拆舊裝修可是個技術活，搞不好不僅容易被投訴，還可能得返工。?? 裝修的第一步就是拆舊，這一步做不好，后面的裝修都會受影響。別擔心，我來給你支幾招，保證你拆舊裝修不踩坑！

拆舊交底

明確拆哪里：先畫個圖，標出要拆的位置，尤其是門洞，這可是重點。

聯系燃氣公司：提前聯系燃氣公司，讓他們上門來拆燃氣表，順便把燃氣閥門關了。

檢查工具：工長得準備好馬桶、電箱、滅火器這些工具。

檢查下水：馬桶和廚衛的下水要通暢，別到時候堵了麻煩。

保護措施：地漏和下水口要用東西堵好，防止堵塞；燃氣表和水表也要保護好。

確認紅磚：如果不拆紅磚，后續開槽可能會引起空鼓，確認好再動手。

過程中注意事項

提前準備：把要拆的部分畫出來，尤其是門洞，用紅外線打垂直線，先切割再砸墻。提前和師傅溝通好細節。

陽臺保溫板：陽臺的保溫板要拆掉，墻皮也要拆干凈，不然乳膠漆容易脫落。

窗口位置：窗口位置的抹灰層要拆除，因為后期需要包窗套。

衛生間處理：衛生間的防水和水泥基層都要清理干凈，避免后期瓷磚貼不牢靠。

電線處理：拆完的墻體裸露出來的電線要用膠布纏好，避免傷人。

砸墻小心：砸衛生間墻面要小心，防止鉆漏水管。

拆后驗收

徹底拆除：檢查是否拆除干凈徹底。

地面裂縫：如果有裂縫，需要用堵漏靈處理。

下水通暢：檢查下水是否通暢，如果被堵工人要及時疏通。

承重梁和管道：隱藏在吊頂里的承重梁、管道等暴露出來，如果影響最初設計方案，及時調整。

聯系后續工作：拆后要及時聯系防盜門、斷橋鋁量尺，聯系全屋定制商家上門測量設計水電位。

拆舊裝修全攻略：六步穩健推進，細節精準把控

在裝修領域，拆舊環節作為整個裝修工程的開篇之作，其重要性不容小覷。它不僅是為新裝修騰出空間，更是后續各項工程順利開展的基石。稍有差池，便可能引發一系列問題，如施工延誤、成本增加，甚至可能因安全隱患而導致事故發生。因此，掌握拆舊裝修的關鍵步驟與注意事項，是確保裝修工程成功的首要任務。

一、拆舊交底：明晰藍圖，夯實基礎

（一）精準定位拆除區域

在拆舊工作正式啟動前，繪制詳細的拆除區域圖是必不可少的一步。這張圖猶如作戰地圖，明確標注出每一處需要拆除的位置，使施工人員能夠一目了然。門洞作為空間連通的關鍵部位，其拆除工作需要格外謹慎。精確的標注能夠避免誤拆或拆除不當，確保后續新門洞的安裝順利進行。例如，在標注門洞時，需詳細注明其寬度、高度以及與周邊墻體的相對位置關系，為拆除和后續施工提供準確依據。

（二）燃氣設施安全處理

燃氣設施的拆除屬于專業性較強且涉及安全風險的工作，必須由燃氣公司專業人員進行操作。提前與燃氣公司取得聯系，預約上門拆除燃氣表的時間，并確保在拆除前關閉燃氣閥門，從源頭上杜絕燃氣泄漏的風險。這不僅是對施工人員安全的保障，更是對整個施工現場及周邊環境安全的負責。在燃氣公司人員作業過程中，施工方應安排專人配合，確保工作順利進行。

（三）工具與設備檢查

工長作為施工現場的組織者和管理者，對工具和設備的準備與檢查負有重要責任。馬桶、電箱以及滅火器等工具設備，在拆舊過程中各自發揮著關鍵作用。馬桶用于臨時解決施工人員的生理需求，保持施工現場的衛生環境；電箱則是整個施工現場電力供應的樞紐，確保其正常運行對于施工設備的運轉至關重要；滅火器更是安全保障的關鍵設備，在火災發生時能夠及時發揮作用，降低損失。因此，工長需對這些工具設備進行全面檢查，確保其性能良好、能夠正常使用。

（四）下水系統檢查與保護

下水系統的通暢與否直接關系到施工過程中的排水問題。在拆舊前，對馬桶以及廚衛的下水管道進行檢查，確保其無堵塞現象。同時，為防止在拆舊過程中因雜物掉入地漏和下水口而導致堵塞，需使用合適的材料對其進行封堵。例如，可以使用專用的地漏塞或用廢舊布料等物品進行嚴密堵塞。對于燃氣表和水表等重要設施，也要采取相應的保護措施，避免在施工過程中受到損壞。可以使用泡沫板、紙板等材料進行包裹，并用膠帶固定牢固。

（五）紅磚留存確認

紅磚墻體在建筑結構中具有一定的承載作用，若在后續裝修過程中需要對墻體進行開槽等操作，而前期未對紅磚是否拆除進行明確確認，可能會導致墻體出現空鼓現象。這不僅影響墻面的美觀度，還可能降低墻體的結構穩定性。因此，在拆舊交底階段，必須與業主及相關設計人員進行充分溝通，明確紅磚的留存情況。若確定不拆除紅磚，則需在施工方案中明確標注開槽位置及方式，以避免對墻體結構造成不良影響。

二、過程中注意事項：精細操作，防范風險

（一）拆除區域預規劃與溝通

在正式拆除前，將需要拆除的部分清晰地標記出來，特別是門洞位置。使用紅外線儀器打垂直線，能夠確保門洞拆除的垂直度，為后續新門洞的安裝提供良好的基礎。同時，提前與施工師傅進行詳細的溝通，明確拆除的順序、方法以及各項細節要求。例如，告知師傅在拆除過程中要注意保護周邊未拆除的墻體和結構，避免因過度用力或不當操作而造成損壞。

