現在房價太高了,很多人買房都不容易。有些人已經攢夠了買房的首付,所以他們想把自己的家裝得漂亮點。有些人會為了擴大室內空間而拆墻,但是如果在拆墻的時候不注意就會出現一些問題。拆墻的時候要注意墻體是否是承重墻,拆墻的時候還要注意墻體的大小。
有些人在拆墻的時候不注意承重墻,拆承重墻是極其危險的。承重墻拆除后,房屋可能會倒塌。
而且即使被拆除,如果后來有人舉報或被物業發現,也需要恢復原狀,恢復原狀后仍存在一定的安全隱患.因此,為了自己和他人的安全,拆墻前應先查看圖紙,看要拆的墻是否為承重墻。如果是承重墻,你無論如何也猜不到。
有些人會把飄窗或者墻外的墻拆掉,拆墻后可能會漏水。當你把這堵墻拆掉的時候,后期可能會出現一些不好的事情。所以為了以后的生活方便,如果拆墻會造成漏水,所以這種墻最好不要拆。
有些人會在墻上敲一個洞來做門或壁龕,這樣的墻應該在敲門之前確定尺寸。如果墻體拆得過大,可能會增加后期的生產成本。如果強拆的尺寸不合適,也可能使用起來很不方便。
總之,拆墻前要多觀察、多想、多測量,讓拆完后不后悔,才能把家設計得更完美。
2、裝修和拆除工程中應注意的事項
由于裝修和拆除工程會產生巨大的噪音,施工時間不宜在節假日進行,8點以后不宜進行:早上 00 和晚上 10:00 不適合。
家裝拆遷工程注意事項:
(1).注意公共設施的保護
如果有電梯的房屋裝修和拆除,一定要做好電梯間的保護工作,以免影響整個建筑的環境。拿一些膠合板或珍珠板保護電梯間,同時在電梯間到門口的走廊里鋪一些瓦楞紙或珍珠板,以免在使用推車時損壞地面。
(2).家裝拆除工程注意事項:
注意保留室內預留物品
如果家中地板不需要裝修和拆除,就要考慮保護問題。地板上應鋪設一層膠合板加一層珍珠板,避免重敲或滲色。如果原房的家具不易搬出,則需要考慮用一層氣泡膜包裹起來,再加一層被子,保護起來更牢固。等倪把它拆下來,完成后再裝回去。
(3).拆遷前看好拆遷項目
裝修拆遷前,需與拆遷負責人到現場確認拆遷項目,然后做標記并注明尺寸。
(4).拆遷時注意管道
開工時切記先關掉水源總開關,并暫時關閉報警和安防系統。對于隱蔽工程,盡量標出管道可能通過的位置,尤其是天花板上的噴頭和報警器等,要非常小心。
3、舊房不宜用于家裝拆遷
(1)、房屋承重墻
房屋承重墻是支撐上層建筑重量的墻體,不能改造,否則會影響樓上住戶的安全。在工程圖紙上,承重墻用黑色標注。鄭州二手房裝修改造時,應根據工程圖紙墻壁上的標記進行改造。
(2)、陽臺配重墻
如果陽臺配重墻是磚泥結構的,裝修二手房時不要砸。陽臺的配重墻起到平衡作用。如果拆除,陽臺的承載力會降低,也存在安全隱患。
(3)、嵌在混凝土中的門框
這種墻如果拆除,會損壞房屋結構,存在安全隱患,而且后期裝修和安裝門時也會帶來很多麻煩。
(4)、房屋的梁柱
位于房屋的上部,與地面水平。起平衡作用的材料結構是梁,垂直于房屋基礎并起支撐和保護作用的材料結構是柱子。這些梁柱具有支撐作用。一旦損壞不僅影響房屋結構,還可能導致上層樓塌陷,引發安全事故。
(5)、墻壁中的鋼筋
在建造房屋時,它們都是用鋼筋制成的,并用水泥澆筑。鋼筋相當于我們人體的骨頭。一旦損壞,將對整體結構造成嚴重影響。降低房屋的抗震性。
4、裝修拆墻注意事項:拆墻要注意什么?
隨著人們生活水平的提高,幾乎每個家庭都會選擇在大城市買房。問題是裝修,裝修特別麻煩。裝修的時候,有些人對房型不滿意,就會拆墻,其實是很危險的。那么在拆墻的時候要注意哪些注意事項呢?和大家一起簡單分析。
(1)、拆墻方法
拆墻時,必須先用電鋸將墻切開,并在地上鋪好木板、破被子、舊床墊、地毯等緩沖物品,然后讓工人砸墻用大錘。這樣做可以有效地防止對墻體結構、內置管道和樓板的多重損壞。并且必須在現場嚴密監督,否則,工人永遠不會關心您的要求。墻體拆除后,需要按計劃建造新墻體。
(2)、承重墻不能拆除
承重墻在裝修過程中不能拆除。什么樣的墻是承重墻?一般來說,在“磚混”結構的建筑中,所有的預制板墻都不能拆除或打開,不能開窗;超過 24 厘米的磚墻也是承重墻,不能拆除。而敲擊時發出“空聲”的墻體,多為非承重墻體,可拆除改造。有的拆除工程隊在承重墻上開門窗,也會損壞墻體的承重,這也是不允許的。施工前還必須報物業管理部門備案,經批準后方可施工。
(3)、承重梁柱不能拆除
這些梁柱是用來支撐上層的,拆除后上層會脫落,非常危險,不能隨意拆除或損壞.
(4)、墻上的鋼筋
如果把房子的結構比作成年人的身體,那么墻上的鋼筋就是人的骨頭。切槽和走線時要避開鋼筋,最好不要橫切。如果管道埋地時鋼筋損壞,會影響墻體和樓板的承載能力。這樣的墻壁和地板在發生地震時很容易倒塌或破裂。
一般來說,拆除墻壁特別危險,所以你必須監督這個過程。除了以上幾點,在拆墻的時候還有很多需要特別注意的注意事項。