主要根據業主對舊房改造的復雜程度來判斷的。
家裝拆改有哪些規定？家裝拆改時需要注意哪些方面？
承重梁不能拆。一般在“磚混結構”構造的房屋建筑中，只要是水泥預制板墻一律不可以拆卸或打開門開窗通風;高于以上墻體也屬于承重梁，也是不能改造的。而敲打下去有“空聲兒”的墻面，大部分歸屬于承重梁，能夠改造。一些施工隊在載重墻上開門開窗通風，這樣就會破壞墻體的載重，都是不允許的。在施工以前，還需要報物業公司辦理備案，獲得準許后方可工程施工。
載重柱梁不能拆。這種柱梁就是用來支撐點頂層樓層板的，拆除后頂層樓層板便會掉下去，風險，因此也不能隨意改造毀壞。
生活陽臺旁的護墻不能拆。屋子與生活陽臺中間都是有一門一窗。這種窗門都能夠改造，但窗以下的墻卻走不動。這一段墻叫“配重墻”，它像秤坨一樣起到挑動陽臺的作用。改造這面墻，造成陽臺的承重力降低，致使生活陽臺往下墜，導致不能預估的后果。“三防”或“五防”的進戶門，那些進戶門的門套是嵌在混泥土里的，假如改造會破壞建筑構造，減少安全性能。并且破壞門口的建筑構造，重裝新門就更加困難了。
家居裝修改造有什么要求？拆卸這種墻面以后使現階段的總面積增大，而載重水平縮小，可能會導致周邊載重工作壓力增大，會有一些出乎意料的風險發生。
盲目的拆卸屋子和生活陽臺間的墻面會破壞房子的總體結構，不但削弱了同一層縱墻的浪測力計抗壓強度，也減少了墻體的抗震等級實際效果，假如地震時本應承擔在該墻的工作壓力便會分攤到其他附近墻面上，可能會導致附近墻面壓力太大，可能會致使墻面太早裂開，而使整個構造受到破壞。
在樓板、陽臺上隨便提升靜荷載都是房屋裝修過程中要注意的，很多人為了讓空間變得更加大或者有更舒適的生活，給樓板上邊鋪裝了大理石板或是花崗石等超重型材料，給衛生間的地上放上特大型沖浪浴缸，這是在裝修過程中忌諱的事。