有朋友會(huì)說買二手房可以直接入住。與新房相比，二手房屬于現(xiàn)房交易，配套齊全，商圈成熟，地理位置好，交通便利。還有很多人是因?yàn)楦浇袀€(gè)好學(xué)校，方便孩子讀書。買過二手房的都知道，住起來真香！

但是二手房難免有需要裝修的地方，但是很多朋友對于二手房的裝修都不知道從哪里入手，也毫無頭緒，因?yàn)槲覀儾恢滥男┛梢圆穑男┛梢员Ａ簟＝o大家講講二手房裝修改造必看攻略。我們一起來了解一下吧。

對于需要改造舊房的朋友來說，第一個(gè)難點(diǎn)就是找裝修公司。因?yàn)槎址垦b修比新房裝修復(fù)雜，對施工技術(shù)要求更高。所以，舊房裝修選擇裝修公司一定要慎重。作為裝修人，建議點(diǎn)擊下面的小卡片，大數(shù)據(jù)會(huì)匹配幾個(gè)最適合你的裝修公司，供參考。至少要比較三家裝修公司，避免被坑！

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業(yè)主必看舊房改造攻略，建議收藏~

首先，根據(jù)需求確定改造的范圍。

首先要判斷是全屋翻新還是局部翻新。提前規(guī)劃的目的是讓我們根據(jù)客觀情況理性判斷哪些錢該花，哪些錢不該花。我們可以根據(jù)以下三個(gè)方面來判斷:

房子本身的質(zhì)量

空間功能

自我需求

老房子用久了，很多硬衣服破損，容易影響安全。舊工藝的不合理和老化，特別是那些隱蔽工程，必須返工。哪怕只是想做局部改造，有些部分也要做相應(yīng)的改造。

風(fēng)格上，你可能喜歡現(xiàn)代，也可能是新舊過渡的“復(fù)古”。無論是保留原有的舊家具和地板，局部改造還是全屋改造，都有不同的裝修方案。

提示:無論是做局部裝修還是全屋裝修，都要找擅長舊房裝修的裝修公司。不要以為所有的裝修公司都一樣。朋友們，不同的裝修公司擅長的領(lǐng)域不同。如果不知道，可以借助下面的小工具，通過平臺(tái)推薦幾家當(dāng)?shù)氐膬?yōu)質(zhì)裝修公司供你參考比較~

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第二，注重功能轉(zhuǎn)型和提升

二手房的裝修設(shè)計(jì)要重視客廳功能的改造和提升。由于歷史原因，很多上世紀(jì)八九十年代建造的房子，功能設(shè)施、舒適度、便利性都很差，有的甚至還有黑廚房、黑廁所，而且都很小。

有效提高房屋的功能性，提高空間利用率，是設(shè)計(jì)師在二次裝修時(shí)的攻關(guān)重點(diǎn)。根據(jù)自己的使用要求，請?jiān)O(shè)計(jì)師重新規(guī)劃空間，以供應(yīng)用。記住，裝修的目的是為了符合自己的使用習(xí)慣和生活方式。

房子設(shè)計(jì)方案是根據(jù)現(xiàn)場溝通的需要而設(shè)計(jì)的，所以設(shè)計(jì)方案一定要考慮周全，才能滿足你的需求，讓你的房子在裝修過程中順利很多。

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第三，舊墻必須拆除。

這些長了霉斑，墻面明顯脫落的墻，要拆了。墻漆層一定要徹底去除打磨，然后重新刷水泥砂漿做防水處理，避免日后開裂空鼓。

有的人為了省事省錢，直接在原來的墻上刷新漆。結(jié)果裝修后不久，墻上的油漆和天花就開始脫落。裝修后再出現(xiàn)這些不好的東西是不是得不償失？

二手房裝修比新房裝修需要更多的設(shè)計(jì)師，難度更大，所以要找好的設(shè)計(jì)師。我們不知道哪些裝修公司的設(shè)計(jì)師是“煙花”。你可以點(diǎn)擊下面的鏈接，為你篩選幾家當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)的裝修公司，自己好好調(diào)查一下~

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第四，老房子水路必須改造。

1、老化、材質(zhì)不良的水管必須更換。

二手房的水路管線布置往往有很多不合理的地方。裝修時(shí)，裝修公司首先要對水路進(jìn)行全面徹底的檢查，看哪里有腐蝕、老化、裂縫等問題。如果原水路管道為PVC管、鍍鋅管、鋁塑復(fù)合管或普通pp-r管，建議更換為納米抗菌PP-R優(yōu)質(zhì)水管。

2、電路必須重建。

二手房電路一般都有簡單配電、違規(guī)布線、電線老化等特點(diǎn)。，不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求，存在各種安全隱患。所以要打電話給裝修公司重新排線路，徹底改造。水電是最重要的隱蔽工程，最好一步到位。

