首先，二手房的瓷磚使用時間長，材質沒有保證，無法確定原有的水泥砂漿層是否牢固。如果不夠牢固，會影響施工時水電線的重排，導致水電線和瓷磚粗細不一，開槽后會造成其他地方的空鼓。

其次，不同地區的要求不一樣，尤其是廚房和衛生間需要防水。取消原有的水泥砂漿，防水效果會更牢固，砌磚后期水泥砂漿貼合更緊密，也能有效避免后期漏水。此外，地板磚的最小粘合層應超過3厘米。舊的不清洗，只打磨是沒有效果的。

再者，如果不去掉原有的水泥砂漿，直接鋪瓷磚，那么瓷磚去掉后地面會不平整，新的瓷磚也不會穩定平整，粘結程度不同的舊水泥砂漿也不夠用。干出沙子的舊水泥砂漿，容易造成瓷磚空鼓，更容易脫落，影響瓷磚的使用壽命。

拆遷會影響地面高度，降低房屋高度，后期購買門要重新測量。舊水泥砂漿不拆墻，墻太厚，影響使用面積。 最后，分享了一個拆除舊水泥地面的妙招:用電錘安裝平鏟，用斜平鏟從水泥砂漿和混凝土樓板之間開始，很容易清理干凈。比較大的工作量是鏟除后的廢水泥砂漿的運輸。