物權(quán)法第七章相鄰關(guān)系

第八十四條房地產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、便利生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)不規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人的用水、排水提供必要的便利。

自然流水的利用應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)相鄰權(quán)利人之間合理分配。自然流水的排放應(yīng)當(dāng)尊重自然流動(dòng)。

第八十七條房地產(chǎn)權(quán)利人因通行必須使用相鄰權(quán)利人的土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第八十八條房地產(chǎn)所有人必須使用相鄰的土地和建筑物，因建造、修復(fù)建筑物和鋪設(shè)電線(xiàn)、電纜、水管、供暖和燃?xì)夤艿赖模恋睾徒ㄖ锼腥藨?yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第八十九條建筑物不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第九十條房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定廢棄固體廢物，排放空氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。

第九十一條房地產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備，不得危及相鄰房地產(chǎn)的安全。

第九十二條房地產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管道使用相鄰房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰房地產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

二、拆遷對(duì)鄰近建筑的影響

這沒(méi)有問(wèn)題。每棟樓的基礎(chǔ)都是獨(dú)立的，其他三棟樓的拆遷對(duì)剩下的建筑沒(méi)有影響。由于原房屋間距較小，在拆遷過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)保留建筑。對(duì)于專(zhuān)業(yè)的拆遷團(tuán)隊(duì)，他們有具體的安全措施。

三、建筑垃圾對(duì)環(huán)境有什么影響？

1.隨意堆放建筑垃圾容易造成安全隱患；

2.建筑垃圾對(duì)水資源污染嚴(yán)重；

3.建筑垃圾影響空氣質(zhì)量；

4.建筑垃圾占用土地，降低土壤質(zhì)量；目前，我國(guó)建筑垃圾的主要處理方法是填埋地下。危害在于：

占用大量土地，造成嚴(yán)重的環(huán)境污染。破壞土壤結(jié)構(gòu)，造成地表沉降。

處理方法：

1.建筑垃圾一般為無(wú)污染固體，國(guó)內(nèi)一般采用填埋法處理，部分回收利用，少部分焚燒。

用廢磚瓦生產(chǎn)骨料。

2.渣土可用于道路施工、樁基填料、基礎(chǔ)等。

3.廢木建筑垃圾可重復(fù)使用。

4.廢棄路面瀝青混合料可用于再生瀝青混凝土。

5.廢棄道路混凝土可加工成再生骨料。

6.廢金屬材料可回爐加工。

7.建筑垃圾根據(jù)情況不同使用。

8.廢磚為燒粘土材料。粉碎磨成粉末材料時(shí)，具有火山灰活性，可作為混凝土外加劑替代粉煤灰、礦渣粉、石粉等。

四、拆除磚墻需要注意哪些事項(xiàng)和步驟？

拆除磚墻的要點(diǎn)如下：

1、磚墻拆除前的準(zhǔn)備工作

(1).磚墻拆除前施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜，研究了安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案。

(2).制定安全應(yīng)急計(jì)劃。

(3).為拆遷工人提供完整的安全防護(hù)產(chǎn)品。

(4).磚墻拆除工程施工區(qū)必須標(biāo)有明顯的警示標(biāo)志，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。

(5).磚墻拆除工程危及周?chē)?guó)設(shè)施安全時(shí)，必須采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

(6).拆除前，施工單位必須檢查建筑物內(nèi)的各種管道，并確認(rèn)所有管道都可以在切割前建造。

(7).定義拆卸部件的停放位置。

2、磚墻拆除施工方法及技術(shù)措施

(1).施工前，磚墻及周邊地區(qū)適量用水，減少粉塵對(duì)自然環(huán)境的污染，實(shí)現(xiàn)施工文明。

(2).根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況，手動(dòng)拆除磚墻(使用錘子、框架、鏟子、瓷磚切割機(jī)等簡(jiǎn)單工具)。拆卸時(shí)，禁止從上到下推拉。

(3).拆除磚墻時(shí)，將墻分為幾部分。每個(gè)部分的寬度大約等于移動(dòng)腳手架的寬度。活動(dòng)腳手架必須由人保持，從上到下，水平并定期移除。

(4).拆卸過(guò)程中，施工人員必須站在平臺(tái)上，禁止站在立柱和墻面上。

(5).磚墻拆除后，必須運(yùn)至建筑垃圾站，現(xiàn)場(chǎng)清理。

3、安全措施

(1).施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵循專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的指揮，嚴(yán)格按照制定的方法和程序進(jìn)行。

(2).施工現(xiàn)場(chǎng)拆除施工人員必須在施工前取得資質(zhì)證書(shū)。

(3).施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須戴安全帽；工作時(shí)必須系好安全帶，安全帶必須低懸掛。嚴(yán)禁工人飲酒后進(jìn)行施工區(qū)域。

(4).施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，并采取預(yù)防措施，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)。非工作人員不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(5).磚墻拆除過(guò)程中，按順序進(jìn)行，禁止拆除。拆卸零件時(shí)，請(qǐng)防止其他零件掉落。

(6).拆遷工程完成后，必須有驗(yàn)收程序完成和清理現(xiàn)場(chǎng)，確保周?chē)h(huán)境的清潔和相鄰建筑物和管道的安全。

(7).磚墻拆除工程受自然氣候和環(huán)境的強(qiáng)烈影響，特別注意預(yù)防和處理問(wèn)題。每個(gè)工作日后，工程師和技術(shù)人員必須到現(xiàn)場(chǎng)檢查是否因安全原因?qū)⒈灰瞥奈矬w圈出。

以上，在施工過(guò)程中應(yīng)堅(jiān)持以人為本的人文理念，采取充分的安全措施。同時(shí)，注重環(huán)境保護(hù)，遵循與環(huán)境和諧相處的原則。