現在購買的房子戶型結構都是開發商設計好的，但是有的業主買回房子后對戶型結構設計不滿意，于是就動了拆墻的念頭。可是他殊不知墻體不是隨便拆的額，如果把承重墻拆了可能會危及家人的安全，所以在家裝拆改承重墻之前一定要先對承重墻的拆改注意事項以及拆改步驟進行了解之后再拆也不遲啊，大家感覺是不是這樣的呢?

承重墻就像是凳子的四條腿，如果腿斷了是不是凳子就沒有之前堅固了呢?承重墻也是同樣的道理，如果承重墻拆改錯了，那房子的堅固度就下降了，如果碰到地震，那就可能會危及到家人和他人的生命安全，所以拆改承重墻一定要慎重。今天就為大家來講解一下關于承重墻的相關知識，如果你有拆改承重墻的打算，不妨先花幾分鐘時間看完這些再進行拆改也不遲。

消費者調查陽臺墻能拆?承重墻可開窗口?

陽臺的安全一直被很多人忽視。在網上搜索發現，在各個裝修論壇，人們多年來對于陽臺矮墻的去留一直在關注。當設計師問到：“陽臺邊的矮墻：許多房間與陽臺之間都有一門一窗，窗下的墻叫‘配重墻’。據說拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。這墻究竟能不能拆?”

除部分網友持反對意見外，有很多網友對此做法表示贊成：“n多人都敲了，沒什么問題。”“一般來講，設計了陽臺矮墻的這種房子是老房型，這種老小區的物業沒有新小區物業那么難纏，拆了也沒人管。”“窗下的墻是可以拆的，絕對沒問題。”“現在敲掉陽臺這堵墻的人家不在少數，想拆就拆吧。”“這種老房子在重新裝修時，基本上都把這堵墻拆掉。”……

對于能否在承重墻上開窗、打洞的問題，也有將近一半的被訪者表示，只要不拆掉承重墻，在上面打洞開小窗是沒問題的，這樣做有利于采光通風。

物業調查

物業難以應對野蠻裝修

而在許多小區，物業對于裝修的松散管理很難保證裝修安全。對于住戶拆除陽臺矮墻、在承重墻開窗，物業都如何管理?多家小區物業負責人分別給出了以下回答：住戶裝修時，物業管理人員會去現場查看，發現對承重墻拆除或打洞就會發出整改通知書，但物業沒有執法權，只能勸阻。我們小區曾經出現過鄰居舉報裝修住戶拆除陽臺墻的，裝修住戶被房管所罰款5萬元。又讓裝修公司把鋼筋焊接起來，把墻重新壘上了。如果沒人舉報就沒人罰款。近幾年管得嚴了，之前拆除過陽臺墻的就不管了，現在拆就會被制止。如果沒有申報裝修，住戶在承重墻打洞很難被發現，不容易管。

設計師調查

家裝設計師無力制止拆墻

在裝修中，設計師起的作用很大。那么正規公司的家裝設計師能否制止破壞承重墻的行為發生呢?通過資訊多名裝飾公司設計師，他們均表示會嚴格遵守公司制度，不會違規操作。但他們擔心的是，消費者往往自行拆墻。

在家裝拆除中，消費者提出的不合理拆改要求主要集中在：拆除陽臺門聯窗下的短墻、一層住戶拆除外墻拓展室內空間、老房拆除承重墻以將臥室改成客廳、拆除有輔助承重功能的廚衛紅磚墻等。作為設計師，他們會堅決制止。隨意拆改也是公司嚴令禁止的行為。但仍有少數消費者避開他們找到裝修游擊隊拆墻，這種情況下她會覺得很無力。

專家警示

拆改、打洞損害房屋安全

某建筑師說，作為“承重墻”體系的建筑，凡是承擔受力的墻體，都不得隨意拆改、開洞。他強調，無論是砌體承重墻，還是鋼筋混凝土承重墻，任何拆改、開洞都不是家裝公司能夠把控的。因為有條件的拆改必須滿足以下條件：經原結構工程師重新校驗設計或授權，同意其他結構工程師重新校驗設計，在一定條件下，根據改造加固施工圖紙，在有專業加固施工資質的施工部門和人員指導下，通過對相關部位的加固等補救措施，才可以在承重墻某些許可的部位適當開洞。

