1、承重墻的裝修和拆除如下:
(1) 使用與承重墻相同型號(hào)的水泥、鋼筋等材料進(jìn)行重建和修復(fù);
(2) 如對(duì)之前的修復(fù)不確定,可找相關(guān)單位申請(qǐng)批準(zhǔn)加固修復(fù);
(3)如果承重墻的損傷比較大,最好的辦法是找一家有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的加固公司,委托其完成修復(fù)工作。
2、法律依據(jù):《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》第五條
住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)禁止下列活動(dòng):
(1)無(wú)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案;
(2)將無(wú)防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間和廚房;
(3)擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,拆除陽(yáng)臺(tái)的連接磚和混凝土墻;
(4)破壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱(chēng)建筑主體,是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),包括屋面、樓面、梁、柱、支撐、墻體、連接縫、基礎(chǔ)等。
用語(yǔ)本辦法所稱(chēng)“承重結(jié)構(gòu)”,是指直接將自重和各種外力傳遞給基礎(chǔ)的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接點(diǎn),包括承重墻、立桿、立柱、框架柱、扶壁等。 、樓板、橫梁、屋架、吊索等。
二、拆除承重墻違法嗎?
拆除承重墻違法。拆除承重墻不僅違法,而且對(duì)房屋構(gòu)成嚴(yán)重的安全隱患。承重墻是支撐較高樓層重量的墻壁,將它們推倒會(huì)破壞建筑物的整個(gè)結(jié)構(gòu)。
1、房屋裝修中承重墻拆除如何處理如下:
(1)重建。拆除后,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救,盡量減少損失。如果只拆除了一小部分區(qū)域,可以在拆除的部分重新填充與承重墻相同標(biāo)簽的水泥等材料;
(2) 加固。如果你已經(jīng)在整面墻上開(kāi)了一扇門(mén),不想重建,那么你需要得到房管部門(mén)的批準(zhǔn),去正規(guī)的建材店購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)槽鋼加固承重——承重墻。這里需要注意的是,購(gòu)買(mǎi)材料一定要到正規(guī)的建材店說(shuō)明需求,否則會(huì)購(gòu)買(mǎi)小作坊生產(chǎn)加工的材料,反而給自己留下隱患;
(3)專(zhuān)業(yè)強(qiáng)化。有人砸,有人補(bǔ),有的建筑公司設(shè)立專(zhuān)業(yè)的承重墻加固作業(yè)。如果在承重墻全部損壞后才意識(shí)到承重墻的重要性,并且大面積修復(fù)困難,則需要及時(shí)向物業(yè)房屋管理部門(mén)報(bào)告,征得同意 然后聯(lián)系正規(guī)加固公司搶救承重墻。
2、法律依據(jù):《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》第五條
住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)禁止下列活動(dòng):
(1)無(wú)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案。
(2)將無(wú)防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間和廚房。
(3)擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,拆除陽(yáng)臺(tái)的連接磚和混凝土墻。
(4)破壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果。
(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱(chēng)建筑主體,是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),包括屋面、樓面、梁、柱、支撐、墻體、連接縫、基礎(chǔ)等。
用語(yǔ)本辦法所稱(chēng)“承重結(jié)構(gòu)”,是指直接將自重和各種外力傳遞給基礎(chǔ)的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接點(diǎn),包括承重墻、立桿、立柱、框架柱、扶壁等。樓板、梁、屋架、懸索等
3、拆除承重墻有什么后果?
拆除承重墻的后果如下:
擅自拆除、改造承重墻等承重結(jié)構(gòu),危及建筑物的安全,可能導(dǎo)致墻體開(kāi)裂甚至房屋倒塌的危險(xiǎn),同時(shí)將受到行政機(jī)關(guān)的處罰,恢復(fù)和拆除加固墻體并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。情節(jié)和后果嚴(yán)重,危及樓內(nèi)其他不特定人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全的,還將面臨刑事責(zé)任。擅自拆除承重墻,往往會(huì)造成數(shù)千萬(wàn)美元的賠償,嚴(yán)重的還要追究刑事責(zé)任。