裝修拆除與砌墻竟然需要3萬？但是后來我還是干了

家里是二手房，裝修需要拆除和砌墻，問了市場上價格，竟然需要2萬？我瞬間嚇一跳，怎么這么貴，裝修裝不起了，后來通過對比，確實需要這么多，還是讓他們干了！

做裝修那么多年，沒發現拆除要那么貴的，但是砌墻另外說，價格是不便宜，最主要是看砌墻的面積及砌多厚的墻。

先說拆除

毛坯房不講，拆除比較便宜，一般項目為：鏟原始膩子（有的原始墻面沒有就不需要），拆墻不是很多，因為現在很多開發商房子戶型改動有局限，受到承重墻，剪力墻等制約，不能拆，陽臺保溫層鏟除，只是為了方便貼磚，另外個別的為了增加層高，拆除地面保溫層。那對于新房拆除基本就這些，價格不是很貴。

如果二手房，那么拆除自然很貴，包括的項目與新房相比會增加，比如現場的主材，包括原始木門，窗戶，墻地磚，所留的家具，柜子，衛浴，櫥柜等，總得來說就是從精裝拆成毛坯。當然，如果是同樣的拆除項目也是會比新房拆除貴，比如拆墻體，新房一般為框架結構，能拆的墻體都是輕質磚，拆除很容易，而毛坯房是磚混結構，能拆的墻體比較厚，而且是紅磚墻，拆除比較費工費力，自然會貴，再說墻面鏟除，新房為非耐水膩子，鏟除容易，而二手房為乳膠漆或者耐水膩子，鏟除不了，只能磨，價格隨之升高，包括上樓費，二手房沒有電梯，抗樓的費用及外運費都很貴。

總之，按照3萬所描述的報價，應該是二手房比較難拆的項目都占據了，但是價格確實不合理。

拆除價格

關于二手房拆除標準不一，不同的城市價格不一樣，不同的工人價格也有區別，一般都是工人直接去現場，估算多少錢，覺得合理就直接施工。

當然作為工長的我應該對價格還是心中有數，經過篩選出優質的施工團隊，工人都是長期在一起很多年，價格合理，質量合格，人品端正。

拆除一般價格參考

以合肥為例

膩子鏟除：3-5元/平。

耐水膩子及乳膠漆：10-15元/平。

拆飄窗：300-500元/個

拆墻體：6cm墻體，30-50/平。12cm墻體，60-80/平。24cm墻體，90-120/平。

鏟保溫層：300-600元/個。一般為陽臺。

拆除墻地磚：20-25元/平。

拆除現場主材，包括木門，柜子等一般算一個工300-600元左右。

拆吊頂：12-18元/平。

鏟地面保溫層：15-25元/平。

開門洞：100元一個。

以上拆除價格給大家參考，具體還需要看拆除的難易程度來決定。

另外，二手房沒有電梯，扛樓費用是按照一袋多少錢來計算，一般為一層1元，不過會比自己具體計算不是按照家里所在層數來算。比如家里6層，那么就按照7層來算，也就是說一袋垃圾從現場扛到1樓需要7元。

因此，樓梯房垃圾清理也是不少的費用，還有外運有大車和小車之分，車子的大小是按照運的數量來決定，大車200袋左右需要900-1200左右一車，小車有500元，600元不等，當然建議用大車，一車就直接可以運走。

拆除驗收標準如下圖所示：

砌墻價格

瓦工在所有項目中是比較貴的，砌墻也是如此，墻體砌筑需要結合墻體的厚度及所用的材料來計價格。

以合肥這邊來參考：

6cm墻體：40-60元/平。

12cm墻體：70-90元/平。

24cm墻體：100-140元/平。

以上所說的墻體只包括人工費，不包括材料，墻體所用材料為95紅磚。

如果是加氣塊或者空心磚砌墻，價格比紅磚便宜，加氣塊砌筑比空心磚要便宜，當然不同的地方用空心磚和紅磚需要去辨別好。

加氣塊一般砌筑簡單，效率高，用在工裝上比較多，成本低，缺點是隔音效果不好。

空心磚或者紅磚用在家裝中，厚度低的墻體可用紅磚，當然為了減少成本12cm或24cm墻體可以采用紅磚與空心磚結合的方式，既能減少成本，也能減少承重。

以上，先這樣，下次繼續補充，如果覺得好可以點贊關注收藏，另外有裝修方面疑問可以咨私信咨詢！

搬家有哪些常見的收費項目？搬家要如何省錢？搬前做到心中有數

眾所周知，搬家是一件相當麻煩的事情，不僅需要耗時費神，找搬家公司的話，還要搭進去一筆不小的費用。想要搬家的朋友們，最關心的就是收費問題了，那么搬家公司有哪些常見的收費項目，搬家又該怎么省錢呢？今天，小豐給你總結好了，一起來看看吧！

一、搬家收費項目

1.車費

一般搬家公司出車都會收取的費用，車型越大，費用越高。

2.人工費

如果不是自己搬運，需要人工搬運的話，則需要收取額外的人工費。

3.樓層費

如果家中沒有電梯，要純人工走樓梯搬運的話，師傅付出的體力就要多很多了，搬運難度也更大，所以一般樓梯房都是會收取樓層費的。

4.平移費

搬家收費項目里平移費是很常見的一個，但是有很多人不理解是什么意思，其實就是停車的距離。

因為有的小區人車分流，或是外來車輛管制嚴格，很多廂貨車沒辦法開進小區，只能停在外面。那么從房間搬下來的物品和停車地點這中間的距離，需要搬家師傅人力搬運，一般超過一定的距離，就會收取額外的平移費了。

