拆承重墻是違法的。 承重墻是建筑物的主要承重結構,不得開門口、開洞、改建等。擅自拆除,否則會影響建筑結構的承載能力,導致整個結構體系的不平衡,安全系數大大降低。
拆換承重墻的注意事項
承重墻是支撐建筑物上層建筑的重量,并將重量轉移到下一層的墻體。 承重墻不僅關系到自己房子的穩定,還關系到整棟樓的安全。 所以在裝修工程中,承重墻基本是碰不得的。
如果必須進行拆除改造,必須由原設計單位或與原設計單位同等資質的設計單位給出改造加固設計方案后,方可對承重墻的墻體進行改造。 加固方案和拆除工作應由具有相應資質的專業裝修公司完成,且必須經過物業認可。 當然,一般不建議業內人士主動使用承重墻,因為一旦鄰居發現,有權起訴,要求恢復承重墻。
如需用承重墻開門,在拆除門洞前,應事先加固門洞上部并加門洞梁,使原門洞所承受的重量由門洞兩側的墻體承擔。 確保結構的穩定性 承重墻的高度和寬度需要根據使用要求增加,根據門洞大小采用的加固方法也不同。 一般小門口用碳纖維或者粘鋼加固。這兩種方法施工速度快,重量輕,不需要增加截面尺寸,但只適用于混凝土結構的承重墻。
裝修拆墻注意事項
1.承重墻不能拆:一般在“磚混”結構建筑中,不能拆或開任何預制墻;超過24厘米的磚墻也是承重墻,不能拆。 敲起來有“空空聲”的墻,大多是非承重墻,可以拆改。 有些工程隊在承重墻上開門窗,也會破壞墻體的承重,是不允許的。 施工前必須報物業管理部門備案,經批準后方可施工。
2.承重梁柱不能拆:這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除后上層樓板會掉下來,非常危險,不能隨意拆除、改裝、破壞。
3.墻里的鋼筋:如果把建筑結構比作成人的身體,墻里的鋼筋就是人的筋骨。 敷設槽時,避開鋼筋,最好不要交叉切割。如果鋪設管道時鋼筋受損,會影響墻體和樓板的承載力。 如果發生地震,這種墻壁和地板很容易倒塌或破裂。
4.陽臺旁邊的矮墻不能拆:房間和陽臺之間有一扇門和一扇窗。 這些門窗可以拆改,但窗下的墻不能動。 這一段墻叫“配重墻”,起到像重物一樣挑起陽臺的作用。 拆改這堵墻會降低陽臺的承重能力,導致陽臺墜落,造成不可預知的后果。 “三防”或“五防”門的門框嵌在混凝土中。如果拆除它們,會破壞建筑結構,降低安全系數。 而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門更加困難。