承重墻擔負著承重、抗剪力等多種功能，目前多個事件證實，任何不科學的拆改都會給建筑造成難以恢復的災難。”據中國地質研究院地質力學研究所力學博士彭華介紹，汶川地震時發現，有的抗震性很好的樓房，中間某個單元卻全部倒塌，而其他單元則完好無損，原因就是某個住戶在裝修時破壞了承重墻，降低了抗震性能。而上海三層樓房半邊坍塌事件更加直觀地展現了裝修破壞承重墻的嚴重危害。

他同時提醒，非承重墻雖然不起主要的承重作用，而有些非承重墻是次要的承重構件，又是承重墻極其重要的支撐。以6層住宅為例，底層住宅內的非承重墻要承受上面5層墻體的重量。這種非承重墻通常是設計上的抗震墻。如果發生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。

特別提醒

陽臺窗下墻嚴禁拆改

建筑師提出，陽臺部位窗下墻是不能隨意拆改的。有的磚混結構設計陽臺樓板是懸挑在墻體外的結構構件，窗下墻叫“配重坎墻”，是壓在挑板根部保持陽臺板平衡的，絕對不能拆掉。除了磚混結構外，很多全現澆混凝土墻板結構(稱剪力墻)的住宅陽臺門聯窗的窗下部也有墻，但這個是在墻體抗震計算時，起到抗剪力作用的，也不能拆除。

他提醒說，如果發現擅自拆改行為，應該立即要求停工。必要時，無關人員臨時撤離該建筑，由專業人員鑒定，采取臨時加固預防措施，觀察整棟建筑的狀況：比如變形、開裂等。由結構設計工程師及相關專業人員做出加固、恢復等補救方案。

根據《建筑法》要求，嚴格禁止對建筑物私自拆改。擅自拆改房屋結構，是涉及自身安全及相鄰其他住戶利益的一件大事。裝修中如需拆改，應提前通知物業等管理部門，取得相關合法手續(含加固改造圖紙及相關審批文件等)后方可開工;物業服務部門應及時審核、檢查，發現問題及時警告、阻止，并及時向城建監察管理部門、房管所等單位舉報。

承重墻就相當于凳子的四條腿，如果缺少一條稍微有點震動或是碰觸凳子就會歪倒，把承重墻拆掉之后的道理和凳子一樣，從地震房屋倒塌情況就可以看出一部分。所以設計師建議大家在進行裝修時，即使進行拆改就也不要對承重墻進行拆改，不然還得最后還是自己。

以上是有關的調查和報道，以及相關專業人士的意見和提醒，大家還在認為墻體可以隨便拆嗎?墻體拆改有很多注意事項和要點，下面裝一網就一一為大家來進行講解。

墻體裝修拆改要點

一、拆墻

1、施工前，做好現場的維護，將施工標識牌，安全警告標識牌放到明顯位置，同時全面的防護措施是必不可少的。拆墻前，謹記要關閉電源，停掉天然氣。拆除的步驟則是按照從上至下的原則，除此之外，不可多面墻體同時拆除。這樣會加大倒塌的風險。施工人員一律要戴安全帽，做好保護措施。戶主若要觀摩拆改實施情況，也要戴好護具，與施工墻體保持一段距離，以防意外的發生。

2、墻體拆除過程中，施工材料要找安全區域堆放，切勿堆放在樓板上與周遭區域。除了有關施工人員戴好防護設備在現場施工外，其他人不要在周圍逗留，以免砸傷。為了不影響鄰居的正常生活，應采取防塵和降噪的措施。

3、拆除完畢后，將施工所產生的垃圾及時運送出場，保證現場及周圍的環境衛生。為接下來的裝修清理好現場，也為了不給他人造成麻煩。

二、砌墻

砌墻看似簡單，但是若在砌墻的過程中出現問題。則會為以后的居住埋下隱患。因而在這里，小編將向大家分享一些砌墻的要點，在監工過程中能抓住重點，及時發現問題。

1、砌墻前，清楚所有地表雜質垃圾，同時灑水浸潤地面。為打造結實穩固的地基。在材料的準備過程要十分細心，調配比例合適的水泥砂漿。同時要檢查磚塊，確保完好無損來保證墻體強度大。

2、砌墻施工過程中，遵守裝修圖紙標準，查看墻體面積、空間尺寸。及時核實信息，及時進行調整，為了施工能夠順利發展，減少無用功。在需要新舊墻體銜接的情況下，則需每隔60cm放入一根不小于40cm的6mm粗的l鋼筋，同時以植筋膠水進行二次固定。墻體外部則需鋪設寬度大于15cm的鐵絲網來加固連接的緊密程度。

