一．拆除危房的一般步驟是什么？

舊樓拆除一般是從上到下進(jìn)行，先拆非承重件，再拆承重件。對(duì)于較小和較短的建筑物，可以使用上述方法。如果條件允許，高層建筑可以考慮采用爆破法。

二、房屋拆遷工程屬于什么工程類別？

房屋拆遷工程屬于民用建筑的拆除。

隨著我國(guó)城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，舊樓拆遷也越來(lái)越多。拆遷對(duì)象的結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、面板結(jié)構(gòu)，從房屋拆遷發(fā)展到拆除煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構(gòu)筑物。因此，建筑物（構(gòu)筑物）的拆除近年來(lái)已形成行業(yè)趨勢(shì)。

按拆遷對(duì)象分，有民用建筑拆除、工業(yè)廠房拆除、地基拆除等。機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電路的拆除、建筑設(shè)施的拆除等，按拆除的建筑構(gòu)件和材料的利用程度分為破壞性拆除和拆除；根據(jù)位置的不同，有地上拆遷和地下拆遷之分。

拆遷工程安全要求：

1、建設(shè)單位的項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆遷項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目管理部應(yīng)當(dāng)指定專職安全員，按照有關(guān)規(guī)定檢查和落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。

2、施工前必須向施工人員進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。

3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須佩戴安全帽。

4、嚴(yán)禁在惡劣天氣條件下進(jìn)行拆除作業(yè)。

5、嚴(yán)禁交叉口作業(yè)。水平作業(yè)站之間應(yīng)有一定的安全距離。

6、建筑物內(nèi)的建筑垃圾應(yīng)采用封閉式垃圾通道或垃圾袋運(yùn)輸，不得向下傾倒。

7、應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防通道，保證消防水源充足，滅火設(shè)備充足。

8、施工過(guò)程中，發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，消除險(xiǎn)情，組織救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。

三、拆除工程的施工方法有哪些？

建筑拆除工程的施工方法有人工拆除、爆破拆除和機(jī)械拆除。

按拆遷對(duì)象分，有民用建筑拆除、工業(yè)廠房拆除、地基拆除等。機(jī)械設(shè)備的拆解、工業(yè)管道的拆解、電路的拆解、建筑設(shè)施的拆解等。物體和拆遷對(duì)象的空間位置不同，有地上拆遷和地下拆遷之分。

拆遷工程安全技術(shù)管理：

在拆遷工程開(kāi)工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工情況、工作量等，編制施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)安全施工方案。應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字同意。實(shí)施。施工過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)原審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

嚴(yán)禁在惡劣天氣條件下進(jìn)行拆除工作。

當(dāng)天拆遷工作完成后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離被拆建筑物。施工期間的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)與被拆除建筑物保持安全距離。

從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)；他們只有通過(guò)考試才能工作。

拆遷工程施工前，必須向施工人員進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。

在拆遷工程施工中，必須建立安全技術(shù)檔案，并應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.拆遷工程施工合同和安全管理協(xié)議；

2.拆遷工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)工程施工方案；

3.安全技術(shù)交底；

4.腳手架及安全防護(hù)設(shè)施的驗(yàn)收記錄；

5.勞動(dòng)合同和安全管理協(xié)議；

6.機(jī)械租賃合同和安全管理協(xié)議。

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷工程施工過(guò)程中，發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，消除險(xiǎn)情，組織救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告.

四、拆遷工程施工注意事項(xiàng)

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須遵守安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)紀(jì)律，專職人員必須持證上崗。

2、拆遷工程施工前，應(yīng)組織技術(shù)人員和工人研究施工組織設(shè)計(jì)（方案）和安全操作規(guī)程，施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行。

3、作業(yè)前必須切斷或移動(dòng)被拆除建筑物的電線、上下水管、煤氣管、電話線等。

4、工人從事拆除工作時(shí)，必須佩戴安全帽、防護(hù)眼鏡、工作鞋，并站在腳手架或其他穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)部位上進(jìn)行操作。

5、拆遷施工中嚴(yán)禁進(jìn)行三維交叉操作。應(yīng)按從上到下的順序，按樓板、非承重墻、梁、承重墻、柱的順序進(jìn)行。禁止同時(shí)拆除多個(gè)樓層。拆除一個(gè)零件時(shí)，應(yīng)防止其他零件塌陷。

6、拆除作業(yè)的危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)設(shè)置圍欄，并設(shè)置警示和告示。行人不準(zhǔn)通過(guò)或站立，夜間紅燈警告。采取可靠措施，保護(hù)公共安全以及周邊居民和行人的安全。

7、拆遷工程應(yīng)設(shè)置信號(hào)，并有專人監(jiān)督。在高處進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)設(shè)置溜槽。大件或重物應(yīng)用吊索或起重機(jī)械吊下，嚴(yán)禁向下拋擲。

8、建筑物的欄桿、樓梯、樓板的拆除應(yīng)與整體拆除水平相協(xié)調(diào)，不得先拆除。建筑物的承重柱子和橫梁只有在它們承擔(dān)的所有結(jié)構(gòu)都被拆除后才能拆除。

9、每班開(kāi)始前，檢查所使用的工具是否可靠，以及被拆建筑物的危險(xiǎn)情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)情況時(shí)，應(yīng)在危險(xiǎn)情況消除后進(jìn)行操作。

10、拆除建筑物時(shí)，禁止多人聚集在地板上，嚴(yán)禁超載堆放材料，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

11、爆破拆除建筑物時(shí)，必須制定爆破安全施工方案。經(jīng)當(dāng)?shù)毓膊块T批準(zhǔn)，操作人員必須持有爆破作業(yè)專用證。

12、裝修工程需要拆除或砌筑墻體時(shí)，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收，并采取有效的安全技術(shù)措施，確保住戶和經(jīng)營(yíng)者的安全。

13、禁止使用挖洞、挖坑、推倒等野蠻拆除方法。

14、拆遷施工時(shí)，應(yīng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)灑水，減少揚(yáng)塵，做好文明施工。

15、高血壓、貧血、恐高癥等疾病患者嚴(yán)禁高空作業(yè)。

16、被拆建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)必須牢固可靠，封閉嚴(yán)密，不得有孔洞，以防磚塊、石塊等濺到地上傷人。