保利，建華南大街松北區·水韻長灘觀瀾一期有三棟高層建筑。最近，底層的商業服務發生了許多拆除和更換梁和地板的行為。樓上的居民很擔心，希望主管部門能加強管理。記者走訪了這一點。3月29日，裕華區城管行政綜合執法局相關負責人表示，行為人已被責令整改，是否影響建筑物的安全正在評估中。評估結論出來后，負責人將受到進一步處罰。

居民提供照片
商服進戶裝修 有的拆改很大
據小區一期的居民介紹，他們反映的拆改問題主要出現在四、五、六棟，這三棟高層住宅已經進戶六七年了，但是一二層的商鋪卻剛賣出不久，正處在裝修的階段。家住六棟的居民張先生說：“從去年8月開始，我們就頻繁聽到砸墻的聲音。”

圖片由居民提供
其他居民說，如果是普通的裝飾，但商業服裝的裝飾基本上是一個涉及主體變化的大項目。居民們集體下樓調查，發現許多商業服務通過地板安裝電梯和樓梯，一些拆除和改造占用了消防通道和樓梯。更讓他們擔心的是，一些商業服務實際上拆除了一樓屋頂的承重梁來安裝樓梯。
到目前為止，居民已經記錄了五次嚴重的拆遷改革行為，并拍照取證，并向主管部門報告了情況。
去年9月，某商服業主非法拆除消防通道，改變房屋結構
去年10月， 某商服業主非法拆除承重梁，改變房屋結構
去年12月， 某商服業主非法拆除承重梁，改變房屋結構
今年2月 某商服業主非法拆除承重梁
今年3月， 商業服務業主拆樓板改變房屋結構
小區六樓一個商服 原樓梯拆除，樓板被砸碎
29日，記者來到松北保利·水韻長灘觀瀾一期，可以看到龍川路一排臨街商服剛進戶，大部分都在裝修，有的裝修完了，牌匾剛掛上。有的店門口堆著幾十袋水泥塊等建筑垃圾，沒時間運走。
居民們帶著記者走進六樓樓下的一家底層商人。居民們告訴記者，這個房子沒有拆除橫梁，而是打開了地板。為了安裝電梯，原來通往二樓的樓梯也被拆除了。
拆除樓梯痕跡可以在入口左手的一堵墻上看到。居民們說，原來的樓梯就在這里，現在把原來的樓梯移到入口的左手。記者看到，新樓梯上方的地板被打開，舊樓梯的地板又關上了。
社區五棟商服 消防通道防通道關閉 自己的空間
據居民介紹，一樓商服封閉消防通道，將通道變成營業面積也很常見。
記者走進五棟樓的一件商務服，看到兩邊的墻都是軟墻。居民說，事實上，商務服務門的位置是一個橫向連接商務服務的消防通道。最初的設計是商務服務在通道中打開門，沒有街道門。如果你想去二樓，你必須走公共樓梯。現在，為了增加營業面積和街道門，商務服務業主將門前的消防通道變成了一個封閉的空間，有些也拆除了公共樓梯，其他商務服務業主主上樓，不能走公共樓梯，只能在房子里建樓梯，這也是許多商務業主拆除改造的原因之一。
記者向保利物業負責人核實此事，另一方表示，一樓和二樓的設計結構基本相同，一樓的商務服務街門，是一條公共走廊，據他所知，走廊是消防通道，商務服務二樓沒有室內樓梯，走公共樓梯到二樓，然后走二樓的消防通道。對于一樓業主關閉通道的行為，物業多次停止，城市管理執法部門也進行了處理。
大部分商服上鎖停工 有的被貼責令改正通知書
記者在調查中發現，一樓底部的大多數商家都處于鎖定狀態，也可能是最近城市管理執法部門剛剛處理，許多商業服務從外部裝修到一半，但已經關閉，包括居民反映最多的商業服務拆除梁。
在鎖定的商業服務門上，記者看到松北區城市管理和行政綜合執法局發布的責令糾正通知。該通知于今年2月24日發出，顯示該商業服務擅自拆除和改變承重結構和主體結構，并要求其在7天內進行糾正。
從居民提供的圖片和視頻中可以看出，一樓頂板的一些橫梁斷裂，一些鋼筋暴露。居民表示，斷梁鋼筋直徑可達25mm，應為承重梁。為了便于拆卸和更換，一些人直接在二樓打開鉤機，用大型機械打開地板。
主管部門已責令整改 正在等待評估報告
當天，記者采訪了保利·裕華區城管行政綜合執法局水韻長灘物業服務中心相關負責人。
物業負責人表示，物業收到居民反映后，據統計，到3月19日，四、五、六棟樓底層商務服務有5起拆遷改造行為，其中4棟樓在屋頂上安裝樓梯，2棟樓拆除部分梁。物業發現這些問題后停止，然后向主管部門報告。
裕華區城市管理行政綜合執法局相關負責人表示，接到居民和財產報告后，立即調查拆遷改革行為，要求所有相關業主停止工作，并發出責令改正通知。由于涉及建筑物的安全，主管部門目前正在履行評估程序。安全評估出來后，檢查拆遷改革行為是否影響建筑物，然后下一步處罰相關行為人。下一步還應處理封閉消防通道的行為。