拆改動(dòng)工之前，對(duì)地漏、排污口封口保護(hù)，防止建筑垃圾等掉入堵住下水道堵住，后期很麻煩!水管，煙管附近的墻都要小心，避免用力過(guò)猛把管砸破了。

1、動(dòng)工之前，去物業(yè)辦理裝修證，問(wèn)下有沒(méi)有禁止操作的,比如：封窗統(tǒng)一用深色，不能有伸出來(lái)的晾衣桿，飄窗不能砸，燃?xì)獗硪莆灰胰細(xì)夤緦I(yè)人員，大門(mén)內(nèi)開(kāi)改外開(kāi)需要和鄰居溝通……

2、對(duì)拆改的位置、談含垃圾清運(yùn)的一口價(jià)，避免中途增項(xiàng)。(是直接拉走還是送到小區(qū)服務(wù)站，我們小區(qū)就有垃圾清運(yùn)的服務(wù)，12元/平)。

3、禁止拆除承重墻。稱重墻一定不能動(dòng)，包括帶鋼筋的飄窗也不能敲，否則會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)，不確定飄窗能不能砸的問(wèn)物業(yè)，或者業(yè)主群里問(wèn)下。

4、鏟墻皮：現(xiàn)在交付的毛坯房為了達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)都有一層白墻皮，這個(gè)是要鏟掉的，因?yàn)橘|(zhì)量很差，影響后期刮膩?zhàn)?，刷乳膠漆。

房子裝修改造拆改的注意事項(xiàng),不踩坑方法

5、拆除完之后，新砌的墻可以要求砌入鋼筋，特別是加的門(mén)洞上面，要加鋼筋混凝土橫梁來(lái)承重。新舊墻的接縫處一定要拉網(wǎng)再抹水泥沙，避免后期裂開(kāi)。

6、拆除過(guò)程中盡量在現(xiàn)場(chǎng)。能及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)遇到的各種問(wèn)題，永遠(yuǎn)不要低估拆除人員的暴力程度，砸壞了，又要修補(bǔ)，費(fèi)時(shí)又費(fèi)錢(qián)。

7、關(guān)于門(mén)洞修補(bǔ)，門(mén)窗拆除時(shí)會(huì)破壞周圍墻體，談價(jià)格時(shí)要注意談一口價(jià)，因?yàn)楹笃谛扪a(bǔ)價(jià)錢(qián)是按米來(lái)收費(fèi)的。

8、檢查空調(diào)孔，衛(wèi)生間出風(fēng)口，風(fēng)管機(jī)，中央空調(diào)，新風(fēng)……這些需要打孔的，盡量毛坯墻的時(shí)候打好，要是乳膠漆之后發(fā)現(xiàn)，還要墻面修補(bǔ)，會(huì)很麻煩。

9、下水管包好隔音棉之后再砌墻，千萬(wàn)別忘記，我家就是忘了拆了包好又砌磚圍起來(lái)的。

如果大門(mén)要改外開(kāi)，問(wèn)物業(yè)是否可行，有的也需要鄰居的同意。我們這一梯二戶的可以自己改，但是高層一層有4戶，就不能改外開(kāi)。我們這一整套拆改800，鎖另外找供應(yīng)商的人換100，預(yù)算充足可以重新買(mǎi)門(mén)換新的。