在城市的更新與改造進(jìn)程中，賓館拆除作為一項(xiàng)復(fù)雜且具有一定危險(xiǎn)性的工程，需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し椒ê腿娴陌踩Ｕ洗胧?。每一個(gè)環(huán)節(jié)都關(guān)系到施工人員的生命安全、周邊環(huán)境的穩(wěn)定以及后續(xù)工程的順利開(kāi)展。以下將詳細(xì)闡述賓館拆除施工的關(guān)鍵要點(diǎn)和方法。

一、施工前的周全準(zhǔn)備

施工前，現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作是保障施工安全和周邊秩序的基礎(chǔ)。在賓館周邊顯眼位置放置施工標(biāo)識(shí)牌和安全警告標(biāo)識(shí)牌，讓過(guò)往行人與車輛清晰了解施工情況，提前做好避讓準(zhǔn)備。同時(shí)，搭建全面的防護(hù)設(shè)施，如設(shè)置圍擋，防止施工過(guò)程中的飛濺物、掉落物對(duì)周邊造成傷害。拆除步驟遵循從上至下的原則，這是基于建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性考慮，避免因拆除順序不當(dāng)導(dǎo)致上層結(jié)構(gòu)失去支撐而坍塌。嚴(yán)禁多面墻體同時(shí)拆除，多面墻體同時(shí)拆除會(huì)使建筑結(jié)構(gòu)瞬間失去平衡，極大地加大倒塌風(fēng)險(xiǎn)。施工人員必須全員佩戴安全帽，這是最基本的安全防護(hù)措施。即使是觀摩人員，若要觀看拆改實(shí)施情況，也務(wù)必戴好護(hù)具，并與施工墻體保持安全距離，任何一點(diǎn)疏忽都可能引發(fā)嚴(yán)重的意外事故。

二、墻體拆除的規(guī)范操作

在墻體拆除過(guò)程中，采用“以點(diǎn)取面”的科學(xué)方法至關(guān)重要。這種方法通過(guò)逐步拆除墻體的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)墻體的有序拆除，避免因局部受力不均而導(dǎo)致墻體突然倒塌。嚴(yán)禁采用掏掘和推倒以及用大錘亂砸的野蠻方法，這些方法不僅無(wú)法控制拆除過(guò)程，還極易引發(fā)安全事故。施工材料要妥善堆放，選擇遠(yuǎn)離拆除區(qū)域的安全場(chǎng)地，避免堆放在樓板上或周遭區(qū)域，防止因材料堆放不當(dāng)導(dǎo)致樓板承重過(guò)大而坍塌，或者影響施工人員的通行安全。除了現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須戴好防護(hù)設(shè)備外，要嚴(yán)格限制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除區(qū)域，防止被掉落的物體砸傷。為了減少對(duì)周邊居民正常生活的影響，必須采取有效的防塵和降噪措施，如設(shè)置防塵網(wǎng)、定期灑水降塵，使用低噪音拆除設(shè)備等。

三、拆除后的清理工作

拆除完畢后，及時(shí)清理施工產(chǎn)生的垃圾是維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的關(guān)鍵。這些建筑垃圾若不及時(shí)運(yùn)送出場(chǎng)，不僅會(huì)影響現(xiàn)場(chǎng)的施工秩序，還會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染，給他人的生活和出行帶來(lái)不便。清理現(xiàn)場(chǎng)也是為后續(xù)裝修工程奠定基礎(chǔ)，一個(gè)整潔的場(chǎng)地有助于提高后續(xù)施工的效率和質(zhì)量。

四、拆除前的結(jié)構(gòu)與管線審核

在拆除墻體之前，對(duì)墻體類型進(jìn)行審核是必不可少的環(huán)節(jié)。承重墻、輕體墻、剪力墻、空心墻等不同類型的墻體，其結(jié)構(gòu)和承載能力各不相同。必須判斷墻體是否符合拆除要求，是否會(huì)破壞土建結(jié)構(gòu)。對(duì)于影響土建結(jié)構(gòu)安全的墻體，嚴(yán)禁拆除，因?yàn)橐坏┎鸪@類墻體，可能導(dǎo)致整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的不穩(wěn)定，引發(fā)嚴(yán)重的安全事故。同時(shí)，確定墻體內(nèi)的管線情況也至關(guān)重要，在拆除過(guò)程中，必須確保各類管線的安全，避免因拆除作業(yè)損壞水、電、氣等管線，造成停水、停電、漏氣等事故，影響周邊居民的生活，甚至引發(fā)火災(zāi)、爆炸等危險(xiǎn)。

五、切割與加固措施

拆除施工前，在將要施工的部位做劃線處理后用切割機(jī)進(jìn)行先期切割，這樣可以精確控制拆除范圍，避免在施工中誤傷到其他墻體，保證拆除工作的精準(zhǔn)性和安全性。在進(jìn)行新開(kāi)門(mén)洞或新加窗口等半拆除施工時(shí)，在新開(kāi)洞口的上方做加固處理是保障墻體穩(wěn)定的關(guān)鍵措施?？梢圆捎眉硬垆摶蛘呓Y(jié)構(gòu)木梁等方式進(jìn)行加固，大芯板等拼接式板材因強(qiáng)度不足一般不適合用于此類加固。加固措施能夠有效防止墻體在拆除過(guò)程中或拆除后因失去部分支撐而坍塌，確保施工安全和建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

六、施工中的環(huán)保措施

拆除工程施工時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)灑水降塵是減少環(huán)境污染的重要手段。通過(guò)定期灑水，使空氣中的粉塵顆粒與水結(jié)合，沉降到地面，從而降低空氣中的粉塵含量，減少對(duì)周邊空氣環(huán)境的污染。這不僅有利于保護(hù)周邊居民的身體健康，也符合環(huán)保要求，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

賓館拆除施工是一個(gè)系統(tǒng)工程，從施工前的準(zhǔn)備、拆除過(guò)程中的規(guī)范操作，到拆除后的清理以及環(huán)保措施的落實(shí)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都緊密相連，缺一不可。只有嚴(yán)格按照這些施工方法和要求進(jìn)行操作，才能確保賓館拆除工程安全、順利、環(huán)保地完成，為城市的更新改造貢獻(xiàn)力量。