法律分析：房屋拆遷資質已取消，但可用建筑工程總承包資質代替。具有相應資質類別的企業根據工程性質承擔爆破拆除作業。按原標準取得爆破拆遷工程專業承包資質的，仍可在其專業承包資質許可范圍內承擔相應工程，截止日期為底。高聳結構、電信、水工建筑基礎處理、堤防、水工大壩、水工隧道、火電設備安裝、窯爐、冶煉機電設備安裝、化工石油設備管道安裝；管道、城市軌道交通工程等12項專業承包資質，可由具有相應類別、等級的施工總承包資質的企業承擔。其中，城市軌道交通工程由具有市政公共工程總承包特級、一級資質的企業承擔；城市軌道交通工程車站建設由具有建設工程總承包特級、一級資質的企業承擔

法律依據：《中華人民共和國建筑法》第十二條建筑企業、勘察單位、設計單位、工程監理單位應當具備下列條件：

(一)符合國家規定的注冊資本；

(二)具有法定執業資格的專業技術人員，適合其從事建筑活動；

(三)從事相關建筑活動所需的技術裝備；

(四)法律、行政法規定的其他條件。

拆除外架是土建工程嗎？

屬于土建的措施費，定額按正常程序拆除一次。只有因為不是施工方造成的，外架才需要單獨計算。

拆除工程施工注意事項

1、進入施工現場必須遵守安全操作規程和安全生產紀律，特種作業人員必須持證上崗。

2、拆除工程施工前，應組織技術人員和工人學習施工組織設計（方案）和安全操作規程，施工中必須嚴格執行。

3、作業前，必須先切斷或遷移要拆除的建筑物的電線、上下水管、煤氣管、電話線等。

4、工人從事拆遷工作時，必須戴安全帽、防護眼鏡、工作鞋，站在腳手架或其他穩定的結構部位。

5、拆除施工嚴禁立體交叉作業，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱的順序自上而下進行。禁止同時拆除幾層樓。拆除某一部分時，應防止其他部分坍塌。

6、拆除作業危險區域，設置警告和通知，行人不得通過或站立，夜間紅燈警告。采取可靠措施，保護周邊居民和行人的公共安全。

7、拆遷工程應設置信號，并有專人監督。拆除高處時，應設置滑槽、大型或重型材料，并用吊繩或起重機吊裝。禁止向下扔。

8、拆除建筑物的欄桿、樓梯、樓板應與整體拆除程度相匹配，不得先拆除。建筑物的承重柱和梁只有在拆除所有結構后才能拆除。

9、每班開工前，應檢查所用工具是否可靠，被拆除建筑物的危險情況。如果發現危險，在作業前應排除危險。

10、拆除建筑物時，禁止多人聚集在地板上，嚴禁超載堆放材料，以免發生危險。

11、用爆破法拆除建筑物時，必須制定爆破安全施工方案，經當地公安部門批準，操作人員必須持爆破特種作業證上崗。

12、裝修工程需要拆除或砌筑墻體時，必須經原設計單位核算批準，并采取有效的安全技術措施，確保居民和操作人員的安全。

13、禁止野蠻拆除墻洞、挖掘或推倒。

14、拆除施工時，應向拆除部位灑水降塵，做好文明施工。

嚴禁患有高血壓、貧血、恐高癥等疾病的人進行高處作業。

15、擬拆除的建筑圍護要牢固可靠，封閉要緊密，不能有孔洞，防止磚石飛濺到地上傷人。

拆除工程施工常用的方法有哪些？

人工拆除、爆破拆除、機械拆除三種施工方法。

根據被拆除的標的物，有民用建筑、工業廠房和基礎。機械設備、工業管道、電氣線路、施工設施等的拆除。

根據拆除的建筑構件和材料的利用程度，分為破壞性拆除和拆除；根據拆除建筑物和拆除材料的空間位置，有地面拆除和地下拆除。

拆遷工程是指拆除已建成或部分建成的建筑物或構筑物的工程。根據拆遷程度，分為全部拆遷和部分拆遷（或局部拆遷）。

隨著我國城市現代化建設的加快，舊建筑的拆除工程也在增加。拆除結構也從磚木結構發展到混合結構、框架結構、板結構等，從房屋拆除到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或結構的拆除。因此，近年來，建筑（結構）建筑的拆除和施工形成了行業的趨勢。

施工特點：操作流動性大，操作人員質量要求低，潛在風險大：無原圖紙，拆除方案難以制定，判斷錯誤；由于加層改造，原承載系統的應力狀態發生了變化。在拆除過程中，由于拆除了某一部件，原建筑會導致部分構件的傾覆和人員傷亡。

建筑工程施工的經營范圍是否包括工程嗎？

可以包括拆遷工程規定了原施工時使用的資質、拆遷時使用的資質、建筑工程施工企業營業執照的資質，并具有相應的拆遷資質。

房屋拆遷工程屬于什么工程類別？

房屋拆遷工程屬于民用建筑拆遷。

隨著我國城市現代化建設的加快，舊建筑的拆除工程也在增加。拆除結構也從磚木結構發展到混合結構、框架結構、板結構等，從房屋拆除和煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物結構的拆除。因此，近年來，建筑（結構）建筑的拆除和施工形成了行業的趨勢。

根據被拆除的標的物，有民用建筑、工業廠房和基礎的拆除。機械設備、工業管道、電氣線路、施工設施的拆除分為破壞性拆除和拆除；根據建筑物和拆除的空間位置，有地面和地下拆除。

16、拆遷工程安全要求：

(1)、施工單位項目經理必須對拆遷項目的安全生產負全面領導責任。項目經理部門應當按照有關規定設立專職安全員，對安全技術措施進行檢查和實施。

(2)、施工前，必須對施工人員進行書面安全技術交底。

(3)、進入施工現場的人員必須戴安全帽。

(4)、嚴禁在惡劣天氣條件下拆除。

(5)、嚴禁立體交叉作業。水平作業各站之間應有一定的安全距離。

(6)、建筑物內的建筑垃圾應通過封閉的垃圾道或垃圾袋運輸，不得向下拋擲。

(7)、應制定相應的消防安全措施。施工現場應設置消防車道，確保消防水源充足，滅火設備充足。

(8)、施工過程中發生重大危險或生產安全事故時，應及時啟動應急救援計劃，消除危險，組織救援，保護事故現場，并向有關部門報告。