在裝修過程中,拆除地板是一項常見但又容易被忽視細節的工程。無論是二手房翻新還是新房改造,了解拆除地板的價格以及相關知識,對于合理規劃裝修預算、確保施工順利進行都至關重要。本文將從多個方面詳細闡述拆除地板的費用、拆除方法以及其他相關要點,為您提供全面的參考。
一、地磚拆除的價格與方法
(一)拆除價格
地磚拆除的費用通常按工程量實際大小收費,一般每平方米在20元左右 。不過,價格并非固定不變,會受到多種因素影響。拆除師傅通常會到現場查看具體情況后再定價,這種“看活定價”的方式先干活后付款,其中可能還涉及施工隊長這一中間環節。此外,房屋所在地區、地磚的材質和粘貼牢固程度等都會對價格產生影響。例如,在一些一線城市,人工成本較高,拆除價格可能會超過20元每平方米;而對于粘貼緊密、難以拆除的地磚,費用也會相應增加。
(二)拆除方法
1. 部分拆除:若家里地磚花色不復雜,市面上能找到相同款式,可僅鏟除嚴重磨損或碎裂的磚塊,保留完好瓷磚。但需注意,地磚勾縫必須重新處理,因為長時間使用后勾縫處易滋生細菌和污垢,重新勾縫不僅能提升衛生狀況,還能讓地磚更美觀。
2. 整體拆除:當地磚出現局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質磨損嚴重或臟污時,就需要整體拆除更換。在拆除過程中,要小心操作,避免對地面基層造成破壞。
3. 直接在舊地磚上鋪新地磚:若原有的地磚較薄且覺得鏟除工程麻煩,可考慮直接在舊地磚上鋪新地磚。先在舊地磚表面刷上瓷磚表面處理劑、瓷磚馬賽克粘接劑,再鋪設新地磚,這樣能節省大量時間和精力,但要注意新地磚鋪設后地面高度會增加,可能影響門的開合等。
二、舊地板拆除的價格與相關知識
(一)拆除價格
不同品牌的地板拆除價格有所差異,一般拆除報價為5元/平方米,安裝報價為8元/平方米 。但實際施工中還會產生工費、上門費等其他費用。對于地板拆裝面積較小的情況,各品牌通常會規定費用起點,可能會收取工費或上門費,即使只有幾平米的地板,拆裝總價也可能不低。所以業主在施工前要將這些費用都考慮在內,做好準確預算,并提前打聽清楚具體收費標準。
(二)地板材質與再利用
1. 可再利用材質:舊實木地板和舊實木復合木地板,只要厚度達到4mm,就可以進行再加工利用。通過適當的處理,如打磨、上漆等,可以讓這些地板重新煥發光彩。
2. 不可再利用材質:強化地板屬于高纖維人造板,若表層和基材損壞,無法進行修補,不適合再循環利用。
(三)地板翻新
地板翻新是一種較為省錢的方式。具體步驟如下:
1. 用打磨機磨掉表面油漆,然后擦一層木蠟油,可修補舊地板表層的磨損問題。
2. 用砂紙打磨地板表面,砂紙型號越大,磨得越細越光滑。
3. 用醫用棉紗布(不易起絨、掉毛少)蘸上木蠟油,用力在二手木地板上涂擦。
4. 翻新后的木地板放置一到兩天干透后即可正常使用,既環保又方便。
三、舊房裝修拆除的費用明細與裝修要點
(一)費用明細
1. 單項收費:按照《裝修人工費參考標準》,以每個單項工程的人工費和面積進行計價,這種方式清晰明了,拆多少算多少錢,不易出現費用貓膩。
2. 打包核算:有些人覺得單項核算費用較高,可選擇打包核算。例如,按照廚衛數量打包計算拆舊費,一廚一衛1000元,一廚二衛1500元,且為閉口價,基本沒有加價空間。
3. 其他計費方式:一般一衛的房屋拆舊費用統一價為1000元,一廚二衛的房屋拆舊費用統一為1500元,包含垃圾清運費。每增加一廚一衛,增加500元拆舊費。按面積計費時,鏟墻面8 - 10元/平米,拆墻地磚30元/平米,拆墻體40元/平米,切割150元/米,運垃圾10元/平米(套內面積) 。
(二)裝修要點
1. 水電改造:舊房居住久了,水管、電線可能出現腐蝕、老化問題。若水管是鍍鋅管,最好換成環保的PVC管;若電線是鋁線,應換成銅線。水電改造技術要求高,需聘請專業師傅施工,確保品質。
2. 門窗更換:門窗老化影響美觀和居住舒適性,需進行翻新或更換。木質門窗可重新刷漆,鋼制門窗若出現墜落、開裂等嚴重問題,則需拆除更換。
3. 墻地面翻新:墻面脫皮、掉渣是舊房常見問題,需鏟除舊墻面,重新刮膩子、上乳膠漆。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、復合地板與竹地板才可以進行翻新。
4. 舊家具置換:舊房翻新關鍵環節還包括更換老舊家具,選購家具時要考慮家裝風格和裝修預算,以保證裝修效果并節省費用。
拆除地板及舊房裝修拆除的費用和相關知識涉及多個方面,業主在裝修前應充分了解,做好規劃和預算,避免在裝修過程中出現不必要的麻煩和費用增加,從而順利實現理想的裝修效果。