一、房屋改造拆遷要注意什么
1.承載負(fù)荷。通常，承重墻是指24厘米以上的磚墻。
2.配重墻通常在房間和陽(yáng)臺(tái)之間的墻上有一扇門(mén)和一扇窗。這些門(mén)窗可以拆，但是窗戶下面的墻不能拆。由于這堵墻是配重墻，起到了和配重一樣的攪動(dòng)陽(yáng)臺(tái)的作用。 拆除配重墻會(huì)降低陽(yáng)臺(tái)的承載力，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)墜落。 拆除配重墻會(huì)改變房屋結(jié)構(gòu)的原有受力，甚至可能降低陽(yáng)臺(tái)的承重能力，甚至導(dǎo)致倒塌的危險(xiǎn)。
3.燃?xì)夤艿?br/>未經(jīng)許可擅自拆除或密封燃?xì)夤艿溃菀仔纬扇細(xì)庑孤６颐簹夤艿朗敲芊獾模簹庑孤┎粫?huì)輕易被察覺(jué)，泄漏的煤氣也不會(huì)簡(jiǎn)單的擴(kuò)散。 在這種情況下，一旦接觸到明火，肯定會(huì)引起爆炸。因此，如果在改造拆除過(guò)程中需要改動(dòng)燃?xì)夤艿溃枰蛳嚓P(guān)單位提出申請(qǐng)，然后由專業(yè)人員進(jìn)行操作。
4.建筑主體的拆除和改造確保安全。拆除和改造建筑主體時(shí)，必須確保施工安全。
5.電路施工的電路設(shè)計(jì)要復(fù)用，讓空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦、大功率電器都可以分支布線；插座和開(kāi)關(guān)分開(kāi)，除通常的照明和壁掛式空調(diào)外，每個(gè)電路應(yīng)獨(dú)立使用漏電保護(hù)器；強(qiáng)弱電分離、音響、多媒體、寬帶網(wǎng)絡(luò)等弱電線路設(shè)計(jì)應(yīng)合理規(guī)范。
6。航道建設(shè)
要提前用好氣或電，防止航道重復(fù)改造。
7.衛(wèi)生間拆除
敲磚是衛(wèi)生間拆除的關(guān)鍵施工。在拆除過(guò)程中，需要注意的是，舊防水層通常不會(huì)被破壞。敲磚后要在原有防水層上做一層薄薄的防水層，提高衛(wèi)生間的防水能力。 敲與插座、水龍頭相鄰的瓷磚時(shí)，要逐步敲，弄清電線、水管的走向，防止損壞。
8.墻里的鋼筋動(dòng)不了。如果把房子的結(jié)構(gòu)比作一個(gè)成年人的身體，墻內(nèi)的鋼筋就是人的筋骨。 當(dāng)你在開(kāi)槽路線時(shí)，避開(kāi)鋼筋，以免交叉切割。如果鋪設(shè)管道時(shí)鋼筋被破壞，會(huì)影響墻體和樓板的承載力。 在地震的情況下，這種墻壁和地板很容易倒塌或破裂。
9.陽(yáng)臺(tái)和房間之間的矮墻不能拆。一般老房子，房間和陽(yáng)臺(tái)之間都有門(mén)窗。需要注意的是，門(mén)窗雖然可以拆，但是窗戶下面的墻是不能動(dòng)的，因?yàn)樗鹬翎呹?yáng)臺(tái)的作用。如果拆除，陽(yáng)臺(tái)的承載力會(huì)降低，可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)倒塌的危險(xiǎn)。所以，你一定要重視。

二、房屋裝修技巧
1.地板拆除一定要從墻角開(kāi)始:復(fù)合木地板的裝修和拆除過(guò)程比較簡(jiǎn)單。用一字螺絲刀撬開(kāi)踢腳線，然后沿著踢腳線邊緣撬開(kāi)墻角地板，拆下來(lái)。這一層可能會(huì)損壞，但其他層可以完全拆除。帶鎖緊結(jié)構(gòu)的復(fù)合木地板要根據(jù)地板的長(zhǎng)邊拉出。 實(shí)木地板拆除時(shí)，先拆踢腳線，再?gòu)膲情_(kāi)始。用釘錘撬起木地板，拔出來(lái)。 由于實(shí)木地板安裝在木龍骨上，撬起來(lái)會(huì)有一定的彈性，施工難度大。但是切割機(jī)不能用，因?yàn)榍懈顧C(jī)容易損壞地面和固定木龍骨的膨脹螺栓，產(chǎn)生火花。
2.拆墻要自上而下:越來(lái)越多的設(shè)計(jì)方案涉及到墻面裝修和拆除。消費(fèi)者雖然知道承重墻不能拆，但對(duì)非承重墻的拆除方式還是心存疑慮。 非承重墻大部分是輕質(zhì)磚，而80年代以前的老房子基本都是紅磚墻。 拆除時(shí)必須自上而下，逐層逐塊拆除。 避免用大錘擊打，防止對(duì)人體和樓梯地板造成傷害。 當(dāng)涉及到埋線墻時(shí)，首先要確定路線，避免損壞可重復(fù)使用的線路。

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