1.按單個項目收費
根據《裝修人工力成本參考標準》計算,以每個項目的勞動力成本和面積計價。這種方法的優點是更清楚,拆除費多少錢,不會有任何技巧;
2、打包核算
有些人可能認為單項會計更貴,所以你可以進行包裝會計,根據廚房和浴室的數量包裝計算舊費用,一個廚房和一個浴室元,一個廚房和兩個浴室元,舊的拆除是一個封閉的價格,沒有空間提高價格;
3.其他方法收費
一般情況下,一衛房屋拆除費用統一價格3200元,一廚二衛房屋拆遷費用統一價格為5800元,包括垃圾清運費。每增加一廚一衛,拆遷費用將增加1000元;
4、按面積:
大多數情況下,鏟墻8-10元/平方米,拆墻地磚30元/平方米,拆墻40元/平方米,切割55元/米,運垃圾10元/平方米(套內面積)
上海裝修拆舊價格是多少?
1.二手房裝修-拆遷費用
二手房改造必須首先考慮拆遷成本。從市場上看,拆遷成本為50元/平方米。二手房改造決定后,必須明確計劃改造的項目和需要拆遷的區域。一般來說,不僅要拆除地面,還要拆除墻壁,因此總預算為元。
2、二手房裝修-水電工程費用
水電工程的預算應根據改造的復雜性來確定。如果只增加幾個插電位,每個新的插電位大約增加元,加上照明,整體預算元。如果要進行大面積的電路和水路改造,除了電線和水管的成本外,還必須考慮防水、墻壁和地面改造成本的增加,這要復雜得多。
3、二手房裝修-泥水費
泥水工程的預算也取決于改造工程和施工的復雜性。如果拆除原地板或瓷磚并用新瓷磚代替,預算應包括向裝飾公司支付的鋪裝費和購買瓷磚本身的費用。鋪貼成本在50元/平方米左右,購買瓷磚的預算取決于選擇的具體瓷磚類別。拆除后鋪木地板,由于木地板廠家包裝安裝,一般不設計鋪裝費用。
4.二手房裝修-木工成本
在二手房屋的改造中,木工的預算占櫥柜的很大一部分。通常,裝修公司只提供實木柜的定制,報價通常為每平方米元,加上其他小型墻體工程和天花板,預算為2萬元。
5.二手房裝修-墻面成本
在二手房改造過程中,墻體改造是一個重點,因為它在主要空間中占很大比例。與粗糙房屋裝修相比,二手房屋的墻體改造拆除外,還必須再次找平,以便刷新墻面涂料。找平預算為每平方米45元。就油漆而言,油漆成本加上油漆本身的成本,每平方米的預算為60元??偟膩碚f,一個平方米的房子,墻體改造預算2.5萬元。
最后要提醒的是,在整個裝修過程中,尤其是涂膠刷漆后,一定要經常打開窗戶,保持室內空氣流通。如果浴室沒有窗戶,使用排氣扇。裝修過程應定期消毒??蓢姙?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液。噴灑后關閉門窗1小時。
另外,裝修后不要馬上搬進。如果條件允許,最好每天打開窗戶保持室內通風,這樣可以迅速揮發甲醛等有毒氣體。最好在3-6個月后入住。