拆除改造
拆除改造是房屋裝修的第一個需要做的。一般新房裝修局部改造或者砸墻砌墻，很多家庭都有涉及。

首先需要改造的地方必須向物業(yè)報備，一是做到合法合規(guī)拆改，二是一旦物業(yè)審批以后，審批錯誤造成的誤拆風險可以由物業(yè)自己承擔。且不可盲目任性拆除，小問題可能與物業(yè)以及鄰居產(chǎn)生矛盾，大問題危及樓房安全，甚至承擔嚴重后果，得不償失。

如果自己裝修拆除，一定需要業(yè)主在場，不似找裝修公司那么簡單，責任明確。散工如果違規(guī)拆除后果嚴重，隨意開溜業(yè)主就虧大了。裝修公司拆除起碼公司一時半會是跑不了的。所以建議自己裝修拆除一定盯工地。還有一點就是散工和業(yè)主直接發(fā)生勞動合同，一旦出現(xiàn)拆除時的安全事故，業(yè)主責任難逃，所以風險是很大的。找裝修公司拆除，安全事故是裝修公司承擔，法律意義上業(yè)主無需承擔任何責任。

散工拆除談好價格，自己盯工地，拆除完畢以后驗收付清錢款。且不可沒有干活全部付清，你的信任給予沒有任何約束的散工，風險同樣很大。

如是找裝修公司裝修，且不可為了省錢自己拆除，否則拆除的風險只能自己承擔。而且一定切記，拆除的結(jié)果需要裝修公司驗收方可進行下一階段施工，否則你的拆除后果就成為了裝修公司不售后的借口了，到時候因小失大。
以上是新房拆除，舊房要比新房風險大很多了。所以舊房二手房老房改造，必須找一家有經(jīng)驗的公司。能干新房的不是就能裝修舊房。

首先舊房對樓下負責，裝修前期一定一定給樓下打招呼：準備裝修，如果樓上有震動或者漏水，隨時聯(lián)系，到時候給免費維修。

切記你家舊房改造，給裝修公司一定要下死命令：因為裝修造成的樓下任何損失，裝修公司無償進行修復(fù)和費用的承擔。如果裝修公司不接受這一條，你家舊房必定一塌糊涂。

碰到過去老舊地暖的房子，一定查看家里是否有總閥，沒有的先確定管道里頭是否有水，再進行拆除。后期水電做的時候，一定給家里暖氣片安裝維修總閥。否則以后一旦漏水，遭殃的是自己。

對于有地暖的舊房改造，一定記住，你家拆除地面的時候有可能會傷及地暖管道，傷及了以后，負責裝修的公司無償進行修復(fù)即可。且不可認為地暖弄破天塌下來了，如果你沒有這個準備，任誰也不敢給你家干活了。

新房已經(jīng)足夠繁雜了，舊房更是事無巨細，所以一定一定找家良心公司，否則如果新房裝修讓你勞累，舊房能要你的命。

不論是新房裝修還是舊房改造，施工和設(shè)計都必須建立在替你著想上，否則后果只有自己承擔。所以在找裝修機構(gòu)的時候，是否替你著想足可以斷定你家裝修的順利和質(zhì)量了。關(guān)于怎么找機構(gòu)，本號說的很多，你自己看了絕對不會出錯。