酒店裝修的主要注意事項(xiàng)有哪些?隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,酒店業(yè)也進(jìn)入了高速發(fā)展階段,成為第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。酒店象征著地方文化對(duì)外發(fā)展的舞臺(tái)。因此,酒店裝修設(shè)計(jì)要根據(jù)客群的需求而變化。現(xiàn)在酒店主體風(fēng)格化、個(gè)性化成為酒店裝修設(shè)計(jì)的主流。酒店裝修設(shè)計(jì)需要注意的幾點(diǎn):
1、墻體處理
中國酒店的墻體材料一般使用石材、瓷磚和幕墻,而其他國家的建筑物墻體則多使用油漆。如果我們建造一家新酒店,它可以按照設(shè)計(jì)一次全部到位。如果是裝修的話,石頭和瓷磚就不用敲了,直接在上面打一層專用膩?zhàn)泳涂梢粤恕_@種膩?zhàn)痈街茫粫?huì)脫落。膩?zhàn)拥牧硪粋€(gè)作用是防潮,外墻涂料的防潮處理非常重要。
2、涂料的選擇
涂料分為水性、無性和石性涂料。真石漆是一種高檔涂料,價(jià)格在一平方米以上。選擇普通油漆,最好是由專業(yè)施工單位制作的知名品牌。包工包材每平方米40元以內(nèi)。
3、立面造型
即使不是歐式建筑,立面也要設(shè)計(jì)一些造型。如果沒有造型色,侵犯燈光不方便,沒有載體。但立面造型必須服從整體設(shè)計(jì)。
4、燈光預(yù)設(shè)
好的燈光設(shè)計(jì)不是脫離裝修,而是預(yù)設(shè)在裝修中,與建筑融為一體。目前常用的裝飾燈有三聚氰胺管、天棚燈、泛光燈、霓虹燈和字體燈。在國內(nèi),與天幕燈配套的燈泡壽命不好,功率太大,可以通過降低電壓來解決。
5、提高投入效比
一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)該是投入效比的最大化。也就是說,花有限的資金去爭取最好的結(jié)果;這不是資金是否緊張的問題,也不是有錢就少花錢的問題。
酒店裝修的基本流程:
1、確定建設(shè)方案。由于酒店裝修是一項(xiàng)大工程,酒店設(shè)計(jì)方案和建設(shè)項(xiàng)目的確定并不容易。所以需要和裝修公司進(jìn)行詳細(xì)的面談,確定施工圖和主要材料的型號(hào),在設(shè)計(jì)中要確認(rèn)是否是裝修公司要求的圖紙。主人。
2、施工部署。首先要選拔優(yōu)秀的管理人員和團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場的日常管理,明確人員的職責(zé)范圍。二是裝修工人要夠,包括木匠、油工、瓦工、電工、水管工、墻紙工、小工、保安等不同崗位的人,都需要盡力滿足整個(gè)酒店裝修工程。
3、確定施工工藝。由于酒店有客房部分和公共部分兩個(gè)不同的類別,因此應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)考慮難易程度、材料供應(yīng)和施工人員進(jìn)入的順序。
4、基本裝修。基礎(chǔ)裝修包括水電工程、木工、瓦工、油工四個(gè)工程的裝修。其中,水電工程是整個(gè)酒店裝修工程的主要階段。作為整個(gè)酒店裝修中的隱蔽工程,業(yè)主必須現(xiàn)場監(jiān)督。施工人員是否嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工。
5、驗(yàn)收階段。酒店裝修中需要驗(yàn)收的項(xiàng)目很多,包括消防、燃?xì)夤艿馈h(huán)保、水電工程的驗(yàn)收,以及不合格項(xiàng)目清單,交給裝修公司并告知及時(shí)修改。
三、酒店裝修中的問題
1、與社會(huì)需求脫節(jié)。有的投資者根據(jù)自己對(duì)酒店的感性認(rèn)識(shí),直接投資新建酒店,沒有先完成市場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模和檔次確定、項(xiàng)目可行性分析。酒店建設(shè)初期不涉及設(shè)計(jì)單位。
2、單純考慮美觀。在設(shè)計(jì)方面,有的酒店外觀漂亮,但內(nèi)部功能規(guī)劃和裝修的實(shí)用性一塌糊涂,設(shè)計(jì)很不專業(yè),實(shí)用性差,缺乏藝術(shù)性。因此,酒店開業(yè)后需要進(jìn)行裝修,造成“二次投資”。一些酒店設(shè)計(jì)甚至連彌補(bǔ)的機(jī)會(huì)都沒有,成為酒店經(jīng)營的絆腳石。
1、空間劃分和面積劃分:
裝修設(shè)計(jì)中很重要的一個(gè)方面,對(duì)于那些布局不合理,可以自行劃分的框架結(jié)構(gòu),對(duì)新型住宅進(jìn)行合理的區(qū)域劃分和空間劃分尤為重要.客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間只有空間分布合理,才能方便。并且每個(gè)房間的功能確定后,可以根據(jù)自己的特點(diǎn)進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)。
2、實(shí)用功能的設(shè)計(jì):
比如廚房需要設(shè)計(jì)各種炊具、櫥柜、灶具、冰箱的裝修布置,讓廚房使用起來方便,其他房間也要根據(jù)用途來使用到使用。實(shí)際需要設(shè)計(jì)滿足各自的功能要求。
3、家具設(shè)計(jì):
家具的形狀和擺放位置對(duì)裝修效果影響很大,因?yàn)樗鼈兺ǔ3叽巛^大;同時(shí),家具也有實(shí)用的功能,必須符合人體工學(xué)的原則,如果設(shè)計(jì)不合理,使用起來會(huì)很不方便。在裝修中可以自己制作家具,充分利用空間,與整體風(fēng)格融為一體。如果您打算在裝修后購買成品家具,還應(yīng)提前考慮家具的形狀和顏色,以免破壞整體風(fēng)格。
其次,裝修是要保證裝飾面得到客人的認(rèn)可,還涉及到酒店的銷售價(jià)格。合理的售價(jià)是酒店長期經(jīng)營的重要標(biāo)志之一、完好的裝修設(shè)施和合理的配置是酒店定價(jià)的主要依據(jù)。
再次,低成本戰(zhàn)略是經(jīng)濟(jì)型快捷連鎖酒店經(jīng)營的核心戰(zhàn)略之一、由此可見成本控制的重要性。裝修裝修改造占總收入的2-3%左右,及時(shí)有效。低成本改造和翻新店鋪是連鎖酒店經(jīng)營成功的關(guān)鍵之一。