為了確保拆除施工的安全和效率，建議在實施之前進行詳細的施工計劃和注意事項制定。以下是拆除施工方案和注意事項的具體內容：

1、電梯防護

在施工過程中，需要保護電梯的安全和穩(wěn)定。進場道必須在電梯內側四周用龍骨及夾板進行維護底部鋪上厚夾板，嚴格按規(guī)定的載重量內進行裝貨，輕拿輕放，保持轎廂衛(wèi)生清潔，嚴禁超長、超重運行。這樣可以有效地防止拆除物品過重，增加了電梯的使用壽命。

2、專業(yè)施工通道防護:

施工現(xiàn)場需要設置專業(yè)通道，進場前必須按業(yè)主指定的通道周邊用彩條布進行維護或封堵，十層與九層交接處樓梯口進行封堵，保證施工人員不進入非施工區(qū)。此外，施工通道周邊需做好管線的維護和處理，確保施工期間管線的正常使用。

3、防墜落

施工時必須對外墻窗戶進行防護，施工至窗戶部位時應用夾板臨時防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。這樣可以有效地防止施工操作中出現(xiàn)安全事故，保障施工人員的生命安全。

4、防粉塵

在拆除墻體或吊頂面層時難免出現(xiàn)較多粉塵，施工時應及時用灑水的方式以盡量減少灰塵擴散。此外，還需要在施工現(xiàn)場設置有效的除塵設備，避免粉塵對人體的危害。

5、噪音

為了避免對周圍居民產生不必要的影響，應在施工現(xiàn)場做好噪音控制措施。需把所有窗戶關閉，拆除物輕拿輕放，十層的地面拆除盡量安排在雙休日連續(xù)進行。此外，在施工區(qū)域周邊可設置噪音隔離帶或噪音圍擋，減少噪音的擴散。

6、天棚

天棚的拆除需注意以下幾點:

(1) 需要先關停水電、消防、暖通等所有相關的總閘。

(2) 拆除天花板時，需按順序進行，從外向內逐漸拆除，以免天花板整體坍塌。

(3) 需要判斷天棚是否連接著其他墻體或結構，如有需要提前加固。

(4) 在施工前，需依據(jù)設計圖紙對于原有管道和線路進行調查、確認。

(5) 在拆除施工過程中同樣需要注意防護措施，如防墜落和防塵等。

總之，在進行建筑拆除施工時，需要嚴格按照相關規(guī)范和注意事項進行操作，確保施工的安全和質量，避免因操作不當而造成損失。