5.大件費

家庭搬家很多大型家具家電，需要師傅們付出更大的力氣；還要一些特殊物品，像是魚缸、鋼琴等，對搬運技巧要求很是嚴格。這部分物品的搬運難度是要比普通物品高很多的，大件費也是由此而來。

6.材料費

顧名思義，就是搬家公司自帶的打包材料，用多少就要算多少的費用。

7.加班費

由于節假日搬家業務較多，和夜間不屬于常見的工作時間，所以部分搬家公司在節假日或者夜間搬家，需要收取加班費。

8.超時費

這部分費用需要我們格外注意，預約搬家車輛是有一個固定時間的，若是因為客戶自身遲到或者其他原因引起的誤工，有部分公司會收取這方面的費用。

二、搬家如何省錢

既然知道了市面上常見的幾種收費項目，那么我們應該如何對癥下藥，省下搬家費用呢？

1.車輛選擇

如果東西不是很多，就不要選擇容量很大的大車；如果東西比較多，也不要選擇兩輛小車。因為車型越大，車輛越多，費用更高。

2.自己動手

搬家想要省錢，那么自己負責的事情就不能少，能自己動手處理的部分就不要交給搬家師傅了。比如提前將東西打包好，家具能拆就自己拆，提前準備好打包材料，搬家公司的材料肯定是比我們網購的材料要貴的。

3.自己跟車

這點我們要提前詢問搬家公司是否可以跟車，因為有很多搬家公司出于顧客的安全角度出發，是不允許跟車的。跟車的時候我們可以省一部分打車費，還可以看管自己的東西，還能防止師傅繞路。

4.簽訂合同

不管是小型搬家還是家庭搬家，簽訂搬家合同都是很有必要的，一方面是防止搬家公司臨時變卦加價，另一方面也能保障自己的權益。

好啦，以上就是關于搬家費用的相關回答了，希望對大家有所幫助。另外，搬家還是建議大家找正規的搬家公司哦！

電梯還沒裝完樓梯先拆了？廣州一小區居民“爬鋼筋”上下樓

下一步，住建部將會同有關部門認真貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，重點做好以下5項工作：抓緊摸清當地城鎮老舊小區的類型、居民改造愿望等需求，在此基礎上明確城鎮老舊小區改造的標準和對象范圍。

按照“業主主體、社區主導、政府引領、各方支持”的原則，在城鎮老舊小區改造中積極開展“美好環境與幸福生活共同締造”活動，加強政府引導和統籌協調，動員群眾廣泛參與，保證改造工作順利推進、確保改造取得預期效果。

積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制，包括探索金融以可持續方式加大支持力度，運用市場化方式吸引社會力量參與等。

在城鎮老舊小區改造基礎上，順應群眾意愿，積極發展社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務。五是推動建立小區后續長效管理機制。

石家莊常見拆除工程修繕定額綜合單價表(簡易計稅)

序號

單位工程

項目名稱

計量單位

綜合單價（元）

1

拆除墻體工程

拆除整磚墻

m3

87.86

2

拆除空心磚墻

m3

67.44

3

拆除加氣混凝土|塊墻

m3

67.44

4

拆除基礎墻

m3

88.94

5

拆除隔墻及隔斷|石膏板

m2

6.74

6

拆除混凝土工程

拆除墊層素混|凝土地面

m3

295.34

7

拆除墊層灰土地面|(包括碎磚三合土)

m3

195.32

8

拆除預澆鋼筋混凝土|樓板

m3

296.68

9

拆除預澆鋼筋混凝土|樓梯|(水平投影)

m2

87.65

10

拆除現澆鋼筋混凝土

m3

809.15

11

拆除過梁

m3

377.61

12

拆除溝蓋板

m3

202.29

13

拆除屋面工程

拆除掛瓦條|水泥瓦屋面

m2

5.86

14

拆除卷材防水層|帶砂石|保護層

m2

9.44

15

拆除地面工程

拆除標準磚地面

m2

7.70

16

拆除水泥磚地面

m2

13.49

17

拆除面磚地面

m2

12.13

18

拆除預澆水磨石、大理石地面

m2

11.72

19

拆除水磨石地面

m2

20.05

20

拆除木地板|帶龍骨

m2

9.62

21

拆除木地板|不帶龍骨

m2

6.89

22

拆除墻面工程

鏟除保溫層墻面

m2

12.36

23

拆除石材墻面

m2

27.79

24

拆除水泥砂漿墻面

m2

15.42

25

拆除水刷石、干粘石墻面

m2

23.11

26

拆除各種塊料面磚墻面

m2

28.89

27

混凝土鑿毛墻面

m2

23.11

28

鑿除混凝土|保護層墻面

m2

34.70

29

鏟殘損灰皮|水泥砂漿墻面

m2

6.74

30

鏟殘損灰皮|水刷石、|水磨石、|干粘石墻面

m2

5.40

31

拆除裝飾面工程

拆除整樘門

樘

38.54

32

拆除整樘窗

樘

36.61

33

拆除天棚金屬龍骨|石膏板

m2

10.60

34

拆除筒子板

m2

7.70

35

揭撕墻紙

m2

4.83

36

拆除欄桿|鋼欄桿

m2

16.86

37

垃圾外運

垃圾下樓，外運運距1km.

m3

195.44

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