觸手可及的家居美學,幫您把理想中美好生活的樣子,切實可行的呈現在自己面前。
今天是第二季第二篇,我們來聊聊家裝工程的第一步:拆除與鑒別。如果您對整個家裝工程的內容還不是十分心中有數,那可以去看看觸手可及的家居美學系列第一季,里面有比較完成的對于家裝工程的初始介紹。而今天要說的,是昆吾科技家裝開始后的第一步工作,主要包括以下三方面:拆除工程,基礎條件鑒別,關鍵指標排序。
1、拆除工程:我們對于一套房子有了基本的設計圖紙,并明確裝修工作一定要進行之后,就要開始對原有的家裝予以拆除,內容包括墻地面建材,吊頂,衛生間廚房的各種設備設施,家里的固定柜體,各個房間的房門,需要更新的外窗,如果您想調整房間布局,還要拆掉相應的室內墻體等等。只有這些裝修拆除工作完成后,房子變到基本處于毛坯的狀態,我們才能最終明確,新的方案是不是能夠順利實現,這也是大多數室內設計師,專業范疇相對欠缺,甚至需要建筑師去考慮和統籌的事情。

2、基礎條件的改造與維護鑒別:在完成拆除工程后,我們需要做的,就是鑒別哪些基礎條件需要改造或者維護修繕,包括以下5個方面。
保溫:您家的外墻外窗的保溫性能,是否滿足您的需求,大多數2005年以后建成的城市商品住宅,這方面基本靠譜,再舊或者沒有經過正規建筑設計的房子,可能會有所欠缺,不低于國家在本地標準的保溫性能,是保證居住高舒適度的先決條件。
隔聲:這是大多國內數集合住宅,都不能令人完全滿意的一項技術標準,隔壁如果開的電視聲音稍大,晚上很有可能會吵到您家,因此對于大戶型來說,增加分戶墻體的厚度以及隔聲性能,采用石膏板甚至隔音氈的做法,更換隔音性能更好外窗等措施,已經在一線城市越來越普遍,人們對聲環境對于居住品質的影響,也更加關注。

防水:這一點大多數建筑的基礎條件都可以滿足要求,如果您家房子之前有漏水情況,拆除裝修之后,應該把需要做防水的衛生間,以及之前漏水的管線接口,做新的防水處理,外墻和頂上沒有漏水滲水,也是高品質居住環境的必要前提條件。
各種市政條件:上下水,供暖,供電,供氣及其他集中輸入資源,例如某些小區會有集中生活熱水等等。在中國的大多數城市和社區,這些市政條件能夠滿足基本生活要求,但還難以做到百分百不需要二次處理或者可以絕對放心的水準。因此才會有越來越多的高端家裝項目,安裝自家的水系統來制備純水和熱水,采用空氣源熱泵室外機+毛細管網的采暖制冷系統和新風機組,來提供一年四季穩定的室內空氣環境。
原始建筑結構:原始結構哪里能開洞,哪里能穿新的管線,也要專業判斷。

3、決定高品質居住環境的關鍵指標:
外圍護體系沒有漏風漏氣,室內溫濕度穩定宜人;家里無漏水滲水現象;建筑隔聲性能確保您家晚上聽不見隔壁以及室外的噪音;全家能夠獲得穩定,清潔,安全的供水,供暖,供電,供氣資源;以上四項,是“普豪科技家裝“,在施工開始時的關鍵鑒別內容,也是我們要實現的高品質家居環境中的四個核心目標。
我是河北普豪裝飾,今天就先到這里,下一篇內容,我們繼續來說第二步,拆除之后的基礎改造工作。