無論是新房還是二手房，人們?cè)谑辗亢蠖疾粷M足于房屋原有的結(jié)構(gòu)造型，在裝修時(shí)往往會(huì)進(jìn)行一定的結(jié)構(gòu)拆除和改造。但是結(jié)構(gòu)拆了改了，就不是隨意的了。需要綜合考慮房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等因素。裝修時(shí)，不僅是資金的投入，還有房子的結(jié)構(gòu)安全。否則，承重墻被破壞后，后果會(huì)非常嚴(yán)重，甚至影響整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)安全。所以業(yè)主在裝修的時(shí)候，如果涉及到結(jié)構(gòu)的拆除改造，一定要詳細(xì)論證，遵循相關(guān)原則進(jìn)行拆除改造。而且涉及到結(jié)構(gòu)拆除，還是找正規(guī)的信得過的裝修公司操作好，因?yàn)橛行┭b修公司或者施工隊(duì)不達(dá)標(biāo)，遇到問題難免不是項(xiàng)目的業(yè)主。在這里，業(yè)主可以通過向裝修網(wǎng)發(fā)送裝修招標(biāo)，獲得三家裝修公司的裝修報(bào)價(jià)，以及免費(fèi)設(shè)計(jì)、免費(fèi)量房的服務(wù)，并可享受全裝修網(wǎng)的安全裝修保障。

住宅裝修中的拆改原則

房屋拆遷改造過程中應(yīng)遵循的原則

第一，對(duì)于建筑的“磚混”結(jié)構(gòu)，所有的預(yù)制墻都不能拆，也不能墻體開門開窗。

房間里的磚墻，尤其是厚度超過24厘米的，一般都是承重墻，不能輕易拆除重建。承重墻承擔(dān)著建筑的重量，維持著整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的平衡。如果拆了承重墻，破壞了這種力量的平衡，后果可能是沉重的，危及生命的，不是任何一個(gè)業(yè)主能夠承受的。

住宅裝修中的拆改原則

拆解自己，對(duì)自己負(fù)責(zé)。

家庭裝修中，除承重墻外，輕質(zhì)墻不得拆除。有些輕質(zhì)墻體還承擔(dān)了房屋的部分重量。比如梁下的輕質(zhì)墻是不能拆的——因?yàn)樗渤袚?dān)了房子的一部分重量。拆除會(huì)破壞房子的結(jié)構(gòu)。

那還有什么墻可以拆？完全用作隔墻的輕質(zhì)墻和空心板可以拆除。因?yàn)楦魤Ω静怀惺苋魏螇毫Γ嬖诘膬r(jià)值就是分隔空間；拆除不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生任何影響。

如果一定要拆承重墻，也不是完全不行。建設(shè)部規(guī)定，如果要改動(dòng)承重墻，比如原設(shè)計(jì)單位或者與原設(shè)計(jì)單位同等資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位可以給出修改加固設(shè)計(jì)方案，然后才能拆除承重墻。也就是說，要拆，可以；但是需要加強(qiáng)。但是，必須保證加固是正確有效的。

第二，門框嵌在混凝土里，不要拆。

如果拆除或重建，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門更困難。

第三，陽臺(tái)旁邊的矮墻不能拆，不能改。

一般房間和陽臺(tái)之間的墻上有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆，但是窗戶下面的墻不能拆，因?yàn)檫@堵墻是“配重墻”，起到像重物一樣挑釁陽臺(tái)的作用。如果拆掉這堵墻，陽臺(tái)的承載力會(huì)降低，導(dǎo)致陽臺(tái)墜落。

第四，房間里的梁柱不能變。

橫梁和柱子用來支撐上面的地板。拆除或重建會(huì)導(dǎo)致上層樓板脫落，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁、柱絕對(duì)不能拆除或重建。

第五、墻內(nèi)鋼筋不能移動(dòng)。

鋪設(shè)管道時(shí)，如果破壞了鋼筋，會(huì)影響墻體和樓板的承載力，留下安全隱患。

下面列舉幾種典型的容易造成危害的房屋結(jié)構(gòu)拆除改造情況:

1.拆除房間和陽臺(tái)之間的墻

拆除陽臺(tái)與房間之間的墻是指拆除窗間墻(門窗之間的墻垛)、窗下墻、門與窗墻，主要承受結(jié)構(gòu)中豎向荷載和水平地震力的作用。這些墻體拆除后，在陽臺(tái)和房間之間形成了一個(gè)大門口，改變了結(jié)構(gòu)原有的工作狀態(tài)和力學(xué)性能，其危害性為:

(1)此處的圈梁成為大跨度過梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負(fù)擔(dān)，形成超載構(gòu)件，特別是在豎向地震力的作用下。

