觸手可及的家居美學，幫您把理想中美好生活的樣子，切實可行的呈現在自己面前。

今天是第二季第二篇，我們來聊聊家裝工程的第一步：拆除與鑒別。如果您對整個家裝工程的內容還不是十分心中有數，那可以去看看觸手可及的家居美學系列第一季，里面有比較完成的對于家裝工程的初始介紹。而今天要說的，是昆吾科技家裝開始后的第一步工作，主要包括以下三方面：拆除工程，基礎條件鑒別，關鍵指標排序。

1、拆除工程：我們對于一套房子有了基本的設計圖紙，并明確裝修工作一定要進行之后，就要開始對原有的家裝予以拆除，內容包括墻地面建材，吊頂，衛生間廚房的各種設備設施，家里的固定柜體，各個房間的房門，需要更新的外窗，如果您想調整房間布局，還要拆掉相應的室內墻體等等。只有這些裝修拆除工作完成后，房子變到基本處于毛坯的狀態，我們才能最終明確，新的方案是不是能夠順利實現，這也是大多數室內設計師，專業范疇相對欠缺，甚至需要建筑師去考慮和統籌的事情。

2、基礎條件的改造與維護鑒別：在完成拆除工程后，我們需要做的，就是鑒別哪些基礎條件需要改造或者維護修繕，包括以下5個方面。

保溫：您家的外墻外窗的保溫性能，是否滿足您的需求，大多數2005年以后建成的城市商品住宅，這方面基本靠譜，再舊或者沒有經過正規建筑設計的房子，可能會有所欠缺，不低于國家在本地標準的保溫性能，是保證居住高舒適度的先決條件。

隔聲：這是大多國內數集合住宅，都不能令人完全滿意的一項技術標準，隔壁如果開的電視聲音稍大，晚上很有可能會吵到您家，因此對于大戶型來說，增加分戶墻體的厚度以及隔聲性能，采用石膏板甚至隔音氈的做法，更換隔音性能更好外窗等措施，已經在一線城市越來越普遍，人們對聲環境對于居住品質的影響，也更加關注。

防水：這一點大多數建筑的基礎條件都可以滿足要求，如果您家房子之前有漏水情況，拆除裝修之后，應該把需要做防水的衛生間，以及之前漏水的管線接口，做新的防水處理，外墻和頂上沒有漏水滲水，也是高品質居住環境的必要前提條件。

各種市政條件：上下水，供暖，供電，供氣及其他集中輸入資源，例如某些小區會有集中生活熱水等等。在中國的大多數城市和社區，這些市政條件能夠滿足基本生活要求，但還難以做到百分百不需要二次處理或者可以絕對放心的水準。因此才會有越來越多的高端家裝項目，安裝自家的水系統來制備純水和熱水，采用空氣源熱泵室外機+毛細管網的采暖制冷系統和新風機組，來提供一年四季穩定的室內空氣環境。

原始建筑結構：原始結構哪里能開洞，哪里能穿新的管線，也要專業判斷。

3、決定高品質居住環境的關鍵指標：

外圍護體系沒有漏風漏氣，室內溫濕度穩定宜人；家里無漏水滲水現象；建筑隔聲性能確保您家晚上聽不見隔壁以及室外的噪音；全家能夠獲得穩定，清潔，安全的供水，供暖，供電，供氣資源；以上四項，是“普豪科技家裝“，在施工開始時的關鍵鑒別內容，也是我們要實現的高品質家居環境中的四個核心目標。

我是河北普豪裝飾，今天就先到這里，下一篇內容，我們繼續來說第二步，拆除之后的基礎改造工作。