3、墻體砌造時，需要準備好鉛墜和水平尺，階段性進行測量、校對，確保將墻面的垂直度與平整度的誤差控制在4mm以內，所有數據指標都要按要求操作。此外若是要在墻面上預留門窗的位置，需要事先測量好門窗既定規格，在設計圖紙上設計好尺寸與位置。

三、鏟墻皮

鏟墻皮是指清除原有的墻面裝飾層，為隨后墻面裝修做鋪墊。包含墻面涂刷與鋪磚等工序。屬于隱蔽工程。一下情況需要鏟墻皮：

1、墻面刮瓷：其所呈現的效果為表面平整，外觀看似效果不錯。但耐水性、耐堿性都存在一定的問題，易粉化，持久性較次。

2、膩子：膩子是一種重要的底材材料，品質較差的膩子缺乏粘性，耐水性差，可能導致漆膜脫皮剝落等現象。

裝修拆改注意事項

所謂先破壞再建設，拆改是裝修的第一步，要是南陽裝修業主在拆改的過程中不注意細節，就不能為以后的裝修打下良好的基礎。

1、拆除順序的排定

拆除順序一般來說是由上而下、由內而外、由木而土，可依照情況彈性調整順序，拆除時多半先由天花板開始，接著再到墻壁、地面，而由于有些柜子與天花板連接，所以在拆除時要特別注意，避免塌陷的意外。

2、地面見底要防水

地面在有見底的部分要事先做好防水工程，否則施工中可能會有滲水到樓下的情況產生。

3、門窗拆除要把防水填充層清干凈

拆除門窗時，記得原有防水填充層要清洗干凈，如果沒有，在做新的門窗時會影響到尺寸大小，同時新的防水處理可能會無法做的完善。

4、馬桶最后拆除

在不影響清潔與供排水的情況下，馬桶可留在最后拆除，以方便工作人員在現場使用。

5、管道間壁面拆除注意異物掉入

管道間部分，拆除墻壁面時要特別避免水泥或磁磚掉落進去，在重力加速度的影響下，掉落的物品很可能會砸破隱藏在內的管線而造成損壞。

6、防塵網阻隔灰塵

灰塵要以防塵網加以阻隔，而在拆除時如果不小心污染到外墻則要及時作清除的動作，尤其要避免弄臟到左鄰右舍的區塊。

7、拆除要見底并注意釘子

踢腳板拆除時，地面的釘子要確實拔除，屬于石材類的墻面，要打到見底。

8、壁面拆除要留意

注意不要使用過酸的水比如鹽酸刷除，否則會將水泥劣質化，且日后在上油漆時會造成裂痕或是沙化。

9、外墻拆除注意防護及警告標示

外墻的鷹架要記得做好防護與防塵，并且掛上警告燈具。

10、拆除時小心漏電

拆除店招牌時要特別小心會遇到漏電問題，旁邊有電線時也要特別小心壁面碰觸。

11、打孔壁面動到梁及結構

瓦斯、抽油煙機、排風機等管線需要穿孔時，不得穿梁也嚴禁動到結構層。

12、保持外觀美觀及安全

要注意做好保護措施，施工時外觀要盡量維持和當地環境相符，保持安全與美觀，同時在走到區要特別注意，并減少破壞性的搬運。

13、拆除注意時間

拆除時間點要特別注意，油漆大型拆除工程的影響相當大，所以要盡量避開休息時間，盡量挑選在早上8點到中午、下午2點以后進行，切勿在夜間進行拆除工作，以免影響鄰居安寧。

14、磚墻要先切割再拆除

開挖室內墻隔間或門窗時，如是磚墻則要先切割再做拆除的動作，這是因為磚墻是由磚塊交錯堆砌而成，切割再拆除能精準掌握開挖尺寸。而切割時遇到大面積的部分則要分成多個小塊區域分次切除，比方開挖地板時就絕對要注意此程序，以避免承載過重的問題。

裝修拆改9大誤區碰不得

很多業主在裝修時為了達到自己想要的裝修效果，或多或少都會對戶型進行一些改造設計，使其能更好的滿足生活需求。但是改拆不是隨意就能變動的。

在裝修中還有不少“禁區”，這些“禁區”都是在裝修過程中不能拆改和破壞的，否則會破壞建筑的整體性，給您和鄰居帶來危險。我們一定要在裝修前好好的做好功課，否則可能釀成不可估量的后果。接下來一起來了解裝修都有哪些“敏感區”。

