拆遷最常見的三種收費方式：

1、按單工程計費

按《裝修人工成本參考標準》計算，以每個單工程的人工成本和面積計價。這種方法的好處是比較清楚，拆多少是計算出來的，不會有什么花招；如果貴的話可以進行打包核算，按照廚衛數量計算拆遷費，大概是每廚兩衛1元左右，拆遷就是收盤價，沒有漲價空間；

2、其他計費方式

一般情況下，一衛一房的拆除費統一為元，一廚二衛的拆遷費統一為元元。這些都包括垃圾清除費。一廚一衛，加收拆遷費30元；圍墻40元/平方米，切割10元/平方米，垃圾運輸10元/平方米（內區） 對舊項目核算是比較常見的收費方式。具體是指按個別拆遷項目計算每個項目的面積和人工成本單價。目前市場上一些較大的家裝公司和專業的拆遷公司基本都采用這種核算方法。這種核算方式的好處是拆遷明細一目了然，拆遷數量也算清楚，所以不怕刁鉆，但總體來說成本不低。

3、打包記賬收費

由于單品計算累加，價格不便宜，所以一些小公司推出了自己的記賬方式，即“打包記賬”，按數量打包廚房和浴室計算拆遷費。比如一廚一衛元，一廚兩衛元，拆舊是收盤價。這種方式的好處是避免了實際拆遷中的隨意漲價，方便省心。

4、按小時收費

根據具體的工作時間和工作日，這種計算方式在道路裝修游擊隊中最為常見。如果中途有停運，也按時長收費。

5、其他收費方式

另一種方式是讓施工隊負責。在與業主談判時，如果拆遷項目較多，報價較高，為了留住客戶，大部分設計師都會將拆遷項目剝離出來，讓承包商私下處理。

陽臺一側的矮墻不能拆除

房間和陽臺之間通常有一扇門和一扇窗戶。這些門窗可以拆除和修改，但是窗戶下面的墻是不能移動的。這部分墻稱為配重墻。如果拆除和改造配重墻，會導致陽臺承載力下降，導致陽臺墜落，后果不堪設想。

“三防”或“五防”的門框嵌在混凝土中。如果拆除，會破壞建筑結構，降低安全系數，安裝新門會更加困難。

房屋承重墻不可拆除

承重墻在裝修時不可拆除和改造。承重墻是墻體上沒有預制環梁的墻體。平面圖上承重墻的壁厚比非承重墻厚。一般厚度為24厘米，非承重墻為10-15厘米。外墻通常是承重墻，與鄰居共用的墻也是如此。