一．拆除危房的一般步驟是什么？

舊樓拆除一般是從上到下進行，先拆非承重件，再拆承重件。對于較小和較短的建筑物，可以使用上述方法。如果條件允許，高層建筑可以考慮采用爆破法。

二、房屋拆遷工程屬于什么工程類別？

房屋拆遷工程屬于民用建筑的拆除。

隨著我國城市現(xiàn)代化進程的加快，舊樓拆遷也越來越多。拆遷對象的結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、面板結(jié)構(gòu)，從房屋拆遷發(fā)展到拆除煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構(gòu)筑物。因此，建筑物（構(gòu)筑物）的拆除近年來已形成行業(yè)趨勢。

按拆遷對象分，有民用建筑拆除、工業(yè)廠房拆除、地基拆除等。機械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電路的拆除、建筑設(shè)施的拆除等，按拆除的建筑構(gòu)件和材料的利用程度分為破壞性拆除和拆除；根據(jù)位置的不同，有地上拆遷和地下拆遷之分。

拆遷工程安全要求：

1、建設(shè)單位的項目經(jīng)理必須對拆遷項目的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導(dǎo)責任。項目管理部應(yīng)當指定專職安全員，按照有關(guān)規(guī)定檢查和落實各項安全技術(shù)措施。

2、施工前必須向施工人員進行書面安全技術(shù)交底。

3、進入施工現(xiàn)場的人員必須佩戴安全帽。

4、嚴禁在惡劣天氣條件下進行拆除作業(yè)。

5、嚴禁交叉口作業(yè)。水平作業(yè)站之間應(yīng)有一定的安全距離。

6、建筑物內(nèi)的建筑垃圾應(yīng)采用封閉式垃圾通道或垃圾袋運輸，不得向下傾倒。

7、應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防通道，保證消防水源充足，滅火設(shè)備充足。

8、施工過程中，發(fā)生重大險情或生產(chǎn)安全事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急救援預(yù)案，消除險情，組織救援，保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。

三、拆除工程的施工方法有哪些？

建筑拆除工程的施工方法有人工拆除、爆破拆除和機械拆除。

按拆遷對象分，有民用建筑拆除、工業(yè)廠房拆除、地基拆除等。機械設(shè)備的拆解、工業(yè)管道的拆解、電路的拆解、建筑設(shè)施的拆解等。物體和拆遷對象的空間位置不同，有地上拆遷和地下拆遷之分。

拆遷工程安全技術(shù)管理：

在拆遷工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點、施工情況、工作量等，編制施工組織設(shè)計或?qū)ｍ棸踩┕し桨浮?yīng)由技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字同意。實施。施工過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)原審查批準后方可實施。

嚴禁在惡劣天氣條件下進行拆除工作。

當天拆遷工作完成后，所有機械設(shè)備應(yīng)遠離被拆建筑物。施工期間的臨時設(shè)施應(yīng)與被拆除建筑物保持安全距離。

從業(yè)人員應(yīng)當辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進行安全培訓(xùn)；他們只有通過考試才能工作。

拆遷工程施工前，必須向施工人員進行書面安全技術(shù)交底。

在拆遷工程施工中，必須建立安全技術(shù)檔案，并應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.拆遷工程施工合同和安全管理協(xié)議；

2.拆遷工程安全施工組織設(shè)計或安全專項工程施工方案；

3.安全技術(shù)交底；

4.腳手架及安全防護設(shè)施的驗收記錄；

5.勞動合同和安全管理協(xié)議；

6.機械租賃合同和安全管理協(xié)議。

施工現(xiàn)場臨時用電必須按照現(xiàn)行國家標準《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷工程施工過程中，發(fā)生重大險情或生產(chǎn)事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案，消除險情，組織救援，保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告.

四、拆遷工程施工注意事項

1、進入施工現(xiàn)場，必須遵守安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)紀律，專職人員必須持證上崗。

2、拆遷工程施工前，應(yīng)組織技術(shù)人員和工人研究施工組織設(shè)計（方案）和安全操作規(guī)程，施工期間必須嚴格執(zhí)行。

3、作業(yè)前必須切斷或移動被拆除建筑物的電線、上下水管、煤氣管、電話線等。

4、工人從事拆除工作時，必須佩戴安全帽、防護眼鏡、工作鞋，并站在腳手架或其他穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)部位上進行操作。

5、拆遷施工中嚴禁進行三維交叉操作。應(yīng)按從上到下的順序，按樓板、非承重墻、梁、承重墻、柱的順序進行。禁止同時拆除多個樓層。拆除一個零件時，應(yīng)防止其他零件塌陷。

6、拆除作業(yè)的危險區(qū)域應(yīng)設(shè)置圍欄，并設(shè)置警示和告示。行人不準通過或站立，夜間紅燈警告。采取可靠措施，保護公共安全以及周邊居民和行人的安全。

7、拆遷工程應(yīng)設(shè)置信號，并有專人監(jiān)督。在高處進行拆除工作時，應(yīng)設(shè)置溜槽。大件或重物應(yīng)用吊索或起重機械吊下，嚴禁向下拋擲。

8、建筑物的欄桿、樓梯、樓板的拆除應(yīng)與整體拆除水平相協(xié)調(diào)，不得先拆除。建筑物的承重柱子和橫梁只有在它們承擔的所有結(jié)構(gòu)都被拆除后才能拆除。

9、每班開始前，檢查所使用的工具是否可靠，以及被拆建筑物的危險情況。當發(fā)現(xiàn)危險情況時，應(yīng)在危險情況消除后進行操作。

10、拆除建筑物時，禁止多人聚集在地板上，嚴禁超載堆放材料，以免發(fā)生危險。

11、爆破拆除建筑物時，必須制定爆破安全施工方案。經(jīng)當?shù)毓膊块T批準，操作人員必須持有爆破作業(yè)專用證。

12、裝修工程需要拆除或砌筑墻體時，必須經(jīng)原設(shè)計單位驗收，并采取有效的安全技術(shù)措施，確保住戶和經(jīng)營者的安全。

13、禁止使用挖洞、挖坑、推倒等野蠻拆除方法。

14、拆遷施工時，應(yīng)在拆遷現(xiàn)場灑水，減少揚塵，做好文明施工。

15、高血壓、貧血、恐高癥等疾病患者嚴禁高空作業(yè)。

16、被拆建筑物的圍護結(jié)構(gòu)必須牢固可靠，封閉嚴密，不得有孔洞，以防磚塊、石塊等濺到地上傷人。