這次裝修又省錢了!1000元完成舊房改造拆除和垃圾清運
二手房 拆除和垃圾清理幾乎占基礎施工的四分之一以上,是最臟、最累的。能否盡快施工至關重要。本文主要記錄了我們改造拆遷的艱難道路以及如何省錢。
初步分析:房子是否有電梯,沒有電梯只要不是一樓,垃圾清理成本要高得多,一般價格遠高于你認為的任何市場價格。沒有辦法,垃圾都是由人肉運輸的。這幾乎沒有討論的空間。我的家人有一部電梯,然后是各種各樣的拆遷工人。
找拆垃圾清運:先是實地,某8找了幾家拆公司,都沒有實地看。就我家的情況(廚衛拆除) 直接報價直接報價8k元簡直嚇死人。之后在人市找散工,他們會實地考察,報價5k,不管清運。然后找垃圾清運,一車1k,直接從一樓拉走的價格相當于垃圾下樓,到處都是坑。最后,我和散工談了談。...
省錢經驗:
1.省錢不要找拆遷公司,不是說他們不專業,有些公司會找人在市場上做,垃圾會包裝,賺差價,你說不高!
2.在勞務市場找散工,談價格和項目,一定要多對比降價,市場上的人工成本比較透明。前提是你要明白,有時間盯著,有勇氣鎮壓這些工人。
3.自己做,買工具(電錘鏟、大錘、撬杠等。
拆除注意事項:
1.根據項目討價還價,一定要把散工的丑話說到前面,說好的價格是一口價,中間不加錢(這幾乎是散工常用的伎倆,中間拆除會借口工作難,要加錢,不加錢就給你挑選),一定要密切關注散工,一點一點拆除,直到垃圾清理干凈。
2.千萬不要過度拆除,提前向工人交底地暖和水路情況,否則拆除過度,以后還要交錢修理,不能省錢。
3.必須堵住衛生間、地漏孔和燃氣管口。否則水泥雜物掉進去堵了,哭也來不及了。
4.必須區分承重墻,承重墻不能拆除,遇到墻內鋼筋不打斷,避免鋼筋。
5.拆除墻磚的時候,一定要剔鑿干凈,不要剩下灰底子。
6.一定要搞好鄰居關系,二手房的鄰居一定要注意影響,后期做好鄰居關系會很舒服(我家的人字梯和馬凳都是好鄰居借的)
總結:找個散工談價格,小心拆,一定能省錢;當然,和找裝修公司相比,要低。找裝修公司拆不用你管,過度拆有人負責;你放松的前提是多付錢。
最后,我家自己買了一把電錘。我丈夫一點一點地砸碎了它。他用板車運輸,清理和運輸自己的建筑垃圾。總共花了200(電錘) 700元(80袋,10元/袋)=1000元。