|一、改造前要解決的問(wèn)題| 1.重裝還是局部修改，還是只是重新軟化？重裝？盡力而為，努力工作。局部修改？裝成半新半舊的樣子很別扭。軟？這似乎是最好的方法。手術(shù)只要在活動(dòng)的地方進(jìn)行，不會(huì)耗費(fèi)太多精力，也能保證新鮮的結(jié)果。 2.改造想法很多，但是缺少專業(yè)設(shè)計(jì)師幫他們檢查效果。外面找裝修公司？收費(fèi)高，隱性漲價(jià)，到處坑。哪里能放心？ 有兩個(gè)翻新過(guò)程中遇到的問(wèn)題 (1).老房子的隱患徹底解決了嗎？ 房子住久了，多多少少可能會(huì)有一些問(wèn)題。所以在裝修的過(guò)程中，一定要借此機(jī)會(huì)一起解決平時(shí)的隱患，比如水、電、管道的布局是否合理，排水管道是否暢通，墻體、門(mén)窗是否開(kāi)裂、破損、漏水等。裝修過(guò)程也是一個(gè)查漏補(bǔ)缺的過(guò)程，讓裝修好的房子住得心滿意足。 (2).裝修費(fèi)用的問(wèn)題。裝修費(fèi)用也是一筆不小的開(kāi)支。裝修前，你需要做一個(gè)充分的預(yù)算。該付的不要省，該付的不要浪費(fèi)！ 二、舊房改造注意事項(xiàng)| 1.不要更換所有的舊家具。 對(duì)于那種質(zhì)量很好的家具來(lái)說(shuō)，表面只是有點(diǎn)舊。你可以油漆或翻新外面的家具。至于有質(zhì)量問(wèn)題的家具，直接扔了買新的！ 2.不要砸房子結(jié)構(gòu)。 墻體改建時(shí)，首先是承重抗震構(gòu)件，其次是圍護(hù)分離構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間而破壞承重墻，會(huì)削弱墻體構(gòu)件的承重和抗震能力，留下嚴(yán)重的安全隱患。 3.墻面、地面、門(mén)窗、水電改造 有些業(yè)主在裝修墻面、門(mén)窗、水電時(shí)，只是出于經(jīng)濟(jì)原因，找一些人來(lái)裝修墻面、地面、門(mén)窗、水電。 這三次裝修對(duì)強(qiáng)房的質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。這三項(xiàng)工作做不好，老房子的裝修質(zhì)量可能就不好。因此，必須找到專業(yè)的施工人員進(jìn)行三方面的改造。 進(jìn)行這三次裝修時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看是否有明顯的裂縫、找平、脫落、起砂等現(xiàn)象。如果有任何問(wèn)題，我們必須解決它們。另外，門(mén)窗裝修要注意門(mén)窗是否老化。如果它們老化嚴(yán)重，我們必須拆掉重做。水電改造也很重要。 4.避免制造大的天花板。 因?yàn)橐郧暗睦戏孔硬辉趺醋龅蹴敚芏鄻I(yè)主在裝修老房子的時(shí)候想趕時(shí)尚，就利用裝修給房子做了一個(gè)大吊頂。據(jù)設(shè)計(jì)師介紹，我國(guó)目前的住宅標(biāo)準(zhǔn)是高層2.8m，凈高2.6m。 如果你想做一個(gè)大的天花板，它會(huì)讓房間抬得更低。過(guò)低的室內(nèi)空間會(huì)影響室內(nèi)采光，增加人的心理壓力，所以普通住宅不適合做大吊頂。 5.不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)廚房。 有些老房子空間小，所以很多人喜歡利用功能小的空間。為了增加室內(nèi)空間，很多業(yè)主在裝修時(shí)喜歡廚房和陽(yáng)臺(tái)。這樣雖然增加了使用面積，但是會(huì)增加下水道漏水的風(fēng)險(xiǎn)，容易給他們的后期生活帶來(lái)麻煩。 那就是無(wú)論老房子怎么改造，業(yè)主一定不能破壞房子的承重結(jié)構(gòu)，否則很容易讓整個(gè)房子陷入危險(xiǎn)。 6.老化的水管和電路必須更換。 因?yàn)槔戏孔釉械乃饭艿劳泻芏嗖季植缓侠淼牡胤剑栽谘b修的時(shí)候就要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，看是否生銹老化。 如果原管道為淘汰的鍍鋅管，施工時(shí)必須更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。