1、舊房簡易改造需要做哪些流程

舊房改造首先需要重新布局。對于很多舊房改造改造的家裝工程來說，房屋結構布局的合理性會影響裝修效果。好壞的決定因素。大部分老房子的內部建筑結構都存在不同程度的缺陷。設計師應根據業主的日常需求、工作職業、愛好等與消費者充分溝通后，對老房子的布局進行合理的改造。

有了合理的老房子布局方案，下一步就是完成實際計劃的改變。老房子的簡單改造，首先要在重新布置設計圖紙的基礎上，完成老房子內墻的拆除工作。這一步要嚴格按照建筑施工圖的墻體特性進行，嚴禁在舊房簡易裝修過程中改變承重墻和橫梁。很多老房子的改造和布置不僅涉及拆除，還涉及到部分墻體的重建。

老房子裝修拆除的最后一步是軟裝的搭配。選擇適合家居風格的家具和裝飾品，是軟裝的必經之路。對此，需要提醒消費者，一定要根據室內面積合理選購家居飾品，不要過于繁瑣地填滿室內空間，以免在其中感到疲倦。

老房子簡單裝修的話題是家裝行業最常被提及的話題，希望能給有需要的業主提供思路和思路。老房子的簡單裝修涉及到各種國外設備的更換。請記住，在選擇地下設備的替代材料時，應選擇價格較高但質量相對較好的材料。為防止日后出現不必要的麻煩，需要重新拆除磚墻，查明問題根源，浪費不必要的人力物力。

2、房屋改建需要哪些手續

法律分析：房屋改擴建的審批程序包括驗收、初審、審查、批準、發證五個環節。

法律依據：根據《建筑裝飾裝修管理規定》，原房屋裝修裝修涉及主體結構拆除、改造，荷載明顯增加的，應當采取以下措施。

(1).房屋所有人、使用人必須向房屋所在地的房地產管理部門提出申請，房屋安全鑒定單位應當對裝修方案的使用安全進行核實。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝修裝修申請之日起20日內決定是否批準。

(2).房屋裝修、裝修申請人持批準函到建設行政主管部門辦理施工申請手續，取得施工許可證。

(3).建設單位應當按照質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地質量安全監督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監督手續；項目管理。

(4).對未辦理施工申請和質量安全監督手續的裝修工程，有關主管部門不得為施工單位辦理招投標手續，核發施工許可證；設計、施工單位不得承擔裝修裝修工程的設計、施工。

3、舊房改造有哪些步驟和程序？

(1).主體拆除改造

改造過程中，主體拆除改造為第一工程，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻、拆除暖氣、更換塑鋼窗等。這個過程中，廚房和浴室的墻磚在拆除時很容易損壞防水層，所以在墻面抹灰后，應該重新做防水層。拆除改造后的垃圾要及時清理，保證房間清潔，便于施工。這時，成品門要落戶，最好確定櫥柜、油煙機、灶具、熱水器等。

(2).結構改造

裝修的第二步叫結構改造。老房子之所以叫老房子，原因之一是房屋結構陳舊，不能適應現代生活的需要。這時，業主經常要求改變結構以提高房屋的利用率。例如，可以考慮開放式廚房。如果老房子的衛生間面積小，可以用花灑，蹲位也可以改成馬桶。這里需要注意的是，廚房和衛生間在包裹立管時一定要留一個檢修口，以便維護。同時，嚴禁拆除承重墻和配重墻，嚴禁在承重墻上切割門窗。

(3). 隱蔽工程

上道工序完成后，會被下一道工序覆蓋而無法檢查的部分稱為“隱蔽工程”。目前，家裝質量問題很大一部分是由“隱工程”施工不當造成的。在這個過程中我們需要做的是檢查天花板內的供水、空調、通風等設施的管道、線路和設備是否已經密封。測試，電絕緣，電阻測試，連接是否牢固，接頭方式是否符合要求，易燃材料是否防火等。

(4).水路改造

水路改造和電路改造一樣，這是整個改造中最重要的部分。在航道改造中，我們需要檢查原有的上下航道是否被腐蝕老化。如果勉強能用，后期居住很可能會出現滲水、漏水等隱患，帶來更大的麻煩。小編的建議：果斷決定，該保養的該保養的，該換的該換的，盡量解決裝修過程中的水路問題。如果需要徹底更換水管，最好選擇質量較好的ppr管，工程改造完成后再進行閉水試驗。我稍后會談到細節。

(5).電路改造

水路改造后就是電路改造。我們知道很多老房子還在用鋁線，這在當時是很好的線材，但是從今天來看，已經過時了，鋁線容易老化，導電性差，容易發熱，容易成為火災隱患，而非法布線、設計能力不足等問題，都需要在改造中解決。小編建議：根據國標，裝修必須使用2、5mm銅線，墻內埋線必須使用pvc絕緣管，三通電源（照明、插座、空調）必須使用老房子改造后實現的。

(6).重建墻壁、地面和頂面

下一步是重建墻壁、地面和頂面。在這個過程中，需要請專業人士對房屋進行實地考察，比如有沒有墻壁、地面、天花板等，有沒有明顯的裂縫，是否平整，有沒有什么現象如果墻灰的抗粉化能力較差，清除時容易剝落，難以修復，不能滿足粘貼大理石和磚的基本要求。因此，應徹底清除表層，然后用水泥砂漿作基礎。處理后，批刮耐水膩子，打好基礎。頂層還需要考慮是否做絕緣層。

(7).門窗的改造

然后就是門窗的改造。如果材料堅固并且您喜歡這種風格，您通常可以重新粉刷它。如果是木門窗出現剝落變形，說明木材本身的特性發生了變化，必須更換。此外，鋼門窗表面漆膜剝落，主體生銹或開裂。除了不安全之外，也很難恢復到原來的狀態。為不影響使用效果，建議也應拆下重做。