水電裝修是硬裝的很大一部分，很容易被黑心的裝修公司利用來搞事，所以一定要找一個(gè)靠譜的裝修公司，不要花錢，裝修質(zhì)量不過關(guān)！建議即將裝修舊房的朋友點(diǎn)擊下方鏈接，大數(shù)據(jù)匹配當(dāng)?shù)貛准覂?yōu)質(zhì)裝修公司，供你參考對比~

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五、二手房防水處理

二手房裝修前，要對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24到48小時(shí)的蓄水檢漏實(shí)驗(yàn)，檢查原來的防水工程做得怎么樣。如果沒有漏水，證明防水處理做得很好；如果有漏水，一定要重新防水。

防水后，待地面完全干燥后，再鋪瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且馬桶由蹲式改為坐式時(shí)，馬桶下出水口的防水處理一定要做好。在設(shè)計(jì)裝修馬桶頂部時(shí)，要注意拆裝的方便性，有利于以后的檢查和維護(hù)。

六、門窗更新慎重考慮。

門窗老化也是二手房的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)扎實(shí)，你又喜歡它的風(fēng)格，一般來說，只要重新粉刷就可以煥然一新。但如果木質(zhì)門窗出現(xiàn)起皮、變形的情況，說明木材本身的特性發(fā)生了變化，必須更換新的。

舊房改造不僅是房子，更是生活，是對明天的美好向往。所以我們需要找一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的，擅長你各種裝修需求的裝修公司，讓房子的裝修變得簡單快樂。點(diǎn)擊下方鏈接獲取~

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二手房裝修需要多少錢？

1、拆除成本

二手房裝修，首先要考慮舊房拆遷成本，大概價(jià)格在50元/㎡左右。一、明確規(guī)劃改造項(xiàng)目和待拆區(qū)域。通常不僅地面要拆，墻也要拆。

2、水電工程費(fèi)用

水電工程的預(yù)算取決于改造的復(fù)雜程度。如果單純增加幾個(gè)插電，每個(gè)新插電增加120元左右，加上照明，100平方的房子整體預(yù)算3000元左右。

如果要改造大面積的電路和水路，除了電線和水管的費(fèi)用外，還必須考慮因改造而增加的防水、墻面和地面改造費(fèi)用。

報(bào)價(jià)細(xì)節(jié)一般比較繁瑣，復(fù)雜的項(xiàng)目太多，需要注意的細(xì)節(jié)也很多。我建議你一定要比較至少三家裝修公司的報(bào)價(jià)，注意區(qū)別。多比較就不會(huì)被忽悠了~

只需輸入面積+戶型，得到三個(gè)裝修報(bào)價(jià)，供參考對比。

3、泥漿水成本

泥水工程預(yù)算也取決于施工的復(fù)雜程度。如果原來的地板或瓷磚被拆除，換上新的瓷磚，預(yù)算應(yīng)該包括鋪設(shè)的費(fèi)用和購買瓷磚本身的費(fèi)用。鋪裝費(fèi)用在50元左右/㎡，部分特殊瓷磚需要特殊貼磚工藝，價(jià)格較高。

如果木地板是拆除后鋪設(shè)的，通常不涉及鋪裝的費(fèi)用，因?yàn)槟镜匕鍙S家是打包安裝的。

4、木工費(fèi)用

細(xì)木工占了木工預(yù)算的很大一部分。一般裝修公司只提供實(shí)木櫥柜的定制，報(bào)價(jià)一般在800元/㎡左右。加上其他小墻工程和天花，預(yù)算在2萬左右。

5、墻體拆除改造費(fèi)用

墻面的翻新是翻新的一大重點(diǎn)，在主體空間中占有很大的比重。二手房的墻面裝修一定要重新找平，這樣刷新后的墻漆可以找平45元/㎡左右。

加上粉刷的費(fèi)用和粉刷本身的費(fèi)用，60元一套面積約/㎡、100㎡的房子，墻面裝修預(yù)算約為25000-25000元。

這些大概都是需要花錢的地方，但是二手房的報(bào)價(jià)比新房更復(fù)雜。除了一筆舊拆費(fèi)，還有拆家具家電、打洞等小額費(fèi)用。建議大家多看看裝修公司的報(bào)價(jià)方案~尤其是不了解市場情況的朋友，點(diǎn)擊下面的小卡片，可以得到三家不同裝修公司的最新報(bào)價(jià)，供參考對比~

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目前裝修公司的報(bào)價(jià)大致如下:

全裝修:半包:500-800/㎡，全包:1000-1500/㎡。

局部裝修:要根據(jù)項(xiàng)目和材料來決定。

因?yàn)槎址垦b修價(jià)格受裝修風(fēng)格、材料、裝修公司的影響，價(jià)格會(huì)有波動(dòng)。我們可以讓裝修公司根據(jù)自己的情況量身定做報(bào)價(jià)，然后比較決定哪家最好~