(2)當(dāng)陽臺(tái)為懸挑結(jié)構(gòu)時(shí)，對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響較大，因?yàn)閼姨絷柵_(tái)的前墻起著特殊的作用。首先，墻體承受活荷載、靜荷載和來自上部結(jié)構(gòu)的荷載，同時(shí)承受豎向壓力，抵抗陽臺(tái)板的傾覆。墻體拆除時(shí)，對(duì)上層陽臺(tái)結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)，對(duì)下層陽臺(tái)結(jié)構(gòu)失去。

(3)破壞了建筑結(jié)構(gòu)的完整性。首先，縱墻抗側(cè)剛度減弱，墻體抗震性能降低。在設(shè)計(jì)中，這個(gè)力被所有的墻平均分擔(dān)。當(dāng)局部墻體被拆除時(shí)，地震時(shí)作用在墻體上的剪力會(huì)加在相鄰墻體上，使相鄰墻體超載或在洞口附近產(chǎn)生應(yīng)力集中，導(dǎo)致墻體過早開裂破壞。

2.拆了承重墻，開門開窗，把承重墻打薄。

住宅裝修中的拆改原則

裝修擔(dān)保體系。

承重墻一般是指其上放置樓板、托梁、大梁、屋架或屋面板的墻體。它不僅要承受來自樓板、梁、屋架的活荷載和靜荷載，還要承受上述墻體的自重，并將這些荷載傳遞給下面的墻體，直至基礎(chǔ)。

拆承重墻、開門、開窗、減薄承重墻，不僅直接破壞和削弱承重墻的承重能力，還會(huì)破壞房屋的整體性和抗震能力。

墻體拆除產(chǎn)生的有害振動(dòng)還會(huì)引起相鄰墻體脆性開裂，墻體強(qiáng)度和承載力降低，樓上樓下墻體和樓板開裂，造成結(jié)構(gòu)破壞。

3.在地板和陽臺(tái)上隨意增加靜荷載。

部分居民在房屋裝修過程中，在地面鋪設(shè)花崗巖或大理石板，在衛(wèi)生間地面鋪設(shè)大型按摩浴缸，在室內(nèi)地面鋪設(shè)地暖設(shè)備，在陽臺(tái)鋪設(shè)墻體，明顯增加了靜荷載，使地面處于超負(fù)荷狀態(tài)，嚴(yán)重危及房屋安全。

衛(wèi)生間樓板根據(jù)使用功能一般設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，其樓板活荷載標(biāo)準(zhǔn)為2.0kn/m2。衛(wèi)生間里隨意擺放大型按摩浴缸，少則幾百公斤，多則上千公斤。

上述兩種情況下增加的荷載往往導(dǎo)致樓板撓度、開裂、滲漏，影響結(jié)構(gòu)的安全使用。

還有的居民在房屋裝修時(shí)，在陽臺(tái)欄桿上砌磚墻或放重物。因?yàn)殛柵_(tái)是懸挑結(jié)構(gòu)，是一種受力狀態(tài)不利的結(jié)構(gòu)形式。懸臂端每增加1kg集中荷載，其產(chǎn)生的彎矩內(nèi)力是兩點(diǎn)結(jié)構(gòu)的4倍。一般情況下，陽臺(tái)懸挑梁或懸挑板根部的截面積和配筋量是根據(jù)陽臺(tái)板的靜荷載和正常使用荷載的標(biāo)準(zhǔn)要求來設(shè)計(jì)的。住戶在陽臺(tái)上砌磚墻，放置重物，超過了陽臺(tái)的正常承重能力，導(dǎo)致陽臺(tái)懸挑梁或懸挑板根部斷裂，甚至導(dǎo)致陽臺(tái)傾覆倒塌。

建設(shè)部發(fā)布的《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》明確規(guī)定，原住宅裝修時(shí)，拆除主體結(jié)構(gòu)，明顯增加荷載的，按下列方式處理:

(1).房屋所有人和使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修方案的使用安全進(jìn)行審核。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)。

(2).房屋裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)函到建設(shè)行政主管部門辦理施工申請(qǐng)手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。對(duì)未按規(guī)定報(bào)批、未進(jìn)行房屋安全性能鑒定、擅自拆除和改變房屋結(jié)構(gòu)或者明顯增加荷載、裝修原房屋的，由房地產(chǎn)管理局、主體空間管理部門或者有關(guān)部門責(zé)令修復(fù)或者賠償，并給予行政處罰。房屋所有人或者使用人因裝修損壞相鄰房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償。更多裝修知識(shí)，業(yè)主朋友可以點(diǎn)擊免費(fèi)致電裝修公司，詳細(xì)咨詢。

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