拆遷稅是多少？

拆遷稅可參考以下幾點。

1.首先，你的拆遷房屋只有在規(guī)定的年限后才能進入市場進行交易（有些地方三年內(nèi)不允許交易，有些地方五年內(nèi)不允許交易，有些地方五年內(nèi)根本不房產(chǎn)證）。

2.購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償?shù)牟糠置庹髌醵悾山粌r格超過拆遷補償?shù)?，對超過的部分免征契稅。應(yīng)納稅額計算公式為：應(yīng)納稅額=(計稅價格-拆遷補償)×稅率。房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策的適用對象，包括被拆除房屋的所有權(quán)人、共有權(quán)人和被拆遷公共房屋的承租人。

3.除上述減免部分外，應(yīng)納稅額按商品房交易計算繳納。賣方應(yīng)繳納的稅費主要包括：稅務(wù)機關(guān)向賣方征收交易所產(chǎn)生的差額的收入為計稅基數(shù)。有營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅等8種稅收。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅、地方教育附加稅總稅率為5.55%；居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征土地增值稅；印花稅是房屋買賣成交價0.15‰；個人所得稅的計稅依據(jù)是將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅契稅2%，高檔商品房契稅4%。

企業(yè)拆遷必須繳納多少稅？

企業(yè)拆遷必須繳納多少稅？

項目稅率是多少？

企業(yè)拆遷必須繳納多少稅？

建筑拆除服務(wù)工程的稅率是多少？

建筑安裝稅率為11%，小規(guī)模納稅人(建筑安裝服務(wù)銷售額連續(xù)12個月未達到1萬元)適用3%的征收率。

建筑包括建筑、安裝、維修、裝飾等工程作業(yè)；

注意營業(yè)稅修復(fù)(房地產(chǎn)、構(gòu)筑物)和增值稅修復(fù)的劃分；

自建自用、自建出租、自建投資的建筑不是建筑業(yè)勞務(wù)的征稅范圍；

納稅人受托進行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權(quán)人支付拆遷補償費的過程中，其提供建筑物拆除、平整土地勞務(wù)取得的收入應(yīng)按照“建筑業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。

第十六條除財政部、國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，增值稅征收率為3%：

一般納稅人通過清包工提供的建筑服務(wù)，可選擇適用簡易計稅方法計稅。

1.一般納稅人可選擇適用簡易計稅方法為甲方提供的建筑服務(wù)。

一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可選擇適用簡易計稅方法計稅。

2.一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)，適用一般計稅方式計稅的，應(yīng)當(dāng)按照取得的全部價款和額外費用作為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)當(dāng)按照2%的預(yù)征率，在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)申報納稅。

3.一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法計稅的，銷售額為扣除支付的分包款后取得的全部價款和額外費用余額，應(yīng)納稅額按3%的征收率計算。

法律依據(jù):《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條增值稅稅率:(一)除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為的稅率為6%。