1、承重墻

裝修中不能拆改承重墻，很多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗，超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。

2、墻體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

3、房間中的梁柱

這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。

4、陽臺邊的矮墻

一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

5、“三防”或“五防”的戶門

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結構，降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。

6、衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時后不滲漏方算合格。

7、暖氣和煤氣管道

安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業施工人員進行，裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道，您同樣要謹慎從事，因為暖氣在室內的位置，直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。

8、衛生間的蹲便器

有的老房子還采用的舊式的蹲便器，如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層。安裝不當的話，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。

9、原有的鋼窗

有些住戶因為原有的鋼窗不好看，就換了鋁合金窗。由于目前少數裝飾公司為了圖便宜采用小規格的型材，或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅固程度遠遠遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落，在高層建筑上尤其如此。

裝修拆改11條禁忌

因為裝修時對房屋進行隨意拆改而導致房屋質量下降危害自己和鄰居的事件不在少數，即使自己住著放心，鄰居也會不愿意的，所以為了大家的安全著想，房屋一定不要隨意拆改。

1、入門先見廚廁，退運之宅

所有的屋子，入門必見客廳。現代的建筑設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。

2、房門對大門，耽于淫欲

臥室門不可正對大門，否則易誘使居住者耽于淫亂色欲之中。

3、客廳在屋子正中大吉

一般住宅，如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運昌隆。

4、不規則屋不可做廚房

不規則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規則屋只可用來做儲藏間用。

5、橫梁壓頂，影響情緒與健康

橫梁最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，也要設計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業運亦會受阻。

6、不規則屋不宜做臥室

不規則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會導致久婚不孕的后果。

7、床邊按鏡，難以安眠

除了床不可正對大鏡之外，床的兩側如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩，導致失眠、驚夢等。

8、臥室不可布置得琳瑯滿目

臥室的色調以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過度豪華，閃閃發光的飾物尤為不宜。

9、浴廁對床，當心惡疾

主臥室中，除了床不可正對浴廁之外，側對亦不吉，容易使人罹患嚴重惡疾。

10、窗口大，朝東或朝西

風水師指出睡在窗口大、朝東或朝西的房間中容易因“光煞”導致“血光之災”。因為在朝東或朝西的房間，早上或下午猛烈的陽光會導致臥室內光線過強，刺激神經影響休息，導致失眠，更使人變得不棱鏡、沖動易怒。

11、床正上方的屋頂裝有吊燈

風水上將“床正上方的屋頂裝有吊燈”稱為“吊燈壓床”，認為“煞氣重”。對健康不利。現代心理學研究發現，床正上方的屋頂若裝有吊燈，確實會給人以心理暗示，增加人心理壓力，影響內分泌，進而引起失眠、惡夢、呼吸系統急病等一系列健康問題。

在進行裝修時，選擇窗口不大、朝北或朝南的房間為臥室。如果已經住進了朝東或朝西的房間，暫時不可能變換，那么就注意在適當的時候拉好窗簾;保持床正上方屋頂的空曠，在床邊使用光線柔和的落地燈或臺燈。

裝修拆改驗收6點

想必你們還不知道吧?拆改是裝修中很重要的一個步驟，因此我們進行裝修拆改的時，一定要多加注意，下面跟大家說說在拆改完成之后，哪些驗收工作是必不可少的?

1、檢查房間中的梁柱有沒有改動

拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導致樓板有下掉的危險，因此一定不能盲目改動。

2、檢查墻體的鋼筋有沒有動

要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。

3、陽臺邊的矮墻不能拆

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

4、檢查一下有沒有違規開窗

對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的，哪個業主都無法承擔對生命的威脅。

5、除了承重墻外，輕體墻也不一定可以拆

有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了的話一樣會破壞房屋結構。

并不是所有的墻體都不能改動開窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗，因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

6、檢查一下門框有沒有改動

不少人會嫌棄原來的門，會因為安全系數或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框最好不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結構，會降低門的安全系數。

以上就是裝一網為大家講解的墻體拆改的相關知識，無論是注意事項還是禁忌以及危害都有涉及，看到了現在你還在打拆承重墻的主意嗎？如果你意已決，一定要想好后果。提醒：且行且珍惜！