砸墻和垃圾清運。
一般情況下,墻體破碎以平方米計算,不同厚度的墻體價格也會有所不同。拆除過梁和立柱需要額外費用。墻地磚、木地板、墻磚、墻紙和乳膠漆表面的拆除也按平方計算,價格因材料不同而不同。
工裝垃圾清運按噸計算。生活垃圾清運成本按每輛車的成本計算,少于一輛車的成本也要計算。
但這些都是專業的計算方法,非專業人員很難計算清楚。最好的辦法是找更多專業的砸墻施工隊伍咨詢價格,
在砸墻之前,要確定好的方案,協商好的價格。施工過程中如有增加或修改,應增加額外費用。如果沒有增加或修改,按照原計劃將墻砸碎,成本不會增加。
綜上所述,墻的拆除涉及到更多的專業部分,所以我們不能隨意施工。只有在專業人員的指導下,才能進行合理的墻體改造。墻體翻修費用根據拆除翻修范圍確定。拆除改造前確定方案,商定價格。咨詢更專業的拆遷重建團隊,價格一般也不會不合理。如果你把它交給裝飾公司,那就更省心了。只要付錢,然后等你拎包入住搬進來。
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