一、民房承重墻可以改梁嗎

1、不可以，因為有明確規(guī)定，無論是裝飾還是建造，沒有得到相關(guān)許可，不能夠變動房屋的主體結(jié)構(gòu)以及承重結(jié)構(gòu)。因為承重墻是整個房子最主要的支撐，它的支撐點都是經(jīng)過計算的。

2、如果改成梁支撐，它的支撐點就會發(fā)生變化，對于房屋的結(jié)構(gòu)就會產(chǎn)生很大的影響，如果出現(xiàn)了問題，就會給自家的房屋安全以及鄰居帶來一定的危害，所以是不能夠隨意改動的。

二、承重墻可以打孔嗎

承重墻上一般是可以打孔的，但孔洞的方位、尺寸和數(shù)量是有規(guī)定的。在承重墻上打孔，不能破壞承重墻的原有結(jié)構(gòu)，否則會影響到房屋安全性。

三、違反承重墻改造的處罰方案

1、擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測系統(tǒng)等抗震設(shè)施的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,并對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。"不但應(yīng)該恢復(fù),而且會被處以罰款。

2、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的,由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正,恢復(fù)原狀,可處一萬元以上十萬元以下的款情節(jié)嚴(yán)重的,可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。

3、破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。

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