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危房如何改造加固

拆除技術 2023/10/2 9:23:12    管理員    閱讀 685
房屋梁、柱、地板開裂、變形,如何改造安全?

眾所周知,地震后,未倒塌的房屋一般存在不同程度的結構損傷,如基礎、墻壁、柱、梁等結構開裂變形。事實上,不僅地震、地質沉降、優雅等自然量變因素也會給建筑帶來不安全因素,如住宅梁、柱、地板等輕微開裂變形。在這種情況下,如何延長住宅壽命,確保生活安全?

1、增加固定構件:這種方法是解決鄉鎮住宅建筑結構開裂最簡單、最方便的方法。

該改造方法主要用于梁、柱、地板等損壞程度較低的建筑構件的輕微開裂變形,在損壞部位增加固定構件,可發揮加強結構的作用。固定結構一般為鋼筋、型鋼、螺栓等成品金屬材料,也可根據不同情況選擇鋼釘、鋼絲、木板等材料進行輔助固定。

固定構件通常用角鋼包圍柱和梁的棱角,每個棱角上的角鋼用扁鋼橫向焊接,扁鋼用膨脹螺栓固定在柱和梁上,最終起到加固的作用。鋼板甚至可以用于大面積損壞,而小面積缺陷只能用鍍鋅鋼帶。總之,固定構件是改造的核心,膨脹螺栓和焊接是改造的常用方法。

2、澆筑填充:這種方法更適合大面積、深層次的住宅改造。

混凝土或水泥砂漿在原住宅建筑損壞部位的外圍和內部澆筑,從而加強建筑結構。新澆筑的混凝土不僅可以直接包圍原有結構的外部,還可以在澆筑前鑿除部分原有結構。為了進一步加強加固效果,加強結構,澆筑層可以配置鋼筋,使澆筑層成為鋼筋混凝土,效果會更好。對于裂縫較大的墻體,也可采用高壓噴漿填充。

與增加固定構件相比,澆筑填充的適用面更廣。它不僅可以用來改造常見的柱子、梁和地板,還可以改造大面積的墻壁、樓梯和基礎,施工成本低。但操作比較復雜,因為澆筑混凝土必須先設置支撐模板,澆筑后干燥7天。

3、局部替換:

局部更換主要針對不可修復的建筑構件,如嚴重變形的地板、柱、風化、腐蝕的磚墻、木構件等,這些建筑構件不能繼續承載,即使外圍修復沒有實際意義,完全更換是唯一的選擇。

需要特別注意的是,采用其他加固方法會增加住宅建筑的結構尺寸,減少室內外活動空間,尤其不適合面積小、人口多的鄉鎮家庭。因此,更換新的建筑構件已成為最佳的改造方式。例如,實用切割機和電錘拆除損壞的預制地板,在圓梁和橫梁之間重新鋪設鋼筋,架設模板,然后澆筑混凝土,最后用現澆地板替換預制地板。

除上述三種方法外,還需要根據實際情況獨立設計改造方案。更多的改造方法是由這三種方法改變的,或者將多種改造方法結合起來。


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