拆遷改造,即拆除工程,它不僅包括取暖、櫥柜、門窗等非建筑主體的拆除和改造,還包括建筑主體非承重墻的拆除和改造,因此拆除和改造涉及的范圍相對較廣。在日常拆遷改造項(xiàng)目的實(shí)施過程中,除了保護(hù)現(xiàn)場人員的人身安全外,還應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
一、拆改人員
在拆遷改造項(xiàng)目的實(shí)施過程中,會(huì)有一定的專業(yè)技能,如判斷墻是否可以拆除,從哪里拆除可以最大限度地降低安全風(fēng)險(xiǎn),因此我們需要請專業(yè)施工人員進(jìn)行施工。施工過程中應(yīng)采取安全措施,無關(guān)人員不得停留在施工現(xiàn)場。
二、拆墻判斷
建筑墻體可分為承重墻和非承重墻。由于承重墻與建筑物的穩(wěn)定性有關(guān),因此禁止拆除和改造。非承重墻主要用于室內(nèi)布局,業(yè)主可根據(jù)裝修需要拆除。
三、電路管道
拆遷改造工程與其他工程不分離。拆遷改造前,需要提前布置電路管道,分析拆遷改造后電路管道布局的可行性。
在拆除過程中,我們需要提前了解被拆除物品涉及的電路管道,不得野蠻拆除,防止損壞需要保留的電路管道,防止電路管道造成的安全事故。
四、燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施
燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施由有關(guān)管理機(jī)構(gòu)鋪設(shè),未經(jīng)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),禁止拆除改造。
五、消防設(shè)施
公共建筑裝修拆除將涉及消防設(shè)施的拆除和改造。必須聘請專業(yè)的消防拆改施工人員對消防設(shè)施進(jìn)行拆改,未經(jīng)法律授權(quán),任何人不得擅自施工。此外,拆遷改造后需要接受有關(guān)主管部門的檢查。