（二）陽臺保溫板與墻皮拆除

陽臺保溫板雖然在一定程度上具有保溫隔熱的作用，但在裝修過程中，若不將其拆除干凈，會影響后續墻面乳膠漆的附著力，導致乳膠漆容易脫落。因此，必須將陽臺保溫板徹底拆除，并將墻皮也清理干凈。在拆除過程中，要注意避免對陽臺墻體結構造成破壞，可以使用專業的工具，如鏟刀、撬棍等，小心謹慎地進行操作。

（三）窗口位置抹灰層處理

窗口位置的抹灰層在后期安裝窗套時會影響窗套的貼合度和美觀度。因此，需要將窗口位置的抹灰層拆除。在拆除過程中，要注意保護窗口的邊緣和墻角，避免出現破損。拆除完成后，要對窗口進行清理，確保窗套安裝的基層平整、干凈。

（四）衛生間防水與基層清理

衛生間是家庭裝修中防水要求較高的區域。在拆舊過程中，必須將衛生間原有的防水和水泥基層清理干凈。這是因為舊的防水和基層可能存在破損、老化等問題，若不徹底清理，會影響新的防水施工效果，導致后期出現滲漏現象。同時，清理干凈的基層也有利于瓷磚的鋪貼，確保瓷磚粘貼牢固。在清理過程中，可以使用電動工具，如電鎬等，提高清理效率，但要注意控制力度，避免對衛生間結構造成破壞。

（五）電線安全處理

在拆除墻體的過程中，會有裸露的電線暴露出來。這些電線若不及時進行處理，極易引發觸電事故。因此，必須使用絕緣膠布對裸露的電線進行緊密纏繞，確保其絕緣性能良好。同時，要將處理后的電線妥善固定，避免其隨意晃動，造成安全隱患。在整個拆舊過程中，施工人員要時刻保持警惕，注意避讓電線，防止因誤觸而發生危險。

（六）砸墻作業安全把控

砸墻是拆舊過程中較為危險的一項工作，尤其是在衛生間等空間較為狹小且管道密集的區域。在砸衛生間墻面時，施工人員必須格外小心，防止因用力過猛或操作不當而鉆漏水管。在砸墻前，可以先使用探測儀器對墻體內部的管道位置進行探測，并做好標記。在砸墻過程中，要采用逐步試探的方式，輕輕敲擊墻體，根據聲音和手感判斷墻體內部的情況。一旦發現有異常，應立即停止砸墻，采取相應的措施進行處理。

三、拆后驗收：嚴格把關，銜接后續

（一）拆除完整性檢查

拆除工作完成后，首先要對拆除區域進行全面檢查，確保所有需要拆除的部分都已拆除干凈徹底。檢查內容包括墻體、地面、門窗等各個部位，查看是否有殘留的建筑材料或未拆除的結構。對于一些隱蔽部位，如墻角、天花板角落等，要仔細檢查，避免遺漏。若發現有未拆除干凈的地方，應及時安排施工人員進行補拆，確保拆除工作的完整性。

（二）地面裂縫處理

在拆舊過程中，地面可能會因各種原因出現裂縫。這些裂縫若不及時處理，不僅會影響地面的平整度，還可能導致后續地面裝修材料的損壞。因此，在拆后驗收時，要仔細檢查地面是否存在裂縫。對于較小的裂縫，可以使用堵漏靈進行填充處理；對于較大的裂縫，則需要先對裂縫進行清理，然后使用水泥砂漿等材料進行修補，并進行壓實、抹平處理，確保地面平整、牢固。

（三）下水通暢性復查

下水系統的通暢是保障后續裝修施工和日常生活正常進行的重要條件。在拆后驗收時，要對下水管道進行再次檢查，確保其通暢無阻。可以通過向地漏和下水口倒水的方式進行測試，觀察水流是否能夠順利排出，是否存在堵塞現象。若發現下水管道被堵，施工人員應及時進行疏通，找出堵塞原因并采取相應的解決措施。在疏通過程中，可以使用專業的疏通工具，如疏通機、管道疏通劑等，確保下水管道恢復通暢。

（四）承重梁與管道排查

在拆除吊頂等部位后，隱藏在吊頂里的承重梁和管道等會暴露出來。這些承重梁和管道對于建筑結構的穩定性和水電系統的正常運行至關重要。若發現承重梁存在損壞或管道布局影響最初的設計方案，必須及時進行調整。對于承重梁的損壞，要請專業的結構工程師進行評估，并制定相應的修復方案；對于管道布局的調整，要與水電工程師進行溝通，確保調整后的管道系統能夠正常運行，同時滿足設計要求。

（五）后續工作銜接

拆舊工作完成后，要及時與后續施工的相關商家和人員進行聯系。對于防盜門和斷橋鋁的安裝，需要邀請專業人員進行量尺，確保門和窗的尺寸準確無誤。同時，要聯系全屋定制商家上門測量設計水電位，根據業主的需求和實際空間情況，合理規劃水電線路的布局。通過及時的溝通和銜接，能夠確保后續裝修工作的順利開展，避免因等待時間過長而導致施工延誤。

拆舊裝修是一項系統性、復雜性較強的工作，需要在各個環節嚴格把控。通過明確拆舊交底內容、注重拆除過程中的操作細節以及嚴格進行拆后驗收，能夠有效避免拆舊過程中的各種問題，為后續的裝修工作奠定堅實的基礎。只有在每一個步驟都做到精益求精，才能確保裝修工程順利完成，打造出理想的居住空間。