拆遷改造,即拆除工程,它不僅包括取暖、櫥柜、門窗等非建筑主體的拆除和改造,還包括建筑主體非承重墻的拆除和改造,因此拆除和改造涉及的范圍相對較廣。在日常拆遷改造項目的實施過程中,除了保護現場人員的人身安全外,還應注意哪些事項?
一、拆改人員
在拆遷改造項目的實施過程中,會有一定的專業技能,如判斷墻是否可以拆除,從哪里拆除可以最大限度地降低安全風險,因此我們需要請專業施工人員進行施工。施工過程中應采取安全措施,無關人員不得停留在施工現場。
二、拆墻判斷
建筑墻體可分為承重墻和非承重墻。由于承重墻與建筑物的穩定性有關,因此禁止拆除和改造。非承重墻主要用于室內布局,業主可根據裝修需要拆除。
三、電路管道
拆遷改造工程與其他工程不分離。拆遷改造前,需要提前布置電路管道,分析拆遷改造后電路管道布局的可行性。
在拆除過程中,我們需要提前了解被拆除物品涉及的電路管道,不得野蠻拆除,防止損壞需要保留的電路管道,防止電路管道造成的安全事故。
四、燃氣管道及設施
燃氣管道和設施由有關管理機構鋪設,未經管理機構批準,禁止拆除改造。
五、消防設施
公共建筑裝修將涉及消防設施的拆除和改造。必須聘請專業的消防拆改施工人員對消防設施進行拆改,未經法律授權,任何人不得擅自施工。此外,拆遷改造后需要接受有關主管部門的檢查。
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