拆墻一平方多少錢?
拆墻的成本取決于房屋墻的厚度,拆墻的難度不通,價格自然不同。一般來說,普通隔墻拆墻的價格20-30一平方米,磚混墻拆墻價格30-40一平方米,拆除混凝土墻價格在40-60元一平方。
敲墻的費用可以按以下三種方式收取:
看面積:如需拆墻面積較大,按25元/平方收費,面積較小,按30-35/平方收費,畢竟他們要把包搬到樓下指定的堆放點,其實這是工人的辛苦費。
全包給工人:如果全包給工人,需要先測量墻面面積,這樣才能知道。比如有10平米左右的面積,按30元計算,需要300元,可以按這個數字討價還價。
按點工算:也可以按點工計算,但這種方法不太劃算,一般很少有人用這種方法。
安裝一個網絡小邊建議:按照第二種方法給工人更劃算,但在此之前,你必須測量你想拆除的區域,然后討價還價,這是最好的政策。
拆墻注意事項
拆改前要設計好
室內設計非常重要,一旦確定不能改變,否則所有的建筑都是徒勞的。特別是拆除改造工程,拆除后難以恢復。因此,必須在拆除墻壁之前完成室內設計。
注意施工時間
為避免麻煩,應在施工開始前通知財產,避免拆除時發現財產。此外,施工工作必須在白天而不是晚上進行,否則會造成干擾。至于裝修施工時間,國土資源管理局明確表示,白天工作時間(8:00-12 30-18:00),夜間不允許工作。如有違規行為,將被警告并罰款。住宅物業負責夜間巡邏和監督,加強社區裝修管理。
拆除不得盲目使用大錘
大錘可以快速拆除墻壁,但要注意方法。否則,過度振動會影響不需要拆除的墻壁,對鄰居的生活影響很大或很小。最好用中錘或鉆頭拆墻,然后逐漸拆除。拆除墻壁后,需要檢查相鄰墻壁表面是否有影響。如果粉末層是中空的或漏水的,應將其拆除,后續的墻面裝飾應一起進行。
墻體施工應考慮地面承重
拆墻后,一般會重建一面墻,建墻時要注意地面的承重。通常用輕質材料重建墻壁。這樣地面就不會有太大的壓力,從而保證家裝的安全。
承重墻不能拆除
承重墻在裝修過程中不能拆除。承重墻是墻上沒有預制圈梁的墻。承重墻的厚度比非承重墻的厚度要厚。一般厚度為24cm,非承重墻為10-15厘米。
外墻通常是承重墻,與鄰居共用的墻也是承重墻。
非承重墻一般在衛生間、儲道一般都有非承重墻。
開槽線避開墻體鋼筋
墻上的鋼筋就像人的肌肉和骨骼。因此,在開槽和布線時,應避免鋼筋,最好不要橫切。如果埋設管道時鋼筋損壞,會影響墻體和地板的承載力。
衛生間和廚房的防水層
衛生間和廚房地板下面有防水層。如果防水層損壞,樓下很容易滲水。因此,業主在更換地面材料時,必須注意不要損壞水層。如果損壞后重建,必須重新進行防水工程。經24小時滲水試驗,確認無滲水合格。
后期修墻很重要
墻體拆除后,頂面及周圍墻體會有一定的影響,因此需要修復這些地方。新墻應拉鋼筋,與舊墻接縫處也應拉鋼筋,使所有室內墻體穩定,增強抗震性能。不要覺得麻煩,也不要這樣做。對于墻上鑿出的門孔,在上面做一個鋼筋混凝土梁,可以分擔門孔上的墻壓,避免直接壓門框,長時間容易變形,影響使用。
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