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裝修改造承重墻可以拆除嗎?

拆除技術(shù) 2023/10/2 2:51:42    管理員    閱讀 456
一、承重墻裝修和拆除如何處理

1、承重墻的裝修和拆除如下:

(1) 使用與承重墻相同型號的水泥、鋼筋等材料進行重建和修復;

(2) 如對之前的修復不確定,可找相關單位申請批準加固修復;

(3)如果承重墻的損傷比較大,最好的辦法是找一家有專業(yè)資質(zhì)的加固公司,委托其完成修復工作。

2、法律依據(jù):《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》第五條

住宅室內(nèi)裝修活動禁止下列活動:

(1)無原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的設計方案;

(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間和廚房;

(3)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除陽臺的連接磚和混凝土墻

(4)破壞房屋原有的節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;

(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體,是指建筑實體的結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),包括屋面、樓面、梁、柱、支撐、墻體、連接縫、基礎等。

用語本辦法所稱“承重結(jié)構(gòu)”,是指直接將自重和各種外力傳遞給基礎的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接點,包括承重墻、立桿、立柱、框架柱、扶壁等。 、樓板、橫梁、屋架、吊索等。

二、拆除承重墻違法嗎?

拆除承重墻違法。拆除承重墻不僅違法,而且對房屋構(gòu)成嚴重的安全隱患。承重墻是支撐較高樓層重量的墻壁,將它們推倒會破壞建筑物的整個結(jié)構(gòu)。


三、房屋裝修中承重墻拆除如何處理

1、房屋裝修中承重墻拆除如何處理如下:

(1)重建。拆除后,如發(fā)現(xiàn)問題,應及時補救,盡量減少損失。如果只拆除了一小部分區(qū)域,可以在拆除的部分重新填充與承重墻相同標簽的水泥等材料;

(2) 加固。如果你已經(jīng)在整面墻上開了一扇門,不想重建,那么你需要得到房管部門的批準,去正規(guī)的建材店購買標準槽鋼加固承重——承重墻。這里需要注意的是,購買材料一定要到正規(guī)的建材店說明需求,否則會購買小作坊生產(chǎn)加工的材料,反而給自己留下隱患;

(3)專業(yè)強化。有人砸,有人補,有的建筑公司設立專業(yè)的承重墻加固作業(yè)。如果在承重墻全部損壞后才意識到承重墻的重要性,并且大面積修復困難,則需要及時向物業(yè)房屋管理部門報告,征得同意 然后聯(lián)系正規(guī)加固公司搶救承重墻。

2、法律依據(jù):《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》第五條

住宅室內(nèi)裝修活動禁止下列活動:

(1)無原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的設計方案。

(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間和廚房。

(3)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除陽臺的連接磚和混凝土墻。

(4)破壞房屋原有的節(jié)能設施,降低節(jié)能效果。

(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體,是指建筑實體的結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),包括屋面、樓面、梁、柱、支撐、墻體、連接縫、基礎等。

用語本辦法所稱“承重結(jié)構(gòu)”,是指直接將自重和各種外力傳遞給基礎的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接點,包括承重墻、立桿、立柱、框架柱、扶壁等。樓板、梁、屋架、懸索等

3、拆除承重墻有什么后果?

拆除承重墻的后果如下:

擅自拆除、改造承重墻等承重結(jié)構(gòu),危及建筑物的安全,可能導致墻體開裂甚至房屋倒塌的危險,同時將受到行政機關的處罰,恢復和拆除加固墻體并承擔相應費用。情節(jié)和后果嚴重,危及樓內(nèi)其他不特定人員的人身和財產(chǎn)安全的,還將面臨刑事責任。擅自拆除承重墻,往往會造成數(shù)千萬美元的賠償,嚴重的還要追究刑事責任。

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