一、90年代的磚混建筑，屋頂可以放天窗嗎？

拆一塊應該是預制板

二、屋頂開天窗怎么做才不會漏水。

1、對于天窗的防水材料，一定要耐腐蝕、耐老化。以及能反射或吸收紫外線的材料，就目前的情況來看，pvc材料比較好，大家用的最多，而且比較輕，但它本身是不可降解的材料。還有，不要用sbs材料，80度以上熱流，-20度就會開裂。

2、除了天窗材料是否耐候，在惡劣天氣下不會變形、收縮、腐爛外，玻璃的厚度和天窗的規格也很重要。越大越好，房子的大小一般是*或*。

3、注意天窗的排水板是一體式的還是分體式的。如果是分開的，如果安裝不當很容易漏水，所以還需要定期清理排水板周圍的樹葉，使排水順暢。

4、注意玻璃和窗扇是否卡扣或擰在一起。如果天窗產生冷凝水，就讓它順利排到外面，因為在濕度大的房間里，密封的玻璃內部很容易結露。所以經常開窗通風，保持室內空氣流通，減少結露。

5、天窗本身的鋁型材的厚度、強度和形狀是否設計合理，天窗是否焊接或拼接在一起，表面是否有螺絲。注意這些問題，因為如果有螺絲，水可能會從這里漏出。

6、如果有木框，木框要涂漆，這樣防水性更好，而且每年都需要定期保養，而且密封條是擠壓密封還是摩擦密封，相對來說擠壓更好。

所以要開天窗，一定要做好防水準備，還要做好排水系統，不然以后滲水更麻煩。

三、批準

未經批準擅自變更的，由城管部門責令恢復原狀，并處以罰款。違章建筑的界定和處罰依據《中華人民共和國城鄉規劃法》，所有建設活動必須持有《建設工程規劃許可證》。

根據《物權法》和最高人民法院《審理建筑物所有權區分糾紛的規定》，建筑物的外墻、屋頂等基礎結構件屬于公用部分所有業主，業主有權共同管理屋頂平臺。業主基于住宅和商業建筑專用部分的具體使用功能的合理需要，免費使用專用部分對應的屋頂、外墻等公用部分的，不應視為侵權, 但它違反了法律法規。除非損害他人的合法權益。