在老破小房屋改造的征程中，頂樓步梯拆除是至關重要且極具挑戰性的一環。這一過程涉及眾多復雜工序，費用把控和施工細節都不容小覷，稍有不慎便可能陷入費用超支、鄰里糾紛等困境。然而，通過合理規劃與精準實施，我成功以 7000 元搞定了這一看似艱巨的任務，為房屋的華麗轉身邁出了堅實的第一步。

頂樓步梯拆除之所以費用較高，是因為其涵蓋的拆除內容繁雜多樣。從全屋的墻磚、地磚鏟除，到墻皮清理，再到家具、廚房灶臺、磚砌儲物柜等大件物品的移除，無一不是繁瑣且耗費人力物力的工程。陽臺內沿墻面需打平，廚房至衛生間的儲物柜（含預制板）拆除更是增加了施工難度。此外，新開門洞和鞋柜洞、門窗拆除及清運，還有那令人頭疼的 6 樓步梯和大量建渣的搬運下樓清運費，都使得成本居高不下。

為了找到性價比最高的拆除方案，我花費了兩天時間廣泛詢價。天橋下的拆改師傅報價較為靈活，但專業性和后續保障存疑；百度上的拆改公司雖看似正規，但價格普遍偏高；裝修公司的拆改單項則往往與整體裝修業務捆綁，單獨拆除費用也不低，報價從 7000 元到 10000 元參差不齊。就在我猶豫不決時，偶然結識了門衛師傅，他豐富的裝修經驗和樓上雨棚等成功案例讓我心動不已。起初 10000 元的報價經協商后降至 8000 元，他的爽快答應讓我略感不安，擔心費用給高了。但事實證明，他的專業能力和高效工作完全打消了我的顧慮。

施工過程中，面對沉重的建渣，采用吊機搬運成為了明智之舉。盡管一袋袋吊裝耗費了一天時間，但確保了安全與高效。門衛師傅憑借對房屋結構的深入了解，將瓷磚徹底敲至底層，衛生間下層 30 公分，甚至將廚房與衛生間頂上預制板的儲藏室敲碎取下，足見其專業與敬業。在鄰里關系處理上，由于樓下是精裝未入住房屋，且老房子采用預制板搭建，敲瓷磚時存在打裂樓下天花板的風險，好在門衛師傅經驗豐富，與鄰居的協商溝通工作處理得十分得當，未引發任何糾紛，讓我懸著的心終于放下。

回顧這次頂樓步梯拆除經歷，我深刻體會到幾個關鍵要點對于老破小改造拆除環節的重要性。首先，簽訂合同至關重要。無論是選擇天橋下的散工還是正規裝修公司的師傅，一份詳盡的合同都是保障雙方權益的基石。合同中應明確拆除工作的范圍、質量標準、安全責任以及糾紛處理機制等，避免日后出現推諉扯皮的情況。例如，對于拆除過程中的安全防護措施，如搭建圍擋、設置警示標識等，以及因拆除引發的樓下鄰居天花板裂縫等糾紛的責任認定和賠償方式，都要有清晰的約定，做到有據可依。

其次，提前通知鄰居并積極溝通是構建和諧鄰里關系的關鍵。拆除施工難免會產生噪音、灰塵等影響，提前送上一份小禮物并誠懇告知鄰居施工計劃和可能帶來的不便，能有效減少不必要的矛盾。同時，與門衛師傅協調好運輸車輛的進出時間和路線，以及吊裝垃圾的存放和清理方式，確保整個拆除過程既不影響鄰居生活，又能順利推進。

最后，地面瓷磚敲除等關鍵施工步驟一定要與拆除師傅充分溝通。叮囑師傅順著地皮撬開，避免對房屋結構造成不必要的破壞。在開門洞時，明確預制板走向和承重墻位置，以便及時做好加固和封堵措施，確保房屋結構安全。

頂樓步梯拆除雖然復雜繁瑣，但通過精心挑選施工人員、合理控制費用、注重施工細節和鄰里關系處理，我成功以 7000 元實現了預期目標，為后續的房屋改造奠定了良好基礎。這一過程也讓我明白，老破小改造不僅是房屋的翻新，更是對生活品質的追求和對資源的合理利用，每一個環節都蘊含著智慧與挑戰。