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承重墻上能開門洞嗎?

拆除技術 2023/10/2 8:30:13    管理員    閱讀 370
相信很多朋友在家里裝修的時候會對原來的室內的一些布局進行改造。于是就出現了房屋墻體拆改的問題。在這里有一個問題是非常突出的,就是承重墻的拆改。大家都知道,承重墻是不能夠拆除的。但是很多朋友又想在承重墻上開洞,例如在承重墻上開門的洞口。那么到底行不行呢?首先給出個人的觀點就是,承重墻上是不允許開門洞口的。為什么這么說呢?在這篇文章中就來給大家解答承重墻上開洞的相關問題。

1、承重墻上能開門洞嗎?

承重墻上能開門洞嗎?在上面就給出了個人的觀點,就是承重墻上是不允許開洞的,當然就是不能夠開門洞。為什么這么說呢?在這里首先來分析一下承重墻上不能夠開門洞的具體的原因。把各個方面的原因總結了一下,主要就是如下四點,大家一定要弄清楚。

①、從相關法律角度來說,承重墻上是禁止開洞的。

對于承重墻上開洞相關的法律,其實就是《建筑法》,大家可以去了解一下。在建筑法上有明確的規定,就是后期對房屋裝修改造的時候,禁止破壞原有的承重結構,就包含了禁止拆除原有的承重墻,還有就是止在承重墻上開洞口。所有的這些都是有明確規定的,可見在承重墻上開洞是不被允許的。

②、從相關的規定以及管理條例上來看,承重墻上也是不允許開洞的。

大家可以查一下具體相關的一些條例。例如在條例中有明確的規定,如果擅自變動或者是破壞房屋的抗震構件,承重構件,減震構件等相關結構設施的,要由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門責令限期改正。并且同時要處以1000元以下的罰款。如果是單位的話,要處以1萬元以上3萬元以下的罰款。不但要給予相應的處罰,而且應該對破壞的部位進行恢復。

③、其它的相關的規定。

對于破壞房屋承重墻結構的,還有其他的相關規定。例如在相關規定中有明確的說明,損壞房屋承重結構的,由區縣房地產管理部門責令立即改正,恢復原狀,而且可以處1萬元以上10萬元以下的罰款。如果發現情節特別嚴重的,可以處10萬元以上20萬元以下的罰款。另外還規定破壞承重墻必須進行恢復,同時還可以處以20萬以上的罰款。通過以上的相關條款,大家就會發現承重墻是不能夠改動的,當然也就是不能夠開門洞。

④、特殊情況。

在一些特殊情況下是能夠開洞的,但是必須滿足相應的條件。例如相關部門有規定,如果改造承重墻的話,必須由原設計單位或者是與原設計單位具有相同資質的設計單位給出相應的修改設計和加固方案,這時才允許對承重墻進開洞。其實這個規定就說明了承重墻也可以拆改,但是從技術角度考慮,必須要重新設計并且進行加固。否則的話,是不允許拆改的。

2、承重墻上開門洞會出現哪些問題?

對于承重墻,大家首先要了解一下。承重墻是指在建筑相關結構中起到支撐上部樓房重量的一些墻體。例如我們在建筑圖紙上就會發現一些黑色加深的部位都是屬于承重墻。這些承重墻被破壞,會嚴重影響整個建筑結構。所以,在圖紙裝或者是相關規范中都是對承重墻做得特別的規定。如果我們在承重墻上開門的洞口,同樣也是不允許的。因為門的洞口的尺寸一般會達到1m×2m左右。那么我們開門的洞口,就會出現如下的四個方面的影響,大家一定要弄清楚。

①、由于承重墻的受力是經過設計師科學計算所得出來的。

這時承重墻的受力是整面均勻,完整的受力。但是如果我們后期裝修的時候,在承重墻上開了一個門的洞口,那么此時其實就破壞了這面承重墻的承受力。首先它影響的就是建筑結構的穩定性。大家應該清楚,改變建筑結構穩定體系是非常危險的事情。首先從抗震角度來說,房屋的抗震性能會明顯地下降。所以承重墻是不允許開洞的。

②、承重墻上開門的洞口,如果我們從技術角度來考慮的話,其實是可行的,但是必須滿足相應的條件。

這些條件就是經過相關有資質的或者是原設計單位的重新的設計,計算,核算最后要出具相應的改造方案。例如目前比較常用的就是采取的碳纖維粘鋼或者是碳纖維等加固方式。同時還要求承重墻的拆除以及加固,要由相應的資質單位來完成。這個問題就說明了我們家里裝修的時候,如果想在承重墻上開門洞口,必須滿足以上的條件。而很多的家庭裝修是不可能完成這個條件的。所以像家裝的承重墻上開門的洞口,基本上都是違規的操作。

③、引起承重墻相應部位的開裂。

承重墻,在上面給大家介紹了其所承載的就是墻體上部整個樓房的重量。樓房重量是通過承重墻均勻地向下部進行傳遞,最終將力量卸載到土壤中。但是我們的承重墻卻在中間開了一個門洞,那么這個位置的力量是傳不下去的。所以,如果我們直接在承重墻上開了一個門的洞口,而沒有相應的加固措施,那么這時就會發現承重墻開洞的位置兩側慢慢地出現開裂。其實這也是力集中到這個點,導致洞口兩側開裂。如果非常嚴重的話,有可能會導致這個部位的坍塌。所以,雖然開的洞口不是很大,但是所造成的影響還是很大的。

④、會導致外露鋼筋生銹,從而降低房屋的使用年限。

因為我們的承重墻上一旦出現開洞,必然會出現里面的鋼筋外露的問題。這樣會產生一種情況,就是讓墻體內的鋼筋暴露在空氣中,雖然是短時間的暴露,大家就會發現鋼筋很快就生銹了。如果這個時候空氣在很潮濕,那么生銹就很嚴重。而這些銹蝕會隨著鋼筋向內部蔓延,慢慢地導致這些部位慢慢的生銹。最終破壞的就是這個附近區域墻面的整體穩定性。所以是不安全的,存在著很多的問題。

結束語

對于家庭裝修時墻體的改造,大家一定要慎之又慎。可以說我們家中所有的鋼筋混凝土的墻體,幾乎是不允許做任何改動的。因此,如果我們家里想改變門的洞口,或者是增加門的洞口,一定要看清楚墻體類型。在這篇文章中,可以給出的觀點就是,如果我們家里的墻體是承重墻,那么就不能夠在承重墻上開門洞口。因為在承重墻上開洞口,首先要承擔相應的法律責任,然后會發現對我們整個樓房以及開洞口的位置產生很多的影響。所以我們家里裝修時候,要提前設計好家里的布局,確認好各個房間位置墻體的類型,之后再做布局的改造,而不要盲目地進行。

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