在石家莊,室內(nèi)拆除砸墻的價格計算方式多樣,主要有以下幾種:
按墻體面積計算
這是最常見的計算方式。一般非承重墻的拆除價格相對較低,每平方米大概在30-50元左右 。如果是厚度為12cm的墻,價格約25元/平;24cm的墻不少于30元/平,面積小的話,價格會達到30-35元/平. 若是磚混墻,拆除價格在30-40元/平方;混凝土墻則在40-60元/平方.
按拆除項目計算
除了墻體,室內(nèi)拆除還包括其他項目,如鏟墻皮,價格一般在8-11元/平米;拆墻磚約55元/平米;拆瓷磚地面30元/平米左右;木地板拆除50元/平米左右. 門窗拆除也是按項目收費,普通門板30元/套,窗戶拆除20元/套左右.
按房間打包計算
對于一些中小戶型的二手房裝修拆除,常采用按房間打包收費的方式。比如一套兩室一廳的房子,拆除費用大概在3000元左右;三室一廳則在4000元上下。這種方式對于業(yè)主來說比較省心,不用擔心拆除過程中的增項問題,但需要在簽訂協(xié)議時明確拆除的具體內(nèi)容和范圍,避免后期出現(xiàn)糾紛.
按施工天數(shù)計算
將拆除工程全包給工人,按天計算費用。不過這種方式存在一些弊端,比如容易出現(xiàn)工人故意拖長工期的情況,一般很少采用,除非業(yè)主對施工時間有特殊要求,并且能有效監(jiān)督施工進度.
特殊情況加價
如果房屋所在小區(qū)沒有電梯,需要人工搬運拆除的建筑垃圾至樓下指定地點,費用會有所增加,每平米拆除費用可能要額外增加10-30元。另外,若遇到節(jié)假日、夜間等特殊時段施工,或者需要加急完成拆除任務,拆除公司可能會收取一定的加班或加急費用,通常按總費用的10%-20%收取 。